Bán nhà Ngõ Giếng Mứt Bạch Mai Hai Bà Trưng Hà Nội có giá 30 - 50 tỷ, diện tích 600 - 800 m2

Nhà ngõ Giếng Mứt là khu vực có lượng dân cư tập trung đông đúc, gần đường lớn nên thị trường mua bán nhà ngõ Giếng Mứt trên thị trường đang diễn ra rất nhộn nhịp. Dưới đây là một số thông tin phân tích về thực tế phát triển khi mua bán nhà riêng tại con ngõ này

Đặc điểm tổng quan về thị trường mua bán nhà ngõ Giếng Mứt

Ngõ Giếng Mứt thuộc phường Trương Định, Quận Hai Bà Trưng. Trong đó phường Trương Định là một trong những phường có mật độ dân số đông và giao thông liên kết vùng thuận lợi.

• Mua bán nhà ngõ Giếng Mứt là con ngõ dài với nhiều ngách và hẻm đan xen, về độ rộng mặt đường đủ xe ba gác tránh xe máy thoải mái, nếu là ô tô thì di chuyển vào khu vực này khá khó khăn.
• Đầu ngõ Giếng Mứt là đường lớn Bạch Mai, di chuyển ra đầu đường vài phút là ra phố Đại La, đường vành đai 2 và phố Minh Khai, phía sau ngõ là ngõ Tự do và ngõ Tân Lạc nên có nhiều nhu cầu sinh hoạt cũng như sử dụng dịch vụ mua bán cao
• Đối diện thị trường mua bán nhà ngõ Giếng Mứt là ngõ 459 Bạch Mai gần ngay Chợ Mơ nên cư dân sẽ chỉ mất vài phút để đi mua bán hay kinh doanh tại khu chợ sầm uất này.

Phân khúc mua bán nhà ngõ Giếng Mứt

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà ngõ Giếng Mứt được chia thành 2 phân khúc chính dựa vào vị trí nhà riêng tại đây

• Phân khúc 1 – nhà trong ngõ tại mua bán nhà riêng ngõ Giếng Mứt: đường ngõ thẳng tắp, xe máy và xe ba gác tránh nhau được nên tại đây có thể kinh doanh, buôn bán. Do vậy có mức giá nhỉnh hơn các ngõ khác, giá bán tại đây giao động khoảng dưới 150 triệu/m2
• Phân khúc 2 – nhà trong ngách: tại vị trí sâu bên trong ngõ Giếng Mứt là các ngách với chiều rộng xe máy đi qua nên có mức giá thấp hơn phân khúc 1 khoảng 100-120 triệu/m2

Ngoài ra nếu khách hàng muốn xem thêm các phân khúc nhà riêng khác tại đường Bạch Mai thì có thể xem thêm các vị trí nhà khác tại đường Bạch Mai để có cái nhìn tổng thể về tiềm năng phát triển trong tương lai. Đường Bạch Mai là con đường có kinh tế sầm uất và đông dân cư qua lại, thị trường mua bán nhà chính chủ Bạch Mai hiện nay có giá thành hợp lý cùng nhiều tiện ích xung quanh do vậy được rất nhiều khách hàng tìm mua.

Giá mở bán nhà vị trí nhà trong ngõ tại thị trường bán nhà ngõ Giếng Mứt

Ngõ Giếng Mứt với địa điểm nhà mặt ngõ và gần ngay đường lớn nên thuận lợi phát triển buôn bán các mặt hàng kinh doanh

• Mua bán nhà ngõ Giếng Mứt nằm ngay trung tâm đường 3 làn ô tô chạy ngày đêm Bạch Mai, tuyến đường này nối với nhiều đường lớn liên thông với trung tâm, trường học lớn và các địa điểm làm việc nên lượng người qua lại ngõ Giếng Mứt rất đông đúc
• Ngõ tuy có mặt đường hạn chế nhưng địa điểm này là con ngõ dài nên nếu khách hàng đang tìm kiếm vị trí để mua hoặc thuê mặt bằng kinh doanh thì cũng là kế hoạch buôn bán rất lý tưởng
• Tại phân khúc này có thể mở bán các dịch vụ ẩm thực, quán cafe, hiệu thuốc, siêu thị mini, shop quần áo và làm đẹp để phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân và các khách hàng lân cận tại thị trường mua bán nhà ngõ Giếng Mứt

Hiện nay do sở hữu nhiều lợi thế về sinh lợi nên có mức giá khoảng dưới 150 triệu/m2, mức giá này so với thị trường mua bán nhà riêng đường Bạch Mai thì có phần cao hơn các ngõ khác tại đường này và các khu vực ngõ lân cận. Nguyên nhân là do đường Bạch Mai là con đường rộng, kết hợp kinh doanh sầm uất, lại là khu trung tâm nên có giá trị động sản cao là hợp lý

Vị trí nhà trong ngách nhỏ an sinh tại mua bán nhà ngõ Giếng Mứt

Mua bán nhà ngõ Giếng Mứt có một số con ngách chính như ngách 36, 35, 35B, 53 Giếng Mứt. Đây đều là khu vực an sinh được nhiều khách hàng quan tâm và lựa chọn

• Đặc điểm tại vị trí các ngách tại Giếng Mứt là có chiều rộng mặt đường khá hẹp, xe máy của gia đình bạn có thể lưu thông thoải mái, nhưng nếu có ô tô thì phải tìm chỗ gửi ở khu vực đầu ngõ lớn.
• Khu vực này có môi trường sinh sống tốt, an ninh trật tự được đảm bảo nên nhiều gia chủ rất thích nhà tại ngõ Giếng Mứt.
• Bên cạnh chức năng an sinh, mua bán nhà ngõ Giếng Mứt địa điểm trong ngách có thể kết hợp cho thuê trọ và mở homestay cho người đi làm hoặc sinh viên các trường đại học lớn gần đó thuê. Do quanh đây có nhiều sinh viên tỉnh lên Hà Nội học và có nhu cầu ở gần trường rất cao

Ngoài ra gần ngõ Giếng Mứt còn có ngõ 220 Bạch Mai, đây là con ngõ có nhiều nhà riêng được rao bán và có vị trí an sinh cũng như mức giá tương tự thị trường bán nhà Giếng Mứt. Mua bán nhà ngõ 220 Bạch Mai chính chủ mang đến cho bạn cùng gia đình cuộc sống tiện nghi ngay trung tâm thành phố
Theo các chuyên gia Nhaphonet.vn thì hiện nay ngách này có giá dao động chỉ khoảng 100-120 triệu/2 để sở hữu vị trí nhà với hệ thống giao thông di chuyển tiết kiệm thời gian

Đa trải nghiệm với hệ thống tiện ích xung quanh khu vực bán nhà ngõ Giếng Mứt

Xung quanh thị trường mua bán nhà ngõ Giếng Mứt hội tụ nhiều địa điểm phục vụ nhu cầu học tập, làm việc và giải trí của gia chủ

• Gần ngõ Giếng Mứt là các trường học tiện lợi cho con em gia chủ tự di chuyển đi học như: Trường THCS Nguyễn Phong Sắc, Trường Mầm Non Panda House, Trường Tiểu học Bạch Mai, Trường Đại học Xây dựng, Trường Đại học Mở Hà Nội, Đại học Bách Khoa Hà Nội…
• Nhu cầu mua sắm vui chơi tại thị trường mua bán nhà ngõ Giếng Mứt được đáp ứng nhanh chóng khi gần ngay: Vincom Center Bà Triệu cách 1.5km, Vincom Mega Mall Times City 2.5km, Vincom Phạm Ngọc Thạch 3.1km…
• Bệnh viện: Bệnh viện Bạch Mai 1.9km, Bệnh Viện Đa Khoa An Việt 1.1km, Bệnh viện Da Liễu Trung Ương 2km, Bệnh Viện Tai Mũi Họng Trung Ương 2.1km,…

Đánh giá tiềm năng phát triển thị trường mua bán nhà ngõ Giếng Mứt

Thị trường mua bán nhà ngõ Giếng Mứt có nhiều yếu tố tạo nên giá trị thương mại nên hiện nay là phân khúc nhà riêng lý tưởng được nhiều khách hàng lựa chọn

• Khách hàng đang tìm kiếm nhà riêng tại đường Bạch Mai đáp ứng đồng thời cả 2 yêu cầu vừa để ở vừa để buôn bán thì lựa chọn mua bán nhà chính chủ ngõ Giếng Mứt tại đây là lựa chọn không tệ
• Phân khúc giá nhà tại con ngõ này được đánh giá là không quá cao, so về nhiều chức năng mà nó mang lại cho chủ sở hữu thì chiều rộng đường hạn chế không làm giảm đi nhiều giá trị động sản
• Do các lý do trên, nhà ngõ Giếng Mứt ở hiện tại và trong tương lai sẽ có mức giá bán ổn định, không quá biến động và tăng trưởng từ 8-10% trong thời gian 1-2 năm.

Bên cạnh ngõ Giếng Mứt, bạn có thể đọc thêm về phân tích tình hình bất động sản tại ngõ Tô Hoàng. Đây là ngõ nằm trên trục đường Bạch Mai, nhiều nhà đẹp, pháp lý đảm bảo và theo nhận định mua bán nhà riêng ngõ Tô Hoàng là địa điểm đầu tư an toàn và mang lại giá trị lợi nhuận cho khách hàng