BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH LÊ VĂN SỸ – dtcn 86 – 2 TẦNG – DÒNG TIỀN 35TR/TH – CHỈ 12.5 TỶ TL CHỦ!

💥 BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH LÊ VĂN SỸ – (3.9×22) – 2 TẦNG – DÒNG TIỀN 35TR/TH – TRUNG TÂM QUẬN 3 – GIÁ CHỈ 12.5 TỶ TL CHỦ! 💥
• Diện tích: 86m² (ngang 3.9m × dài 22m), khuôn đất dài – dễ bố trí công năng.
• Kết cấu: 1 trệt + lửng (2 tầng), bố cục gọn gàng
• Vị trí: Mặt tiền Lê Văn Sỹ – một trong những tuyến kinh doanh sầm uất và giữ giá bậc nhất khu trung tâm.
Kết nối nhanh Quận 3 – Phú Nhuận – trục ra sân bay, tiện ích dày đặc.
• Dòng tiền: Đang cho thuê spa 35 triệu/tháng, hợp khách mua giữ tài sản có thu nhập sẵn.
• Hiện trạng: Nhà đẹp, khai thác ngay, không cần sửa chữa.
• Pháp lý: Sổ đẹp, hoàn công đầy đủ, hồ sơ rõ ràng, công chứng nhanh.

📊 Phân tích thị trường:
Lê Văn Sỹ luôn thuộc nhóm mặt tiền trung tâm có thanh khoản cao, giá trị giữ ổn định qua nhiều chu kỳ.
Mặt tiền có sẵn dòng tiền 35tr/th là lợi thế lớn khi chào bán.
Mức 12.5 tỷ TL CHỦ cho nhà mặt tiền + dòng tiền tại khu vực này được đánh giá cạnh tranh, phù hợp khách mua đầu tư an toàn hoặc kinh doanh lâu dài.

☎ Gọi ngay 0397.077772 để xem nhà Thật và gặp Chủ TL.