BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ NGÃ TƯ LÊ VĂN SỸ – TRẦN QUANG DIỆU, QUẬN 3 Vị trí trung tâm – 2 mặt tiền – CÓ DÒNG TIỀN GIÁ 35 TỶ

BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ NGÃ TƯ LÊ VĂN SỸ – TRẦN QUANG DIỆU, QUẬN 3

Vị trí trung tâm – 2 mặt tiền – dòng tiền khai thác cao

Thông tin tài sản:

• Diện tích: 4,5m x 20m
• Kết cấu: 7 tầng + mái che thang, có thang máy
• Gồm 14 phòng căn hộ dịch vụ đang khai thác ổn định
• Nhà hai mặt tiền trước sau, cực kỳ thoáng, thuận tiện quản lý và vận hành

Pháp lý – Khai thác:

• Pháp lý cá nhân, sổ hồng riêng, hiện chủ đang vay và sẽ rút sổ khi mua bán
• Hợp đồng thuê: 76 triệu/tháng, còn thời hạn 2 năm (đến 2027)
• Tổng thu nhập: 912 triệu/năm, tương đương 2,9%/năm trên giá bán 31 tỷ
• So với lãi suất tiết kiệm hiện tại (khoảng 4-5%), tài sản này có lợi thế vượt trội nhờ tiềm năng tăng giá mạnh và vị trí siêu hiếm

Vị trí & Tiềm năng:

• Ngay ngã tư Lê Văn Sỹ – Trần Quang Diệu, đoạn đường cực kỳ khan hiếm sản phẩm
• Trục giao thông liên quận, nối các tuyến huyết mạch: Nguyễn Văn Trỗi – Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Huỳnh Văn Bánh – Trường Sa – Phan Đình Phùng
• Khu vực kinh doanh sầm uất, phù hợp mở spa, thời trang, văn phòng, căn hộ dịch vụ…

Giá bán: 35 tỷ Thương lượng cho người thiện chí tiền mặt ngay

Cam kết khai thác ổn định, tiềm năng tăng giá tốt, vị trí không thể thay thế tại Quận 3