Bán nhà ngõ 59 Mễ Trì Hạ Nam Từ Liêm Hà Nội có giá 10 - 20 tỷ, diện tích 250 - 300 m2

Với đặc điểm ngõ sâu và hẹp dần về cuối ngõ, mức giá mua bán nhà ngõ 59 Mễ Trì Hạ được đánh giá là rất linh hoạt và đang được thị trường bất động sản chú ý. Nhaphonet.vn xin gửi tới bạn đọc một số thông tin về thực trạng mua bán nhà tại khu vực này.

Tổng quan hoạt động mua bán nhà ngõ 59 Mễ Trì Hạ

Tổng quan về ngõ 59 Mễ Trì Hạ sẽ giúp người đọc hình dung được về thị trường này một cách rõ ràng và cụ thể nhất.

Ngõ 59 Mễ Trì Hạ thuộc khu vực đang phát triển của thành phố và đang có rất nhiều tiềm năng trong tương lai. Với đặc điểm dân trí cao, dân cư đông đúc, mua bán nhà ngõ 59 Mễ Trì Hạ tại khu vực này đem lại rất nhiều lợi ích an sinh cho người mua.

Vị trí mua bán nhà ngõ 59 Mễ Trì Hạ

Ngõ 59 Mễ Trì Hạ thuộc quận Nam Từ Liêm, có nhiều ngách, hẻm nhỏ và địa hình ngõ ngoằn ngoèo. Đầu ngõ khá rộng rãi đủ cho ô tô vào nhưng càng về cuối ngõ hẹp dần. Cũng chính vì có nhiều ngách, hẻm nhỏ nên từ khu vực này đi sang các ngõ lân cận rất tiện lợi, điển hình nhất là ngách thông sang ngõ 32 Đỗ Đức Dục, ra thẳng hồ Mễ Trì Hạ. Ngõ 59 Mễ Trì Hạ có thể đi vào bằng 2 cách: đi từ mặt đường Mễ Trì hoặc đi vào từ mặt phố Đồng Me. 

Ưu điểm đối với mua bán nhà ngõ 59 Mễ Trì Hạ

Một số ưu điểm mua bán nhà ngõ 59 Mễ Trì Hạ đem lại cho người mua có thể kể đến như: 

• Môi trường sống: Trực thuộc khu vực làng Mễ Trì, lại nằm gần ao hồ và là khu vực có dân trí rất cao, đề cao nếp sống và văn hoá truyền thống nên nhà ở tại ngõ 59 Mễ Trì Hạ rất yên tĩnh, gần như không có ô nhiễm tiếng ồn.
• An ninh khu vực: Mật độ dân cư của khu vực rất đông đúc với đa dạng tầng lớp tuy nhiên, nhà ở tại khu vực này lại có trình độ dân trí cao, anh ninh khu vực lại tốt do nằm gần công an phường Mễ Trì. 
• Vị trí ngõ: Mua bán nhà ngõ 59 Mễ Trì Hạ thuận tiện trong việc di chuyển từ phía ngoại ô vào thành phố do nằm gần nút giao Mễ Trì – vành đai 3. Chính vì vậy nên việc di chuyển vào khu vực trung tâm hành chính như Yên Hoà, Trung Hoà,… không mất nhiều thời gian.

Mức giá mua bán nhà ngõ 59 Mễ Trì Hạ

Mua bán nhà ngõ 59 Mễ Trì Hạ được đánh giá là khu vực nhà giá rẻ so với mặt bằng chung của quận. Tại đây, hoạt động kinh doanh gần như không có, chỉ lác đác một vài hộ dân vừa kinh doanh tạp hoá, ăn uống bán lẻ vừa ở. Mức giá thị trường đang tiếp nhận đối với bất động sản tại khu vực này dao động từ 50 – 90 triệu đồng tuỳ vào vị trí nhà mặt ngõ hay nhà mặt ngách

Với đặc thù ngõ sâu và hẹp dần, và gần như không có hoạt động kinh doanh nên mặc dù mật độ dân cư tại ngõ 59 Mễ Trì Hạ khá đông đúc nhưng vẫn đảm bảo được sự yên tĩnh của khu vực. Hơn nữa, với đặc thù nhiều ngách, hẻm, dân cư được phân bố đồng đều, không tạo nên tình trạng quá đông đúc dân cư, gây khó khăn trong việc di chuyển nội bộ trong ngõ.

Đồng thời, bán nhà mặt tiền đường Mễ Trì và mặt tiền phố Đồng Me (khu vực thông với ngõ 59 Mễ Trì Hạ) có hoạt động kinh doanh rất tấp nập, đa dạng hình thức và thể loại từ tạp hoá, bán lẻ, siêu thị mini tới các cửa hàng sửa chữa, điện lạnh, tiệm thuốc,… vậy nên các tiện ích an sinh của người mua bán nhà ngõ 59 Mễ Trì Hạ vẫn được đáp ứng đầy đủ, chất lượng.

>> Xem thêm: Bán nhà tại ngõ 57 Mễ Trì Hạ và bán nhà ngõ 82 Mễ Trì Hạ.

Mua bán nhà ngõ 59 Mễ Trì Hạ phân khúc 1

Đối với phân khúc 1 tại thị trường bán nhà ngõ 59 Mễ Trì Hạ thì mức giá chỉ rơi vào khoảng 75 – 90 triệu/m2. Đây là những nhà có vị trí mặt ngõ to, ô tô ra vào, giao thông thuận tiện dễ dàng di chuyển sang Đỗ Đức Dục, Mễ Trì, Lê Quang Đạo. Tại khu vực này tập trung đông đúc dân cư, kinh doanh không phải là thế mạnh, tuy nhiên vẫn có các hộ kinh doanh hàng tạp hóa nhỏ lẻ.

Mua bán nhà ngõ 59 Mễ Trì Hạ phân khúc 2

Phân khúc nhà 2 là loại hình nhà trong ngách nhỏ mức giá khá rẻ chỉ tầm 50 – 65 triệu/m2. Mức giá này thu hút người mua hơn bởi phù hợp với gia đình trẻ, đôi vợ chồng trẻ sinh sống với kinh tế trung bình thấp. Nhìn chung nhà mặt ngách tại ngách 59 sẽ được hưởng nhiều tiện ích hiện đại, an ninh khá tốt và khu vực có trình độ dân trí khá cao.

Có thể nói thị trường mặt ngõ và ngách tại Mễ Trì Hạ không nhiều và đa dạng như các khu vực khác. Tuy nhiên ưu điểm của thị trường này chính là vị trí và giá bán. Nhờ vậy, lượng giao dịch tại thị trường bán nhà Mễ Trì Hạ vẫn giữ được phong độ ổn định kể cả trong thời gian chững của bất động sản cả nước nói chung.

Lợi ích khi mua bán nhà ngõ 59 Mễ Trì Hạ

Với vị trí nằm gần khúc giao Mễ Trì – đường Vành Đai 3, mua bán nhà ngõ 59 Mễ Trì Hạ đem lại rất nhiều tiện nghi về mua sắm, giáo dục cũng như các tiện ích an sinh. 

• Giải trí: Vị trí mặt tiền ngõ 59 Mễ Trì Hạ nằm ngay đối diện với trung tâm mua sắm the Garden, chính vì vậy nên việc vui chơi, giải trí hoặc các nhu cầu mua sắm của người mua nhà được đáp ứng rất dễ dàng. Ngoài ra, một số địa điểm vui chơi khác như Vincom Vinhomes Skylake Phạm Hùng, rạp chiếu phim Beta Cineplex Mỹ Đình,… cũng chỉ mất tối đa 15 phút di chuyển. 
• Tiện ích an sinh: Mặt tiền ngõ là đường Mễ Trì và giáp với đường Đồng Me, hai con phố kinh doanh sầm uất với đa dạng hình thức kinh doanh như cửa hàng tiện lợi, kinh doanh quần áo, một số cửa hàng kinh doanh dịch vụ ăn uống,… Do vậy, khi mua bán nhà ngõ 59 Mễ Trì Hạ, người mua có thể dễ dàng đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt cơ bản.

Các thông tin về cần bán gấp nhà Nam Từ Liêm sở hữu vị trí đẹp, đa dạng tiện ích, giá bán thương lượng luôn được săn lùng. Hiện nay, thị trường mua bán nhà Nam Từ Liêm là thị trường được quan tâm nhiều nhất có khả năng phát triển hàng đầu thành phố.

Bài viết trên tổng hợp các thông tin về thực trạng mua bán nhà Mễ Trì Hạ chính chủ tại ngõ 59. Hy vọng bài viết đã cung cấp được những thông tin cần thiết giúp cho bạn đọc trong quá trình cân nhắc về mua bán bất động sản tại khu vực trên. Mọi thông bất động sản mới nhất, chính xác nhất được cập nhật trên trang web sàn giao dịch bất động sản hàng đầu Việt Nam Nhaphonet.vn.