Bán nhà Ngõ 95 Hoàng Cầu Đống Đa Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ

Mua bán nhà ngõ 95 Hoàng Cầu là một trong các con ngõ có giá trị và tiềm năng tốt ở phố Hoàng Cầu. Cùng tìm hiểu và phân tích các thông tin tại đây trong bài viết sau của Nhaphonet.vn.

Tổng quan vị trí bán nhà ngõ 95 Hoàng Cầu

Ngõ 95 Hoàng Cầu sở hữu vị trí địa lý khá thuận tiện dành cho các gia đình sinh sống tại đây.

• Hoàng Cầu là tuyến phố có vị trí gần trung tâm quận Đống Đa. Các nhà ở khu vực này được nhiều người lựa chọn vì không gian sống khá thoáng mát, rộng rãi lại gần khu vực Quận Ủy Đống Đa
• Vị trí mua bán nhà ngõ 95 Hoàng Cầu thuộc khu phân lô của quận Đống Đa cho nên đường ngõ vào rộng rãi, chia ô rõ ràng, 2 xe oto có thể tránh nhau di chuyển thoải mái tại đây
• Các ngách trong ngõ 95 Hoàng Cầu thông qua nhiều ngõ lân cận như ngõ 113 Hoàng Cầu, ngõ 18 Võ Văn Dũng, ngõ 56 và 84 Trần Quang Diệu cho nên để di chuyển vào ngõ 95 sẽ có khá nhiều hướng đi cho bạn

Dựa trên các thông tin về vị trí địa lý, có thể thấy rằng khu vực bán nhà ngõ 95 Hoàng Cầu sở hữu nhiều tiềm năng và giá trị để ở cũng như kinh doanh tại đây.

Khung giá bán nhà ngõ 95 Hoàng Cầu mới nhất

Dựa trên đặc điểm của ngõ 95 cũng như khu vực phố Hoàng Cầu thì khung giá bán nhà ở đây đang được chia ra thành 2 phân khúc chính, đó là nhà ở mặt ngõ và nhà trong ngách.

• Phân khúc 1 – Mua bán nhà ngõ 95 Hoàng Cầu vị trí mặt ngõ: các nhà ở mặt ngõ có vị trí gần mặt phố Hoàng Cầu, di chuyển ra nhiều tuyến phố lớn dễ dàng nên hiện có mức giá bán rơi vào khoảng từ 300-310 triệu đồng/m2
• Phân khúc 2 – Mua bán nhà ngõ 95 Hoàng Cầu vị trí trong ngách: trong khi đó các nhà ở trong ngách sẽ có khung giá bán dao động từ 230-250 triệu đồng/m2

Đối chiếu với khung giá bán nhà tại ngõ 95 hiện nay thì Nhà Phố Net xin giới thiệu thêm cho bạn thông tin về khu vực bán nhà ngõ 31 Hoàng Cầu chính chủ. Ngõ 31 cũng là ngõ ô tô vào nhà, tại đây khả năng kinh doanh hay giá trị bất động sản khá đa dạng với nhiều phân khúc để cho bạn lựa chọn

Mua bán nhà ngõ 95 Hoàng Cầu vị trí mặt ngõ

Hiện nay các nhà ở mặt ngõ 95 Hoàng Cầu đang có giá bán rơi vào từ 300-310 triệu đồng/m2. Mua bán nhà ở đây có nhiều đặc điểm tiện ích như:

• Nhà mặt ngõ có điểm thuận tiện khi gần mặt phố lớn cũng như có nhiều người qua lại cho nên bên cạnh sử dụng làm nhà ở thì việc lấy mặt bằng nhà làm cửa hàng kinh doanh cũng sẽ có tiềm năng phát triển tốt. Một số lĩnh vực mà bạn có thể cân nhắc như là tiệm spa, làm tóc, cửa hàng ăn uống hay cho thuê mặt bằng kinh doanh
• Giá bán nhà ở ngõ 95 khi so sánh với giá bán trung bình trên thị trường bán nhà phố Hoàng Cầu Đống Đa ở các ngõ rộng ô tô vào được có “nhỉnh” hơn một chút. Nguyên nhân là vì khu vực bán nhà ngõ 95 Hoàng Cầu nằm ngay đối điện hồ Đống Đa cũng như tại đây được xem là con ngõ đắc địa ở khu vực, ít tin đăng bán nên giá trị nhà theo đó cũng tăng lên
• Các nhà ở đầu và cuối ngõ 95 Hoàng Cầu sẽ có mức chênh lệch khoảng 5-10% giá trị do vị trí càng gần mặt phố càng thuận tiện di chuyển cũng như kinh doanh hơn

Mua bán nhà ngõ 95 Hoàng Cầu vị trí nhà trong ngách

So sánh với các nhà phía mặt ngõ thì mức giá bán nhà ở trong các ngách của ngõ 95 Hoàng Cầu đang có mức giá bán “mềm” hơn khá nhiều.

• Các nhà trong ngách tuy vào nhà cần đi sâu hơn nhưng với quy hoạch là khu phân lô bàn cờ cho nên đường vào các ngách tại đây vẫn rộng rãi, ô tô có thể di chuyển vào được
• Khi mua bán nhà ngõ 95 Hoàng Cầu, bạn sẽ thuận tiện di chuyển bởi đây là khu vực lõi trung tâm quận lại gần nhiều tuyến phố như Thái Hà, Yên Lãng, Xã Đàn… đều là các phố trọng yếu của quận. Trong đó thì khu vực bán nhà Yên Lãng là vị trí đang có tốc độ phát triển khá nhanh tại quận Đống Đa gần đây. Yên Lãng là tuyến phố có quy hoạch giao thông mới nên đường phố rộng đẹp cũng như có giá trị kinh doanh tốt
• Dân cư tại khu vực bán nhà ngõ 95 Hoàng Cầu có dân trí cao, an ninh tại đây cũng ổn định, ít xảy ra các việc mất an ninh trật tự nên bạn có thể yên tâm an cư lâu dài

Tiện ích quanh khu vực bán nhà ngõ 95 Hoàng Cầu

Khi mua bán nhà ngõ 95 Hoàng Cầu, bạn có thể thoải mái sinh hoạt khi xung quanh đây có rất đa dạng các tiện ích và dịch vụ.

• Gần khu vực bán nhà ngõ 95 Hoàng Cầu có nhiều trường học như Trường Mầm Non Quang Trung, Trường mầm non tư thục Minh Hải, Trường Cấp 1&2 Quang Trung… cùng nhiều trung tâm đào tạo, giáo dục như IELTS IZONE, Trung Tâm Toán Học Unix…
• Vì là khu vực có nhiều văn phòng công ty cho nên tập trung gần ngõ 95 có nhiều các nhà hàng, quán ăn, cafe như Gent Steak, S&L’s Diner Hoang Cau, Phở Cuốn Hương Mai, O:me Café, Bốt Cà Phê…
• Bên cạnh các tiện ích khác về giáo dục, giải trí thì khu vực này cũng có nhiều spa làm đẹp, salon tóc dành cho chị em như Evania Spa, Cent Beauty, Royal Spa, Perla Spa, ZIO HAIR…
• Đặc biệt với vị trí khu vực bán nhà ngõ 95 Hoàng Cầu nằm ngay đối diện hồ Đống Đa (còn gọi là hồ Hoàng Cầu) hay với sân bóng Hoàng Cầu (cách khoảng 350m), Công viên 1-6 (cách khoảng 550m) thì bạn và gia đình có thể ra đây để tản bộ hay tập thể thao đều thích hợp

>>> Xem thêm thông tin về con ngõ khác cùng thuộc tuyến phố Hoàng Cầu:

Bán nhà ngõ 171 Hoàng Cầu chính chủ, tiện ích sinh hoạt đa dạng

Trên đây là các phân tích về đặc điểm của thị trường bán nhà ngõ 95 Hoàng Cầu do Nhà Phố Net thực hiện. Hy vọng rằng bài viết đã giúp bạn có thêm thông tin cần thiết trước khi tiến hành giao dịch mua bán nhà ở. Để được giải đáp và hỗ trợ nhanh nhất, vui lòng liên hệ tới hotline của Nhà Phố Net theo số sau 1900.0357.