Bán nhà Ngõ 89 Hồ Ba Mẫu, Đống Đa mới nhất 2022 có giá 70 - 100 tỷ, diện tích 300 - 350 m2

Thị trường mua bán nhà ngõ 89 Hồ Ba Mẫu gần đây là một ngôi sao mới trong địa bàn quận Đống Đa. Vậy những ưu điểm của thị trường này là gì? Nhaphonet.vn sẽ tổng hợp lại trong bài viết dưới đây.

Vị trí mua bán nhà ngõ 89 Hồ Ba Mẫu

Phần lớn các khách hàng quan tâm tới mua bán nhà ngõ 89 Hồ Ba Mẫu vì con ngõ này sở hữu ưu thế lớn về vị trí.

• Ngõ 89 Hồ Ba Mẫu thuộc địa phận phường Phương Liên, quận Đống Đa, Hà Nội. Vị trí của ngõ trung tâm, đi tới Công viên Thống Nhất và mặt đường Lê Duẩn chỉ 500m, hoàn toàn có thể đi bộ.
• Ngõ không quá rộng để vừa ô tô, nhưng xe ba gác và xe máy tránh thoải mái, ít ngách nhỏ. Ngoài ra, ngõ còn có tầm nhìn cực đẹp với view hướng ra Hồ Ba Mẫu thoáng mát.
• Mua bán nhà ngõ 89 Hồ Ba Mẫu thuận tiện cho việc kết nối các khu vực trong địa bàn quận Đống Đa, gần các tuyến đường xương sống như Xã Đàn, Tôn Đức Thắng, Khâm Thiên,… Bên cạnh đó, Hồ Ba Mẫu nằm ngay cạnh ranh giới quận Hai Bà Trưng với các tuyến đường như Giải Phóng, Lê Duẩn, Đại Cồ Việt,… Việc di chuyển hàng ngày sẽ rất dễ dàng.

Ưu điểm về mức giá bán nhà ngõ 89 Hồ Ba Mẫu

Đối với các con ngõ thuộc tuyến đường Hồ Ba Mẫu, mức giá nhìn chung rất hợp lý, không quá cao dù sở hữu nhiều lợi thế.

• Khung giá bán nhà ngõ 89 Hồ Ba Mẫu sẽ dao động từ 80 đến 130 triệu đồng/m2. Mức chênh lệch giữa giá của mỗi căn nhà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố: nhà càng gần phía đầu ngõ giá sẽ càng cao hơn, độ rộng mặt tiền, diện tích nhà,…
• Với mức giá phù hợp với khả năng kinh tế nhiều khách hàng, mua bán nhà ngõ 89 Hồ Ba Mẫu sẽ rất thích hợp cho các hộ gia đình tìm nơi sinh sống lâu dài. 
• Tuy nhiên, với các khách hàng muốn kinh doanh, mua bán nhà ngõ 89 Hồ Ba Mẫu không thích hợp. Bởi ngõ bé, ô tô không vào được, ô tô đỗ cách ngõ 50m. Nếu muốn kinh doanh, có thể cân nhắc xây dựng chung cư mini cho sinh viên thuê bởi khu vực quanh ngõ nhiều trường đại học lớn như Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Bách Khoa,…
• Các bài đăng rao bán nhà ngõ 89 Hồ Ba Mẫu hiện tại tương đối ít, bạn có thể cần tới các nhà môi giới để tìm ngôi nhà ưng ý. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm mua bán nhà ngõ 119 Hồ Ba Mẫu hoặc mua bán nhà ngõ 45 Hồ Ba Mẫu với mức giá tương đương.

Mua bán nhà ngõ 89 Hồ Ba Mẫu cung cấp nhiều tiện ích

Với ưu thế vị trí, mua bán nhà ngõ 89 Hồ Ba Mẫu còn mang lại rất nhiều tiện ích an sinh xã hội, tạo ra sự thuận lợi với những người sinh sống tại đây.

• Trường học: Mua bán nhà ngõ 89 Hồ Ba Mẫu rất thuận tiện cho các hộ gia đình có con nhỏ. Trong bán kính 2km quanh ngõ có nhiều trường như Trường Tiểu học Phương Liên, Trường Tiểu học Kim Liên, Trường Tiểu học Trung Phụng, Trường THCS Trung Phụng, Trường Phổ thông TH,…
• Chợ: Trong khoảng 1km, có nhiều khu chợ kinh doanh sầm uất, giá cả bình dân để bạn mua sắm những vật dụng cần thiết cũng như thực phẩm tươi sống như Chợ Thổ Quan, Chợ Kim Liên, Chợ Trung Tự,…
• Giải trí: Khu vực quanh ngõ 89 Hồ Ba Mẫu có rất nhiều quán cà phê đẹp, bán kính 3km có nhiều rạp phim. Đặc biệt, ngõ rất gần Công viên Thống Nhất, Vincom Center Bà Triệu, đi tới Nhà hát Lớn Hà Nội hay Hoàng Thành Thăng Long chỉ mất 15 phút.
• Bệnh viện: Khi mua bán nhà ngõ 89 Hồ Ba Mẫu, bạn có thể dễ dàng tiếp cận với dịch vụ chăm sóc sức khỏe chuyên nghiệp nhất từ các bệnh viện như Bệnh viện Đức Phúc, Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Lão khoa Trung Ương,…. với khoảng cách chỉ vài trăm mét.

Lưu ý khi mua bán nhà ngõ 89 Hồ Ba Mẫu

Khi giao dịch mua bán nhà ngõ 89 Hồ Ba Mẫu hay mua bán nhà quận Đống Đa, bạn cần kiểm tra những yếu tố dưới đây trước khi quyết định:

• Tình trạng pháp lý: Hãy ưu tiên những căn nhà có sổ đỏ, sổ hồng, pháp lý rõ ràng, không bị mang ra thế chấp nợ ngân hàng,… Bạn có thể tới cơ quan có thẩm quyền như UBND phường hay các văn phòng công chứng khu vực để kiểm tra thông tin.
• Môi trường sinh sống: An ninh, dân trí xung quanh sẽ ảnh hưởng nhiều tới cuộc sống lâu dài của bạn. Cần thăm hỏi xem hàng xóm có hay cãi vã gây lộn không, an ninh có đảm bảo không, tình trạng trộm cướp,…
• Tình trạng sử dụng: Khi mua nhà cần tránh những căn nhà quá xuống cấp, xập xệ. Tuy mức giá rẻ hơn nhưng trong quá trình sử dụng, bạn sẽ cần sửa chữa nhiều, vừa tốn kém vừa tốn thời gian.

Bài viết của Nhaphonet.vn đã tổng hợp lại thông tin cơ bản về thị trường mua bán nhà ngõ 89 Hồ Ba Mẫu cho những khách hàng quan tâm. Mọi thắc mắc vui lòng truy cập website để được giải đáp nhanh nhất.