Bán nhà ngõ tô hoàng Bạch Mai Hai Bà Trưng Hà Nội có diện tích 100 - 150 m2

Bất động sản bán nhà ngõ Tô Hoàng sở hữu vị trí đẹp, ngõ thông thoáng và có tiềm năng phát triển kinh doanh lâu dài. Sau đây là các thông tin tổng quát mang đến cho quý khách trước khi mua bán nhà riêng tại đây

Thông tin cơ bản về thị trường mua bán nhà ngõ Tô Hoàng

Ngõ Tô Hoàng là một trong những khu vực tại đường Bạch Mai có vị trí tốt, phong thủy đẹp và có nhiều yếu tố sinh lời cao

• Ngõ Tô Hoàng là nằm ở gần đầu khúc giao Đại Cồ Việt, Phố Huế và Trần Khát Chân tạo nên địa điểm được nhiều người tìm kiếm
• Mua bán nhà ngõ Tô Hoàng chiều rộng đủ một xe ô tô lưu thông, là ngõ dài khoảng 150m, thẳng và thông với nhiều ngõ khác như: Ngõ Đỗ Thuận, đường Đê Tô Hoàng, Đỗ Thuận, Ngõ Chùa Liên Phái, trước ngõ là ngõ Đình Đông. Do vậy khu vực ngõ này tập trung rất nhiều cư dân sinh sống tại đây
• Do địa thế ngay trung tâm và các ngõ khác thông với ngõ này nên khách hàng có thể dễ dàng di chuyển vào ngõ Tô Hoàng bằng nhiều đường. Đây là ưu điểm để phát triển kinh doanh ở nhiều vị trí tại con ngõ này.

Giá bán nhà tại thị trường mua bán nhà ngõ Tô Hoàng

Đặc điểm	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Vị trí	Nhà trong ngõ	Nhà trong ngách
Mức giá	120-150 triệu/m2	100-120 triệu/m2

• Phân khúc 1- vị trí nhà trong ngõ Tô Hoàng: tại đại điểm này có mặt đường ô tô vào, lại là khu vực có mật độ dân số đông nên có thể mở kinh doanh quy mô trung bình hoặc nhỏ. Các yếu tố trên tạo nên mức giá mua bán nhà ngõ Tô Hoàng khoảng 120-150 triệu/m2
• Phân khúc 2- nhà trong ngách nhỏ: đặc điểm ngách nhỏ xe máy qua lại, ô tô không đi vào được nên có giá thấp hơn phân khúc 1. Chính chủ chào bán với giá 100-120 triệu/m2.

Phân khúc mua bán nhà mặt ngõ Tô Hoàng có yếu tố sinh lời

Hiện nay gia chủ đang mời bán nhà riêng ngõ Tô Hoàng rơi vào khoảng 120-150 triệu/m2. Nhà tại ngõ này có thể buôn bán tốt nhờ các đặc điểm như sau:

• Mua bán nhà ngõ Tô Hoàng gần nhiều đoạn đường và phố lớn, ngõ này thông với nhiều tuyến đường và con ngõ khác nên cư dân di chuyển xung quanh thuận lợi. Tạo điều kiện mua bán tấp nập với nguồn khách hàng có sẵn lớn
• Ngõ Tô Hoàng là chỉ đủ ô tô hoặc xe ba gác vào, do vậy nên khách hàng nếu có phương tiện là xe thì sẽ yên tâm về chỗ để
• Ngõ Tô Hoàng đáp ứng chức năng kép, vừa có thể dùng để ở và để buôn bán, cho thuê mặt bằng kinh doanh, đặc biệt với vị trí đầu ngõ. Các loại hình có thể phát triển như: cửa hàng tạp hóa, văn phòng, tiệm giặt là,… những yếu tố này ảnh hưởng đến giá bán nhà ngõ Tô Hoàng.

Từ các yếu tố đã phân tích như trên, mua bán nhà ngõ Tô Hoàng mang lại cho khách hàng hay các nhà đầu tư nguồn kinh doanh từ vị trí nhà riêng ngay giữa thị trường mua bán nhà Bạch Mai chính chủ. Đường Bạch Mai là tuyến phố sầm uất, có lưu lượng người qua lại đông và đặc biệt có số lượng các cửa hàng kinh doanh buôn bán lớn.

Vị trí nhà trong ngách tại thị trường mua bán nhà ngõ Tô Hoàng

Nhà trong ngách tại phân khúc nhà ngõ Tô Hoàng tùy vào vị trí đầu ngách, cuối ngách và tình trạng nội thất mà có mua bán khác nhau. Đánh giá chung thì đây là vị trí nhà riêng có giá khoảng 100-120 triệu/m2.

• Để di chuyển vào các ngách, khách hàng nên dùng xe máy để lưu thông, vì đường hạn chế về chiều ngang nên ô tô sẽ không thuận lợi
  Một số ngách nổi bật tại mua bán nhà ngõ Tô Hoàng đó là ngách 7, 35, 41 Tô Hoàng, do vậy nên có nhiều vị trí để khách hàng lựa chọn vị trí làm nhà để ở và an sinh lâu dài do sở hữu môi trường sống trong lành và yên tĩnh hơn
• Tuy nhiên do vị trí này chỉ các Đại học Bách Khoa, Xây dựng và Kinh tế quốc dân với vài phút do chuyển nên chủ nhà có thể sử dụng diện tích tầng đang bỏ trống để cho thuê nhà trọ để lấy doanh thu mỗi tháng. Ngoài ra mở tiệm tạp hóa, bán đồ gia dụng, salon làm tóc… cũng là sự đầu tư hợp lý
• So với phân khúc tại nhà đầu ngõ thì mua bán nhà ngõ Tô Hoàng ở vị trí ngách nhỏ có giá mua bán mền hơn nên do đó nhiều khách hàng có thể lựa chọn nhà vừa túi tiền của mình. Nếu khách hàng vẫn muốn so sánh thêm các vị trí nhà khác thì có thể tham khảo thêm vị trí nhà ngõ 105 Bạch Mai gần với nhà ngõ Tô Hoàng, có giá mua bán và chức năng tương tự. Mua bán nhà chính chủ ngõ 105 Bạch Mai là ngõ xe ba gác vào, tại các ngách có môi trường an sinh vô cùng thoải mái.

Hệ thống tiện ích an sinh xung quanh khu vực mua bán nhà ngõ Tô Hoàng

Giá trị nhà riêng tại thị trường mua bán nhà ngõ Tô Hoàng đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cần thiết của cư dân khi xung quanh là hệ thống tiện ích đa dạng

• Giáo dục: Đại học Bách Khoa 1.5km, Trường Đại học Mở Hà Nội 900m, Trường Đại Học Xây Dựng Hà Nội 1,2km, Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân 1.3km, Trường Tiểu học và THCS Tô Hoàng 350m, Trường THCS Vân Hồ 650m…
• Y tế trong bán kính 2km có các cơ sở chăm sóc sức khỏe: Phòng khám Đa khoa Hưng Việt, Bệnh viện Ung Bướu, Bệnh viện mắt quốc tế DND, Bệnh viện Đông Đô, Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Da Liễu Trung Ương, Bệnh viện Tai mũi họng Trung Ương,…
• Vui chơi: Công viên Thống Nhất 1.6km, Hồ Gươm 2.5km, Vincom Center Bà Triệu 700m, Công viên tuổi trẻ Thủ đô 550m,..

Quanh khu vực ngõ Tô Hoàng cũng có ngõ 295 Bạch Mai, ngõ hội tụ nhiều địa điểm ăn uống, vui chơi cũng như dịch vụ thiết yếu cho khách hàng, mua bán nhà riêng ngõ 295 Bạch Mai nhờ có hệ thống tiện ích phong phú mà giá trị nhà riêng tại đây cũng được nâng lên đáng kể. Chọn mua nhà tại ngõ 295 Bạch Mai với chi phí hợp lý mà vẫn được hưởng trọn vẹn tiện ích quanh khu vực và nội thành

Tổng kết đánh giá thị trường mua bán nhà ngõ Tô Hoàng

Hiện nay tình hình bất động sản nói chung và Hà Nội nói riêng có nhiều biến động, tuy nhiên nhờ sở hữu nhiều giá trị bền vững nên phân khúc mua bán nhà Tô Hoàng vẫn được lòng nhiều khách hàng

• Nhà ngõ Tô Hoàng có đặc điểm thuận lợi để phát triển một số loại hình kịnh doanh nhờ lợi thế là khu vực có nhiều người qua lại mặc dù mặt đường có chút hạn chế so với các ngõ to
• Chức năng để an sinh là mục đích được nhiều gia chủ lựa chọn tại ngõ Tô Hoàng, tại đây vừa tiện lợi qua lại dễ dàng với các khu vực khác, vừa thuận lợi mua bán các mặt hàng sinh hoạt

Theo nhận định của các chuyên gia thì đây sẽ là thị trường động sản còn phát triển năng động hơn nữa, trong giai đoạn 1 đến 2 năm dù cho tăng trưởng nhanh hay chậm thì mua bán nhà ngõ Tô Hoàng vẫn là sự lựa chọn mà quý khách nên giữ