CHDV SANG XỊN DT 6%/NĂM – MẶT TIỀN – GẦN SÂN BAY- 7 TẦNG – 78M2 (5,5X14.5 ) – PHÁP LÝ CHUẨN – GIÁ TL

🏙 DÒNG TIỀN 6%/NĂM – MẶT TIỀN 6 TẦNG GIAO TRƯỜNG SA – 11 CĂN HỘ CAO CẤP – THANG MÁY – TỰ KHAI THÁC ~2 TỶ/NĂM
💰 78M² (5.5×14.5) – GIÁ 32 TỶ

📍 Vị trí: Mặt tiền Lê Bình, đoạn giao Trường Sa – Hoàng Sa, P4, Tân Bình.
• Khu trung tâm, di chuyển sân bay chỉ 5 phút, view kênh thoáng mát, đối diện tòa nhà lớn – rất dễ cho thuê.

🏗 Kết cấu: Trệt, lửng, 4 lầu, sân thượng rộng.
🛋 Thiết kế: 11 căn hộ cao cấp full nội thất (chăn ga, nệm, TV, điều hòa, bếp, tủ kệ…).
– Có 1 căn hộ lớn 1PK + 2PN ở tầng lửng.
– Thang máy tốc độ cao từ trệt lên sân thượng.
– Hệ thống PCCC và lối thoát hiểm riêng biệt đạt chuẩn.

💼 Hiệu suất khai thác:
• Đang tự vận hành mô hình AirBnB, doanh thu 160 triệu/tháng (~2 tỷ/năm).
• Tỷ suất sinh lời ~ 6%/năm ổn định, phù hợp đầu tư giữ tài sản – khai thác dòng tiền lâu dài.

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
✅ Phù hợp: Làm căn hộ dịch vụ, khách sạn cao cấp hoặc giữ tài sản sinh lời.