BÁN NHÀ PHỐ SÂN VƯỜN – HXH CỐNG QUỲNH – QUẬN 1 – DIỆN TÍCH KHỦNG 332M²

📍 Địa chỉ: A28 (189B/A28) Cống Quỳnh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1

• 
  

  Nằm trong khu trung tâm, vị trí vàng tiếp giáp phố Tây Bùi Viện – Phạm Ngũ Lão, tiện di chuyển về Quận 3 – Quận 5 – Quận 10 – Phú Nhuận.
  
  



• 
  

  Khu quy hoạch cao tầng, tiềm năng khai thác cực cao.
  
  

📐 Thông tin chi tiết:

• 
  

  Diện tích đất: 12.1m x 26.3m – Công nhận: 332.14 m² (vuông vức, chuẩn phong thủy)
  
  



• 
  

  Hiện trạng: 2 tầng + lửng, có sân vườn, gara ô tô rộng, tiện cải tạo hoặc khai thác ngay.
  
  



• 
  

  Chỉ tiêu quy hoạch:
  
  





• 
  

  Mật độ xây dựng: 75%
  
  



• 
  

  Hệ số sử dụng đất: 5
  
  



• 
  

  Được phép xây dựng cao tầng – phù hợp làm căn hộ dịch vụ, tòa nhà văn phòng, khách sạn mini hoặc giữ tài sản lâu dài.
  
  

💰 Giá bán:

• 
  

  Giá cũ: 62 tỷ (giữ giá suốt 3 năm)
  
  



• 
  

  Nay bán lại cho khách thiện chí, giá có thể thương lượng sâu.
  
  

📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn, giao dịch nhanh.

✅ Đánh giá sản phẩm:

• 
  

  Rất tốt – vị trí trung tâm, diện tích lớn, quy hoạch cao tầng, khó tìm sản phẩm tương tự trên thị trường.
  
  



• 
  

  Phù hợp khách đầu tư chuyên nghiệp hoặc đại gia cần nơi ở kết hợp giữ tài sản lâu dài.<SPAN …