Bán nhà ngõ 79 Mễ Trì Thượng Nam Từ Liêm Hà Nội có giá 30 - 50 tỷ, diện tích 250 - 300 m2

Thị trường bán nhà ngõ 79 Mễ Trì Thượng là một trong những khu vực có yếu tố thương mại và rộng nhất của đường Mễ Trì Thượng. Đây cũng là một trong những nơi có lượng giao dịch bất động sản khá cao tại đường Mễ Trì Thượng. Với nhiều tiềm năng phát triển, thị trường này càng ngày càng trở nên hấp dẫn hơn trong mắt nhiều khách hàng.

Tổng quan thị trường bán nhà ngõ 79 Mễ Trì Thượng hiện nay

Ngõ 79 Mễ Trì Thượng là một trong những ngõ rộng nhất tại đường Mễ Trì Thượng. Ngõ này thuộc địa giới hành chính phường Mễ Trì quận Nam Từ Liêm.

• Có chiều rộng lên đến 6m và chiều dài 250m, với chiều rộng này ô tô hoàn toàn có thể di chuyển và tránh nhau thoải mái trong ngõ này. 
• Đây là một ngõ rộng và thông, có giao thông qua lại khá sầm uất. Vì vậy mặt ngõ 79 Mễ Trì Thượng có yếu tố kinh doanh vô cùng thuận lợi với khá đa dạng các loại hình kinh doanh dịch vụ.
• Thị trường bán nhà ngõ 79 Mễ Trì Thượng là khu vực có quy hoạch ổn định và pháp lý rõ ràng. Vì vậy đối với những khách hàng quan tâm tìm hiểu đến thị trường này sẽ yên tâm hơn khi tiến hành giao dịch.
• Ngõ 79 Mễ Trì Thượng có khả năng kết nối giao thông vô cùng thuận tiện khi thông được sang Đại lộ Thăng Long và nhiều khu vực trung tâm các quân khác.

Có thể thấy thị trường bán nhà ngõ 79 Mễ Trì Thượng là một trong những ngõ có rất nhiều yếu tố thuận lợi như yếu tố kinh doanh, giao thông kết nối. Vì vậy đây cũng là một trong những ngõ có nhiều khách hàng quan tâm nhất tại thị trường bất động sản đường Mễ Trì Thượng hiện nay.

Phân khúc và giá bán nhà ngõ 79 Mễ Trì Thượng

Đối với thị trường bán nhà ngõ 79 Mễ Trì Thượng có thể chia ra làm 2 phân khúc chính như sau:

• Với phân khúc nhà mặt ngõ 79 Mễ Trì Thượng: Ngõ ô tô tránh có khá nhiều ngách và quy hoạch ổn định. Lợi thế là mặt ngõ kinh doanh khá sầm uất nên rất nhiều khách hàng quan tâm. Giá bán hiện nay của ngõ này đang dao động từ 140 triệu – 160 triệu/m2.
• Với phân khúc nhà trong ngách của thị trường bán nhà ngõ 79 Mễ Trì Thượng: Các ngách đều yên tĩnh và nhỏ hơn so với mặt ngõ, chỉ phù hợp để ở hoặc cho thuê. Hiện nay đang có giá bán từ 110 triệu – 130 triệu/m2.

>> Xem thêm các thị trường bán nhà lân cận

• Bán nhà tại ngõ 50 Mễ Trì Thượng
• Bán nhà ngõ 138 Mễ Trì Thượng

Phân khúc mua bán nhà ngõ 79 Mễ Trì Thượng vị trí mặt ngõ

Mặt ngõ 79 Mễ Trì Thượng là một trong những khu vực có nhiều lợi thế nhất tại đường Mễ Trì Thượng, đặc biệt là yếu tố kinh doanh rất sầm uất.

• Với chiều rộng 6m thì các phương tiện ô tô rất dễ dàng có thể ra vào ngõ này, bên cạnh đó yếu tố là một ngõ thông nên ngõ 79 Mễ Trì Thượng có giao thông vô cùng thuận lợi.
• Thị trường bán nhà ngõ 79 Mễ Trì Thượng vị trí mặt ngõ có khả năng kinh doanh sầm uất với rất nhiều các loại hình kinh doanh như: cà phê, quán ăn, siêu thị mini, cửa hàng tạp hóa, cửa hàng làm tóc, cửa hàng massage, chung cư mini cho thuê. Điều này giúp cho giá trị của thị trường này cao hơn so với những khu vực khác.
• Đây cũng là ngõ có mật độ dân cư sinh sống rất cao của đường Mễ Trì Thượng, cho nên các loại hình bất động sản cho thuê phát triển khá mạnh tại khu vực này.

Thị trường bán nhà ngõ 79 Mễ Trì Thượng có thể nói là khu vực có giá trị cao nhất tại bán nhà đường Mễ Trì Thượng. Tuy nhiên với mức giá bán từ 140 triệu – 160 triệu/m2 cho thị trường tại Mễ Trì Thượng thì đây có thể nói là một mức giá vô cùng hấp dẫn. Vì vậy thời gian vừa qua rất nhiều khách hàng quan tâm tìm hiểu đến thị trường này.

Thị trường bán nhà ngõ 79 Mễ Trì Thượng phân khúc nhà trong ngách

Các ngách của ngõ 79 Mễ Trì Thượng rất nhiều và đa phần là các ngách cụt. Tuy vậy các ngách này rất nông nên giao thông di chuyển trong các ngách này rất thuận lợi.

• Các ngách của ngõ 79 Mễ Trì Thượng có chiều rộng từ 1.8m – 2.5m, với chiều rộng này xe máy và xe ba gác có thể dễ dàng di chuyển thuận lợi. Các ngách này cũng đều là các ngách cụt và rất yên tĩnh.
• Vì là ngách cụt và yên tĩnh nên các mô hình kinh doanh như mặt ngõ không phù hợp để phát triển trong các ngách này. Tuy nhiên, với mô hình chung cư mini cho thuê thì lại phát triển cực kỳ mạnh trong các ngách của thị trường bán nhà 79 Mễ Trì Thượng. Bởi giá đầu tư ban đầu thấp mà lợi nhuận cho thuê lại rất cao. 

• Khu vực này có khả năng dễ dàng kết nối với nhiều khu vực trung tâm các quận khác và Đại lộ Thăng Long. Vì vậy đây cũng là một điểm bù trừ cho điểm chưa thuận lợi là ngách cụt và nhỏ của các ngách này.

Không có quá nhiều thuận lợi như mặt ngõ, nhưng các ngách thị trường bán nhà ngõ 79 Mễ Trì Thượng lại có mức giá cạnh tranh khá tốt từ 110 triệu – 130 triệu/m2. Mức giá này là khá hợp lý cho một thị trường phù hợp để ở lại vừa mang lại yếu tố thương mại khá cao là các căn nhà cho thuê. 

Tiện ích xung quanh thị trường bán nhà ngõ 79 Mễ Trì Thượng

Ngõ 79 Mễ Trì Thượng được thừa hưởng rất nhiều các tiện ích cao cấp và phong phú của các khu vực lân cận xung quanh. Có thể kể đến các tiện ích như:

• Về mua sắm: Trung tâm Thương mại The Garden cách 400m, Vincom Skylake cách 800m, BigC Thăng Long cách 2km, Vincom Trần Duy Hưng cách 2.2km.
• Về giáo dục: Trường cấp 1 cấp 2 và cấp 3 Mỹ Đình cách 1km, Trường Quốc tế Marie Curie cách 2km.
• Về sức khỏe: Viện Huyết học và Truyền máu Trung ương cách 3km, Bệnh viện Quốc tế Hồng Ngọc cách 2km.
• Các tiện ích khác: Bến xe Mỹ Đình cách 4km, Sân vận động Mỹ Đình cách 3km, Tòa nhà Land Mark cách 2km.

Các tiện ích của thị trường 79 Mễ Trì Thượng có thể thấy rất phong phú và nổi bật. Những tiện ích trên cung cấp cho người dân sinh sống tại khu vực này một cuộc sống khá là đầy đủ và tiện nghi, không thiếu thứ gì. 

Tiềm năng phát triển khu vực bán nhà ngõ 79 Mễ Trì Thượng

Nằm trong khu vực đường Mễ Trì Thượng nên thị trường bán nhà ngõ 79 Mễ Trì Thượng có khá nhiều các tiềm năng phát triển:

• Khu vực Mễ Trì đang có rất nhiều các dự án đang đổ bộ về xung quanh khu vực này, vì vậy trong tương lai khi các dự án này hoàn thiện thì các cơ sở hạ tầng khu vực xung quanh đều được phát triển mạnh hơn.
• Thị trường bán nhà ngõ 79 Mễ Trì Thượng là ngõ có khả năng kinh doanh cực kỳ tốt từ trong ngách đến mặt ngõ. Vì vậy khả năng đầu tư của khu vực này rất tốt, có thể thu hút được rất nhiều đối tượng khách hàng. 
• Đây là khu vực có quỹ đất còn rất nhiều nên có khả năng thu hút được rất nhiều các nhà đầu tư cá nhân tập trung về đây để phát triển. Chính vì vậy bán nhà tại quận Nam Từ Liêm có tiền đề vững chắc để phát triển. Khu vực này là khu vực trung tâm quận Nam Từ Liêm, khả năng kết nối giao thông vô cùng cao, có thể dễ dàng tiếp cận khu vực trung tâm và các tiện ích phong phú xung quanh. 

Trên đây là toàn bộ những thông tin tổng quan về thị trường bán nhà ngõ 79 Mễ Trì Thượng mà các Chuyên gia nhaphonet.vn của chúng tôi đã đánh giá và mang đến. Chúng tôi hiện nay đang cung cấp thông tin về tất cả các thị trường bất động sản tại toàn bộ Hà Nội. Quý khách vui lòng theo dõi tại trang chủ của chúng tôi tại: Nhaphonet.vn