HXH Cửu Long tân bình, 9 phòng thang máy, dòng tiền 50tr/tháng, giá 18.9 tỷ

chdv Cửu Long, phường 2, quận tân bình, khu sân bay, nhu cầu thuê cực cao, vừa ký hợp đồng 50 triệu/tháng – 5 năm, dòng tiền ổn định, giá chỉ 18,9 tỷ.

bán nhà 25/ Cửu Long, diện tích 4,6m x 15m, khuôn đất đẹp, dễ khai thác.

kết cấu 4 tầng + sân thượng, có thang máy, gồm 9 phòng – 9 wc, setup chuẩn căn hộ dịch vụ, vận hành ổn định.

hiện có hợp đồng thuê 50 triệu/tháng, tương đương 600 triệu/năm, dòng tiền chắc chắn dài hạn.

vị trí kết nối nhanh các tuyến đường Cửu Long – Bạch Đằng – Hồng Hà – Trường Sơn – Phổ Quang – Nguyễn Văn Trỗi, di chuyển cực nhanh ra sân bay và quận 1.

điểm mạnh: khu sân bay luôn kín phòng; có thang máy hiếm trong phân khúc; 9 phòng tối ưu khai thác; hợp đồng thuê dài hạn an toàn dòng tiền.

bài toán đầu tư: lợi suất ~3,1%/năm, có thể tối ưu vận hành lên 60–70 triệu/tháng nếu tự khai thác, đồng thời hưởng lợi tăng giá khu sân bay.

chdv có thang máy khu cửu long giá dưới 20 tỷ gần như không còn nhiều, đặc biệt đã có sẵn hợp đồng thuê 5 năm, khách đầu tư đang tìm rất nhiều, thường căn phù hợp là chốt nhanh.

liên hệ để xem nhà và làm việc trực tiếp.