GÓC 2 MẶT TIỀN ĐẸP CHU VĂN AN, P.26 BÌNH THẠNH 8x20M , HĐT 35TR CHỈ 37TỶ TL

🌟 GÓC 2 MẶT TIỀN ĐẸP – CHU VĂN AN, P.26 BÌNH THẠNH

Diện tích rộng – 3 tầng kiên cố – Hợp đồng thuê ổn định – Giá trị thương mại cao

📍 Vị trí đắc địa

• 
  

  Nằm ngay góc 2 mặt tiền Chu Văn An, phường 26, Bình Thạnh.



• 
  

  Khu vực sầm uất, đông dân cư, gần trường học, siêu thị, ngân hàng.



• 
  

  Dễ dàng kết nối ra Phạm Văn Đồng – Sân bay Tân Sơn Nhất – Trung tâm Quận 1 chỉ vài phút.

🏠 Thông tin chi tiết

• 
  

  Diện tích: 8 x 20m.



• 
  

  Kết cấu: 3 tầng kiên cố, vuông vức.



• 
  

  Pháp lý: Sổ hồng riêng, cá nhân đứng tên – sang nhượng ngay.

💰 Giá trị đầu tư

• 
  

  Hợp đồng thuê sẵn có: 35 triệu/tháng, tăng 10% mỗi năm, còn thời hạn 5 năm.



• 
  

  Dòng tiền ổn định ngay khi nhận nhà, tổng thu nhập dự kiến 5 năm ~2.56 tỷ.



• 
  

  Giá bán: 37 tỷ (thương lượng chính chủ).

🌟 Ưu điểm nổi bật

✅ Góc 2 mặt tiền cực hiếm tại Bình Thạnh, tầm nhìn thoáng – phù hợp ngân hàng, showroom, F&B cao cấp.
✅ Dòng tiền cho thuê ổn định – vừa giữ tài sản, vừa có thu nhập thụ động.
✅ Giá trị thương mại tăng trưởng mạnh nhờ vị trí trung tâm, khu dân cư đông đúc.
✅ Pháp lý minh bạch – mua bán nhanh …