Bán nhà Ngõ 199 Trần Quốc Hoàn Cầu Giấy Hà Nội

Hiện nay, thị trường mua bán nhà ngõ 199 Trần Quốc Hoàn khá sôi động, thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Những yếu tố nào tác động lên việc giao dịch bất động sản tại đây? Hãy cùng nhaphonet.vn phân tích thị trường này qua bài viết sau đây!

Tổng quan thị trường mua bán nhà ngõ 199 Trần Quốc Hoàn

Ngõ 199 Trần Quốc Hoàn thuộc địa phận phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Con ngõ này bắt đầu từ phố Trần Quốc Hoàn sầm uất, kéo dài khoảng 130m, nằm trong khu tập thể Trường Đại học Sư phạm Hà Nội.

Mua bán nhà ngõ 199 Trần Quốc Hoàn là khu vực với đặc trưng ngõ thông, nhiều ngách nhỏ, diện tích mặt tiền khoảng 3,2m, rộng thoáng, xe ba gác, ô tô có thể ra vào, giao thông thuận tiện. Từ đây, người mua bán nhà có thể dễ dàng di chuyển sang các trường Đại học nổi tiếng ở quận Cầu Giấy, các khu phố, tuyến đường khác như phố Phan Văn Trường, Phạm Văn Đồng, Phạm Tuấn Tài,…

Mật độ dân cư tại khu vực khá đông đúc, đặc biệt tập trung rất nhiều sinh viên các trường Đại học như Đại học Sư phạm Hà Nội, Đại học Ngoại ngữ, Đại học Quốc gia Hà Nội,… Các hoạt động thương mại, tiện ích dân sinh xung quanh khu vực nhộn nhịp, đa dạng mặt hàng.

Phân khúc giá bán nhà ngõ 199 Trần Quốc Hoàn cập nhật mới nhất

Hiện nay, mức giá bán nhà Trần Quốc Hoàn, cụ thể ở ngõ 199 Trần Quốc Hoàn chia thành 2 phân khúc nhà mặt ngõ và nhà trong ngách, dao động từ 100 – 270 triệu đồng/m2. Theo khảo sát và đánh giá của Nhaphonet.vn, với đặc trưng ngõ thông, nhiều ngách, giao với nhiều khu phố sầm uất, khung giá bán này thuộc mức tầm trung so với mặt bằng bất động sản quận Cầu Giấy.

Đặc tính	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Vị trí	Nhà mặt ngõ	Nhà trong ngách
Mức giá bán	160 – 270 triệu đồng/m2	100 – 170 triệu đồng/m2

Mua bán nhà ngõ 199 Trần Quốc Hoàn với mục đích an cư lâu dài

Ngõ 199 Trần Quốc Hoàn là khu vực có đặc trưng ngõ thông, nhiều ngách nhỏ, chủ yếu là ngách cụt. Đối với vị trí nhà trong ngách với diện tích trước cửa nhỏ, hẹp, giao thông khó khăn hơn nhà mặt ngõ sẽ có giá bán dao động từ 100 – 170 triệu đồng/m2. Nếu quan tâm đến phân khúc giá bán này, bạn có thể tham khảo thị trường mua bán nhà ngõ 9 Trần Quốc Hoàn.

Với không gian sống trong ngõ ngách sâu yên tĩnh, không bị ảnh hưởng từ tiếng ồn xe cộ bởi các tuyến đường sầm uất, hầu như không có hoạt động buôn bán, giao thương, phù hợp làm nơi sinh sống lâu dài. Đồng thời, đây cũng là khu vực an ninh đảm bảo, trình độ dân trí cao, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân.

Nếu người mua bán nhà ngõ 199 Trần Quốc Hoàn muốn kết hợp mặt bằng nhà ở cho thuê thì phòng trọ sinh viên, chung cư mini là mô hình hoàn toàn hợp lý vì đây là khu vực rất gần các trường đại học trong địa bàn quận Cầu Giấy.

Mua bán nhà ngõ 199 Trần Quốc Hoàn với mục đích kinh doanh

Đối với vị trí nhà nằm ở mặt ngõ, diện tích mặt tiền rộng thoáng, giao thông thuận tiện, giá dao động từ 160 – 270 triệu đồng/m2. Một số đặc điểm tại vị trí này:

• Diện tích mặt ngõ rộng, một số đoạn ô tô có thể ra vào, thông với các tuyến đường lớn như Phan Văn Trường, Phạm Văn Đồng, Phạm Tuấn Tài,… giao thông thuận tiện hơn vị trí nhà trong ngách
• Dân cư qua lại đông đúc đặc biệt là sinh viên, công nhân viên chức nên đây được xem là vị trí đắc địa để kinh doanh một số mặt hàng như quán ăn, cửa hàng tạp hóa, sửa chữa, spa mini, nhà nghỉ,…
• Cư dân sống ở nhà mặt ngõ có thể sở hữu tiện ích dân sinh trong ngõ và các khu vực xung quanh.

Bất động sản tại ngõ 199 Trần Quốc Hoàn được sử dụng với nhiều mục đích như: để ở, cho thuê, kinh doanh buôn bán… tùy thuộc vào diện tích, hiện trạng và mục đích sử dụng của căn nhà. Việc mua bán nhà ngõ 199 Trần Quốc Hoàn sẽ là lựa chọn thông minh của các nhà đầu tư trong thời điểm hiện tại bởi sở hữu vị trí lý tưởng để an cư lâu dài và kinh doanh nhỏ lẻ.

Tiện ích nổi bật xung quanh khu vực mua bán nhà ngõ 199 Trần Quốc Hoàn

Là con ngõ có vị trí đẹp trên thị trường mua bán nhà khu vực Hà Nội, tập trung dân cư, nên tiện ích dân sinh xung quanh khu vực bán nhà ngõ 199 Trần Quốc Hoàn rất đa dạng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân.

• Tiện ích giáo dục: Ngõ 199 Trần Quốc Hoàn chỉ cách các cơ sở giáo dục vài phút đi bộ như trường trung học Nguyễn Bỉnh Khiêm (450m), THCS & THPT Nguyễn Tất Thành (1km), THPT Chuyên Ngoại ngữ (160m), Đại học Sư phạm Hà Nội (550m), trường Đại học Ngoại ngữ (600m), Trường Đại học Y dược (500m), Học viện Báo chí và Tuyên truyền (1km),…
• Khu vực tập trung dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh đảm bảo, gần các trụ sở cơ quan Nhà nước như cục hải quan thành phố Hà Nội (700m), phòng cảnh sát pccc Cầu Giấy (850m), chi cục thuế quận Cầu Giấy (1,1km), sở công thương Hà Nội (1,4km),…
• Tiện ích mua sắm: Trong bán kính 1 -2 km, cư dân có thể di chuyển đến các địa điểm như chợ Nhà xanh, chợ Nghĩa Tân, chợ Quan Hoa, chợ Dịch Vọng,… các cửa hàng tạp hóa phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân.
• Tiện ích vui chơi giải trí: sân bóng Trần Quốc Hoàn, sân bóng Đại học Sư phạm, sân bóng Học viện Báo chí, trung tâm thương mại IPH, rạp CVG,…

• Mua bán nhà ngõ 199 Trần Quốc Hoàn là khu vực ký túc xá của các trường đại học, vì thế nên các hoạt động kinh doanh ở đây khá nhộn nhịp đặc biệt là các quán ăn, quán cafe, cửa hàng thời trang,…

Trên đây là một số thông tin về mua bán nhà ngõ 199 Trần Quốc Hoàn mà Nhaphonet.vn tổng hợp mang tới cho bạn đọc. Thông tin về mua bán nhà ngõ 199 Trần Quốc Hoàn, cũng như mua bán nhà thổ cư Cầu Giấy sẽ được tiếp tục cập nhật trên website của nhaphonet. Mọi thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 hoặc email: [email protected] để được giải đáp nhanh nhất.