Bán nhà Ngõ 82 Nghĩa Tân Cầu Giấy Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ

Ngõ 82 Nghĩa Tân – một con ngõ đông dân cư tại phố Nghĩa Tân. Thị trường mua bán nhà ngõ 82 Nghĩa Tân cũng đang được nhiều người quan tâm. Những lý do gì khiến hoạt động mua bán nơi đâyu lại sầm uất đến vậy, dưới đây là một số ý kiến của nhaphonet để giải thích điều này

>> Xem thêm: Mua bán nhà mặt phố Nghĩa Tân kinh doanh sẩm uất

Giới thiệu về thị trường mua bán nhà ngõ 82 Nghĩa Tân

Ngõ 82 Nghĩa Tân thuộc phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, có chiều dài khiêm tốn khoảng 280m, chiều rộng ngõ khoảng 7 – 8m, ô tô có thể đi vào dễ dàng. Con ngõ này có khá nhiều ngách tó mặt đường to và thông ra các con phố khác như: Phố Trần Tử Bình, Hoàng Quốc Việt. Như vậy người mua nhà ngõ 82 Nghĩa Tân có thể di chuyển qua lại dễ dàng tới các con phố lớn và tới trung tâm thành phố.

Ngõ 82 Nghĩa Tân tập trung nhiều nhà dân, khu tập thể, một số mặt hàng kinh doanh, vậy nên mật độ dân cư nơi đây khá đông đúc, lượng dân sinh sống tại đây và người dân từ nơi khác đến sinh hoạt khá nhiều. Mua bán nhà ngõ 82 Nghĩa Tân để ở hoặc kinh doanh đều là lựa chọn phù hợp đối với người muốn sở hữu cho mình một căn nhà tại đây

Có thể nói, với những đặc điểm thuận lợi kể trên, ta cũng có thể thấy được phần nào đó vì sao hoạt động mua bán nhà tại đây lại tăng đến vậy. Nếu mọi người có ý định mua nhà thì nên tìm hiểu thêm các yếu tố khác để đảm bảo có được một căn nhà ưng ý

Khung giá bán, tiện ích khi mua bán nhà ngõ 82 Nghĩa Tân

Như đã nói ở trên, thị trường mua bán nhà ngõ 82 Nghĩa Tân khá sầm uất, làm giá nhà có phần tăng nhẹ. Mặt bằng chung về giá nhà tại con ngõ này ở mức tầm trung, và phụ thuộc nhiều vào loại hình bất động sản, hay vị trí mà căn nhà đó đang ở, cụ thể

Vị trí	Mặt ngõ rộng thoáng	Mặt ngõ hẹp, trong ngách	Khu tập thể
Khoảng giá	150 – 220 triệu đồng/m2	100 – 150 triệu đồng/m2	50 – 80 triệu / m2

Mua bán nhà ngõ 82 Nghĩa Tân – vị trí mặt ngõ thoáng rộng

Với vị trí này, người mua thường hướng đến là mua nhà để kinh doanh. nơi đây tập trung khá nhiều dân cư từ khu tập thể, người dân sinh sống, vì thế kinh doanh lĩnh vực mặt hàng thiết yếu sẽ là lựa chọn tốt. Ngoài ra người có nhà tại vị trí này cũng có thể cho thuê làm cửa hàng, hàng tháng có tiền thụ động cũng là lựa chọn tốt. Một số tiện ích khi mua bán nhà ngõ 82 Nghĩa Tân vị trí này:

• Mặt ngõ rộng, ô tô có thể đi lại dễ dàng. Có thể đi tới trung tâm thành phố qua các con đường như Hoàng Quốc Việt, Nghĩa Tân, và chỉ mất 15 – 20 phút di chuyển
• Tiện ích tại đây rất đa dạng, nhiều mặt hàng kinh doanh như: Quán ăn, tạp hóa, mua sắm trang phục, siêu thị, quán cà phê… phục vụ đủ nhu cầu thiết yếu cho người mua bán nhà ngõ 82 Nghĩa Tân.
• An ninh, dân trí rất tốt, vì nơi đây gần khu của cơ quan nhà nước, bộ quốc phòng nên an ninh được bảo vệ tốt, không có tình trạng mất cắp tại nơi đây
• Một số cơ sở tiện ích khu vực xung quanh: Chợ Nghĩa Tân, Học viện Chính Trị Quốc Gia, Cao đẳng Sư phạm Trung Ương, Cục hải quan Thành Phố Hà Nội, sân vận động Nghĩa Tân…

Với những lợi thế đó, giá nhà vị trí này thường cao hơn so với các vị trí còn lại. Giá trong khoảng 150 – 220 triệu /m2

Mua bán nhà ngõ 82 Nghĩa Tân – Vị trí mặt ngõ hẹp, trong ngách, khu tập thể

Đối với vị trí như này, giá sẽ có phần thấp hơn vì một số những bất lợi của nó. Người mua nhà ở phân khúc này thường có nhu cầu để ở, hoặc cho thuê làm homestay, phòng trọ. Một số tiện ích nơi đây đang có:

• Đối với những vị trí trong ngách. Ngách có độ rộng vừa phải, mọi người di chuyển trong đây dễ dàng. ngoài ra còn thông ra các con đường lân cận giúp người mua bán nhà ngõ 82 Nghĩa Tân vị trí này dễ dàng di chuyển qua lại ra phố lớn
• An ninh, dân trí rất tốt. Môi trường khá yên lặng, không xô bồ, vì thế rất thích hợp cho việc mua nhà để ở
• Được hưởng đầy đủ các tiện ích trong ngõ và ngoài ngõ đang có

Giá nhà vị trí ngõ hẹp, trong ngách dao động vào khoảng 100 – 150 triệu /m2

Còn đối với Khu tập thể: Giá cho một căn hộ 60m2 là khoảng 2 tỷ, tương đương 50 – 80 triệu /m2

Trên đây là một số thông tin về mua bán nhà ngõ 82 Nghĩa Tân. Thông tin về mua bán nhà ngõ 82 Nghĩa Tân, cũng như mua Bán nhà riêng quận Cầu Giấy Hà Nội sẽ được tiếp tục cập nhật trên website của nhaphonet.vn. Mọi thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 hoặc email: [email protected] để được giải đáp nhanh nhất.