Bán nhà Ngõ 6 Trần Quốc Hoàn Cầu Giấy Hà Nội có diện tích 300 - 350 m2

Do lợi thế về tiện ích và vị trí nên giới đầu tư đang quan tâm nhiều tới thị trường mua bán nhà ngõ 6 Trần Quốc Hoàn. Hãy cùng xem xét các yếu tố ảnh hưởng đến việc giao dịch tại khu vực này kỹ hơn  qua bài phân tích từ Nhaphonet.vn nhé.

Tổng quan đặc điểm mua bán nhà ngõ 6 Trần Quốc Hoàn

Khu vực bán nhà ngõ 6 Trần Quốc Hoàn một trong những con ngõ sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí địa lý, có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai, cụ thể:

• Thị trường mua bán nhà ngõ 6 Trần Quốc Hoàn thuộc địa phận phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. 
• Đây là con ngõ thông 2 đầu với phố Trần Quốc Hoàn và Phạm Tuấn Tài, giao thông cực kỳ thuận tiện. Từ đây, cư dân trong khu vực dễ dàng di chuyển đến các con ngõ, tuyến đường sầm uất lân cận như phố Phan Văn Trường, Phạm Tuấn Tài, Nghĩa Tân,…Con ngõ này khá nông nhưng mặt ngõ khá rộng, khoảng hơn 6m, nên xe ba gác hay ô tô có thể đi vào ngõ thoải mái.
• Dân cư tập trung tại khu vực bán nhà ngõ 6 Trần Quốc Hoàn khá đông đúc với số lượng lớn nhà dân, gần với khu văn phòng công ty cùng với nhiều cơ sở tiện ích xung quanh nhằm phục vụ cho dân cư và người lao động nơi đây. 

Có thể bạn sẽ muốn cân nhắc thêm về một số con ngõ tiềm năng khác gần ngõ 6 Trần Quốc Hoàn, ví dụ như khu vực bán nhà ngõ 9 Trần Quốc Hoàn. Ngõ 9 Trần Quốc Hoàn là con ngõ thông 2 đầu, có lợi thế về vị trí, dân cư sinh sống và đi lại đông đúc, tích hợp nhiều tiện ích dân sinh khu vực,…

Khung giá bán nhà ngõ 6 Trần Quốc Hoàn

Phần lớn loại hình bất động sản trong ngõ 6 Trần Quốc Hoàn chủ yếu là nhà dân mua để ở hoặc kinh doanh thương mại, hầu như không có tòa nhà cao tầng, toà chung cư nào ở trong ngõ. 

Hiện nay, giá bán nhà ngõ 6 Trần Quốc Hoàn đang được rao bán dao động từ 100 – 220 triệu đồng/m2, chia thành 2 phân khúc phụ thuộc chủ yếu vào vị trí địa lý của căn nhà, cụ thể:

Phân khúc	Mặt ngõ rộng	Trong ngách
Giá bán	160 – 220 triệu /m2	100 – 170 triệu /m2

Theo ghi nhận của Nhaphonet.vn, giá bán nhà ngõ 6 Trần Quốc Hoàn được đánh giá ở mức tầm trung so với mặt bằng chung bất động sản quận Cầu Giấy, thuộc cùng phân khúc nhà trong ngõ, có mức cạnh tranh tốt do thị trường bán nhà mặt phố Trần Quốc Hoàn nói chung có mức giá khá cao tại quận Cầu Giấy. Dự kiến giá nhà tại khu vực này có thể sẽ tăng nhẹ thêm 3-5% trong tương lai gần. 

Bán nhà ngõ 6 Trần Quốc Hoàn phân khúc mặt ngõ rộng

Đối với vị trí nhà mặt ngõ, sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí, diện tích mặt tiền, người mua bán nhà ngõ 6 Trần Quốc Hoàn tại đây có thể tận dụng lợi thế này để kinh doanh buôn bán nhỏ lẻ ngoài mục đích để ở, với mức giá bán hiện nay dao động từ 160 – 220 triệu đồng /m2.

• Ngõ 6 Trần Quốc Hoàn có diện tích mặt tiền khá rộng nên ô tô có thể di chuyển qua lại giữa 2 con phố mà không cần lo lắng về tình trạng ùn tắc hay gặp khó khăn khi di chuyển trong ngõ ngách. Việc đi lại của người dân giữa các con phố lân cận ngõ 6 Trần Quốc Hoàn cũng dễ dàng hơn bởi các con ngõ này nối sang đường lớn dẫn tới các con phố lân cận.
• Tại phân khúc nhà mặt ngõ rộng thoáng, người mua bán nhà ngõ 6 Trần Quốc Hoàn có thể sử dụng nhà vào nhiều mục đích khác nhau như để ở kết hợp kinh doanh các mặt hàng nhu yếu phẩm, cho thuê mặt bằng làm nhà trọ hay văn phòng,…kiếm thêm thu nhập hàng tháng. 
• Quán ăn, khách sạn, nhà hàng, hiệu sách, dịch vụ sửa chữa, cửa hàng vật liệu xây dựng, cửa hàng tạp hóa,… là những lĩnh vực kinh doanh thu hút nhiều đối tượng khách hàng, mang lại dòng tiền lợi nhuận ổn định tại đây.
• Khu vực bán nhà ngõ 6 Trần Quốc Hoàn vị trí mặt ngõ tập trung khá nhiều trụ sở văn phòng công ty cho thuê, các căn bất động sản tại đây chính vì thế có giá trị thương mại và tính thanh khoản tốt.

Bán nhà ngõ 6 Trần Quốc Hoàn phân khúc trong ngách

Tại vị trí nhà trong ngõ và ngách sâu, giá bán nhà ngõ 6 Trần Quốc Hoàn dao động từ khoảng 100 – 170 triệu /m2, đây là vị trí lý tưởng rất phù hợp với người muốn sinh sống định cư lâu dài hoặc kinh doanh nhà cho thuê để ở.

• Nơi đây tập trung đa số là nhà riêng do dân xây dựng, chủ yếu là để sinh sống lâu dài thay vì kinh doanh buôn bán. Một số căn nhà mặt ngách vẫn có thể được cho thuê hoặc kinh doanh nhỏ online. 
• Khu vực bán nhà ngõ 6 Trần Quốc Hoàn đảm bảo tốt về an ninh, an sinh xã hội khi người dân vẫn sẽ được hưởng các tiện ích bên trong và xung quanh ngõ, trình độ dân trí cao.
• Các tiện ích dịch vị dân sinh đi kèm đa dạng, phong phú với mức giá cả hợp lý, đáp ứng nhu cầu cơ bản của người mua bán nhà ngõ 6 Trần Quốc Hoàn.

Nếu quan tâm đến phân khúc giá bán tương đương, bạn có thể tham khảo thị trường mua bán nhà ngõ 37 Trần Quốc Hoàn chính chủ. Ngõ 37 Trần Quốc Hoàn là con ngõ nằm ở vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, gần ngõ 6 Trần Quốc Hoàn với lợi thế và tiềm năng tốt nhằm phục vụ mục đích kinh doanh của nhà đầu tư. 

Một số tiện ích xung quanh khu vực mua bán nhà ngõ 6 Trần Quốc Hoàn 

Nhà đầu tư mua bán nhà ngõ 6 Trần Quốc Hoàn không chỉ sẽ sở hữu những tiện ích bên trong ngõ 6 mà cũng được sở hữu các tiện ích xung quanh ngõ và 2 con phố Trần Quốc Hoàn và Phạm Tuấn Tài như những người mua bán nhà mặt phố Trần Quốc Hoàn khác: 

• Khu vực bán nhà ngõ 6 Trần Quốc Hoàn tập trung các cơ sở giáo dục các cấp với chất lượng cao, cụ thể như Anh ngữ Hanoi Connection, mầm non Dịch Vọng Hậu, Trung học cơ sở Nguyễn Bỉnh Khiêm, trường Đại học Ngoại ngữ, THPT Chuyên Ngoại ngữ, Trường Đại học Y dược,… 
• Các địa điểm mua sắm FPT shop, Circle K ,chợ Nhà xanh, chợ Quan Hoa, chợ Nghĩa Tân, chợ Dịch Vọng, các điểm chợ dân sinh khác… trong bán kính 1-2km xung quanh ngõ 6 Trần Quốc Hoàn.
• Các địa điểm vui chơi giải trí chỉ cách ngõ 6 Trần Quốc Hoàn 10-15 phút di chuyển như trung tâm thương mại IPH, rạp CGV, sân bóng Trần Quốc Hoàn, công viên Cầu Giấy, công viên Yên Hòa,…
• Các cơ sở tiện ích quan trọng khác, cụ thể như các điểm giao dịch ngân hàng, cơ sở nhà thuốc tư nhân, cây xăng,…nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân. 

Trên đây là một số thông tin mua bán nhà ngõ 6 Trần Quốc Hoàn. Thông tin về thị trường mua bán nhà Cầu Giấy sẽ được liên tục cập nhập, bổ sung những thông tin cho người dùng. Mọi chi tiết thắc mắc xin vui lòng liên hệ qua hotline 1900.0357 để được Sàn thương mại điện tử nhà phố nhaphonet.vn hỗ trợ.