🔥 MỘT CĂN DUY NHẤT – KHÁCH THẬT LÀ CHỐT 🔥
🔹 Vị trí mặt tiền Vĩnh Viễn – trục kinh doanh sầm uất, đường 15m xe chạy 2 chiều, khu buôn bán nhộn nhịp, không kẹt xe giờ cao điểm.
🔹 Kết nối nhanh ra Lý Thường Kiệt – Lê Đại Hành – 3/2, vài trăm mét đến cụm Chung cư Nguyễn Kim → lưu lượng khách cực lớn, kinh doanh cực tốt.
🔹 Khu vực dân trí cao, hàng xóm đa phần chủ doanh nghiệp – sở hữu nhiều tài sản → môi trường sống & kinh doanh ổn định lâu dài.
📐 THÔNG SỐ:
• Diện tích: 3m x 13.5m. (chuẩn khu, dễ khai thác)
• Công nhận: 24m² – sử dụng thực tế ~38m².
• Kết cấu: 5 tầng BTCT. (1 trệt 3 lầu + 2 sân thượng)
• Gồm: 5PN – 4WC – phòng tắm lớn riêng.
• Có thể lắp thang máy.
⚖️ PHÁP LÝ:
✔️ Sổ vuông A4 – hoàn công đầy đủ
✔️ Lộ giới có nhưng không ảnh hưởng quy hoạch
🎯 GIÁ TRỊ SỬ DỤNG:
✅ Ở + kinh doanh đa ngành.
✅ Mở spa – phòng khám – văn phòng.
✅ Cho thuê giữ tiền dòng tiền ổn định.
💡 ĐIỂM ĂN TIỀN:
+ Mặt tiền giá trị tăng trưởng bền vững.
+ Khu đã hình thành, không lo quy hoạch treo.
+ Nhà xây sẵn đẹp → vào khai thác ngay, không tốn chi phí sửa.
📞 GỌI NGAY – XEM LÀ THÍCH, THƯƠNG LƯỢNG LÀ CHỐT
