2 MẶT TIỀN HẺM VIP – THOẠI NGỌC HẦU – CHỈ 21,9 TỶ – BẰNG 70% GIÁ THỊ TRƯỜNG

🔥 2 MẶT TIỀN HẺM VIP – THOẠI NGỌC HẦU – CHỈ 21,9 TỶ – BẰNG 70% GIÁ THỊ TRƯỜNG 🔥

💰 Diện tích khủng 160m² (8x20m) – Thông số vàng A4

🏡 Hiện trạng: Nhà 1 trệt 1 lầu, 5 phòng ngủ, 3 WC – đang cho thuê dòng tiền ổn định

📐 DTSD: 250m² – Hẻm xe tải tránh nhau thoải mái – khu dân trí cao

🚀 Vị trí đắc địa:

👉 Ngay Thoại Ngọc Hầu, thông ra Âu Cơ – kết nối nhanh Quận 3, 10, 11, Tân Bình và sân bay

👉 Sát trường Quốc tế Trí Đức, Ruby School, cụm chung cư cao cấp Tân Phú

🌟 Tiềm năng đầu tư sinh lời cực mạnh:

✅ Xây biệt thự, căn hộ dịch vụ, khách sạn mini, spa, văn phòng công ty

✅ Được xin phép xây dựng “khủng”: Hầm + Trệt + Lửng + 5 Lầu + Sân thượng – DT sàn hơn 1.000m²

📕 Pháp lý chuẩn – sổ riêng – công chứng ngay

💰 Giá chào chỉ: 21.9 tỷ (còn thương lượng tốt)