Bán nhà ngõ 62 Phùng Khoang Nam Từ Liêm Hà Nội có giá 20 - 30 tỷ, diện tích 250 - 300 m2

Phường Trung Văn trong vài năm gần đây đã và đang trở thành thị trường phát triển mạnh nhất của quận Nam Từ Liêm. Kéo theo đó các địa phận trực thuộc phường này cũng được hưởng lợi ích tương tự, một trong số đó phải kể đến thị trường bán nhà ngõ 62 Phùng Khoang. Vậy thị trường này có những ưu điểm gì? Bài viết dưới đây của Nhaphonet.vn sẽ tổng hợp thông tin về thị trường này.

Tổng quan về khu vực bán nhà ngõ 62 Phùng Khoang

Thuộc địa phận hành chính phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội, con ngõ này có chiều rộng đủ để xe máy hoặc xe ba gác có thể di chuyển dễ dàng.

• Nằm ngay trên mặt đường Phùng Khoang, là điểm cắt giữa hai con đường lớn là đường Trung Văn và đường Nguyễn Trãi
• Đây là khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc và lượng phương tiện giao thông đi lại vô cùng tấp nập 
• Với giá cả phải chăng, thừa hưởng nhiều tiện ích phong phú nên thị trường mua bán nhà ngõ 62 Phùng Khoang cũng thu hút không ít các đối tượng khách hàng mua nhà để ở và các nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Thị trường mua bán nhà ngõ 62 Phùng Khoang đang là thị trường được nhiều khách hàng nhắm đến với giá cả phải chăng cùng tiện ích an sinh đầy đủ. Thị trường này hội tụ các ưu thế về vị trí, giá bán, tiện ích giúp thu hút hơn người mua. 

Khung giá bán nhà ngõ 62 Phùng Khoang

Hiện nay trên thị trường giá mua bán nhà ngõ 62 Phùng Khoang đang có hai phân khúc chính như sau:

• Với phân khúc nhà đầu ngõ 62 Phùng Khoang: Vị trí đầu ngõ này có sự thuận lợi khá nhiều về mặt giao thông khi nằm ngay trên trục đường chính mặt đường Phùng Khoang, giá của vị trí này sẽ rơi vào khoảng 120 triệu – 140 triệu/m2
• Với phân khúc nhà cuối ngõ của ngõ 62 Phùng Khoang: Với vị trí cuối ngõ có phần hẹp hơn nhưng xe máy vẫn di chuyển dễ dàng, giá trên thị trường của vị trí cuối ngõ 62 Phùng Khoang hiện nay dao động từ 80 triệu – 120 triệu/m2

Mua bán nhà ngõ 62 Phùng Khoang phân khúc nhà đầu ngõ

Với lợi thế nằm ngay trên trục đường Phùng Khoang, giao thông khu vực sầm uất nên vị trí mua bán nhà ngõ 62 Phùng Khoang cũng nhận được sự ưu ái tới từ các nhà đầu tư nhỏ lẻ.

• Có diện tích mặt ngõ khoảng 2- 2.3m và sâu khoảng 200m, các phương tiện như xe ba gác và xe máy dễ dàng di chuyển trong con ngõ này
• Cũng tương tự như ngõ 137 Phùng Khoang, khu vực này có vị trí nằm giữa đường Tố Hữu và đường Nguyễn Trãi , và nằm rất gần hai con đường lớn khác là đường Lương Thế Vinh và đường Trung Văn, nên rất dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận mà không gặp trở ngại gì
• Khu vực bán nhà ngõ 62 Phùng Khoang vị trí đầu ngõ khá yên tĩnh nên sẽ thích hợp để ở hoặc kinh doanh các mô hình cho thuê với lợi nhuận cao hơn là kinh doanh các loại hình khác
• Nằm cách chợ lớn Phùng Khoang khoảng 200m, nên cư dân nơi đây không cần phải di chuyển quá xa để sắm sửa đồ đạc phục vụ cho đời sống cá nhân

Hiện nay thị trường mua bán nhà ngõ 62 Phùng Khoang đang có giá bán trên thị trường khoảng 120 triệu – 140 triệu/m2 đây là một mức giá khá phù hợp dành cho khách hàng tầm trung hoặc các nhà đầu nhỏ lẻ muốn đầu tư nhỏ mà sinh lợi nhuận cao.

>> Xem thêm bán nhà mặt ngõ tại bán nhà ngõ 30 Phùng Khoang và ngõ 103 Phùng Khoang chính chủ, giá rẻ.

Phân khúc nhà cuối ngõ của thị trường mua bán nhà ngõ 62 Phùng Khoang 

Phần cuối ngõ này là ngõ cụt và có diện tích hẹp hơn khoảng 1.8- 2m, với diện tích này thì các phương tiện như xe máy vẫn có thể đi lại thoải mái

• Giống như đầu ngõ 62 Phùng Khoang, vị trí cuối ngõ này rất yên tĩnh nên cũng không phù hợp để có thể kinh doanh sầm uất. Tuy nhiên đây lại là khu vực có khá nhiều sinh viên và dân tỉnh lẻ lên sinh sống nên các loại hình cho thuê trọ và thuê chung cư mini trong khu vực này vẫn phát triển rất mạnh mẽ
• Thị trường bán nhà ngõ 62 Phùng Khoang vị trí cuối ngõ có an ninh khu vực tốt kết hợp với không gian yên tĩnh và môi trường sống trong lành đã giúp gia tăng dân số trong khu vực này
• Hiện tại khu vực ngõ 62 Phùng Khoang đã có pháp lý ổn định và không có quy hoạch xung quanh nên khách hàng có thể hoàn toàn an tâm khi giao dịch bất động sản tại đây

Với mức giá chỉ khoảng 80 triệu – 120 triệu/m2 tuy không có quá nhiều mô hình kinh doanh khác nhau, nhưng về cơ bản trong khu vực đường Phùng Khoang vẫn có thể kinh doanh sinh lời từ việc cho thuê nhà hoặc để định cư lâu dài. Bán nhà khu Phùng Khoang có nhiều lựa chọn bởi mức giá ở đây khá thấp, phù hợp túi tiền và dự định của người mua.

Mua bán nhà ngõ 62 Phùng Khoang và những tiện ích xung quanh

Nằm ngay tại địa phương có giao thương sầm uất và mật độ dân cư đông đúc, nên thị trường mua bán nhà ngõ 62 Phùng Khoang cũng được hưởng rất nhiều lợi ích từ các môi trường sống xung quanh, phải kể đến như:

• Hệ thống y tế: Các khu vực bệnh viện, phòng khám như Trung Tâm Y Tế quận Thanh Xuân khoảng 10 phút di chuyển, Bệnh viện Xây Dựng và Bệnh Viện Y Học Cổ Truyền Bộ Công An khoảng 1km, Bệnh viện đa khoa Hà Đông 10 phút di chuyển
• Tiện ích về giao thông: Cách đường lớn Trung Văn và đường Lương Thế Vinh khoảng 550m, cách đường Nguyễn Trãi khoảng 300m và di chuyển khoảng 6 phút là tới đường Tố Hữu. 
• Hệ thống giáo dục: Trường Đại học Hà Nội và trường Mầm non Phùng Khoang khoảng 500, cách Trường THCS&THPT Lương Thế Vinh khoảng 2km cách Trường THPT chuyên Khoa học Tự Nhiên khoảng 7 phút di chuyển
• Tiện ích xung quanh: Cách Vườn Trung Văn khoảng 800m, chợ Phùng Khoang cách 130m, Sân Tập Lái xe VOV và Hồ Mễ Trì 1km, cách Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia 10 phút di chuyển, cách Khu đô thị Phùng Khoang 850m

Có thể đánh giá được rằng vị trí mua bán nhà ngõ 62 Phùng Khoang tuy không có quá nhiều lợi thế kinh doanh sầm uất như các con ngõ khác trên đường Phùng Khoang, nhưng với ưu thế ngõ yên tĩnh, tiện ích an sinh đầy đủ và khu vực này có an ninh tốt giúp tạo nên một môi trường sống đầy đủ tiện nghi. Trên đây là tổng hợp thông tin về thị trường mua bán nhà ngõ 62 Phùng Khoang, chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật thêm thông tin về thị trường này qua website: Nhaphonet.vn