Bán nhà Ngõ 53 Yên Lãng Đống Đa Hà Nội có giá 50 - 70 tỷ, diện tích 300 - 350 m2

Hoạt động mua bán nhà ngõ 53 Yên Lãng Đống Đa luôn diễn ra sôi nổi do nơi đây sở hữu những ưu thế về vị trí trung tâm, mặt bằng rộng, kinh doanh mua bán thuận lợi. Hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây của Nhaphonet.vn để tìm hiểu thêm thông tin về tình hình mua bán tại con ngõ này. 

Mua bán nhà ngõ 53 Yên Lãng Đống Đa và những thông tin chung

Ngõ 53 Yên Lãng Đống Đa  thuộc phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội – Một trong những con phố trọng điểm của quận với hoạt động kinh doanh mua bán sôi nổi, tiện ích vui chơi giải trí đa dạng. 

Mô tả bán nhà ngõ 53 Yên Lãng Đống Đa

Ngõ 53 Yên Lãng dài 180m, chiều rộng 4m , 2 ô tô tránh nhau thoải mái.

Đây là con ngõ rộng, thông với nhiều ngõ khác nhau như 131 Thái Hà. ngõ 133 Thái Hà,… nên rất thuận tiện cho việc đi lại và sinh hoạt của gia đình.

Hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường lớn như Yên Lãng, Thái Thịnh, Hoàng Cầu, Nguyễn Văn Tuyết,…Ngoài ra, xung quanh bán nhà ngõ 53 Yên Lãng còn tập trung nhiều trường học, bệnh viện, cơ quan nhà nước,….nên đảm bảo an ninh tốt, dân trí cao. 

Giá bán nhà ngõ 53 Yên Lãng Đống Đa

Giá bán nhà ngõ 53 Yên Lãng Đống Đa đang được chia thành 2 phân khúc chính dựa theo vị trí nhà trong ngõ to và ngõ nhỏ. Mức giá ở đây dao động từ 136 triệu/m2 – 280 triệu/m2, cụ thể như sau:

Vị trí	Khoảng giá
Ngõ to	280 triệu/m2 – 310 triệu/m2
Ngõ nhỏ, ngách	136 triệu/m2

Mức giá bán nhà Đống Đa chính chủ ngõ 53 Yên Lãng Đống Đa thấp hơn so với mặt bằng chung tại quận Đống Đa. Ngoài ra, đây là con ngõ thông, vỉa hè rộng nên hoạt động kinh doanh rất tốt đặc biệt là kinh doanh tiệm ăn, cà phê,…do nơi đây tập trung nhiều văn phòng công ty.

Giá bán tại những nhà nằm ở đầu ngõ to sẽ nhỉnh hơn so với nhà trong ngõ nhỏ từ 144 triệu/2 – 154 triệu/m2 do có những lợi thế về vị trí, mặt bằng rộng và tiềm năng kinh doanh tốt. Tuy nhiên, mức giá ở đây sẽ có sự chênh lệch từ 10 triệu/m2 – 20 triệu/m2 tùy theo tình trạng và vị trí căn nhà. 

Đối với những nhà ở trong ngõ nhỏ do diện tích đường trước nhà hẹp nên chỉ thích hợp để ở hoặc sửa chữa lại để cho thuê chung cư mini, nhà trọ sinh viên,.. 

Đối với những ưu điểm về vị trí trung tâm, tiện nghi xung quanh và hoạt động kinh doanh sôi nổi thì giá bán nhà ngõ 53 Yên Lãng vô cùng hợp lý, phải chăng, hứa hẹn mang lại nhiều tiềm năng lớn cho nhà đầu tư.

Mua bán nhà ngõ 53 Yên Lãng Đống Đa và những tiện ích nổi bật

Khi mua bán nhà ngõ 53 Yên Lãng, khách hàng sẽ được sở hữu đầy đủ những tiện ích xung quanh con ngõ. 

• Tiện ích về giáo dục: Trường Trung học cơ sở Thái Thịnh (350m), Trường Cao đẳng nghề Công Nghiệp Hà Nội (450m), Trường Trung học phổ thông Quang Trung,…và cơ sở dạy học khác như Luyện thi Ielts – Anh Ngữ Zim, The Catalyst for english,…
• Trật tự an ninh xung quanh đảm bảo do nằm gần trụ sở nhà nước: Công an phường Thịnh Quang (500m), Ủy ban nhân dân phường Thịnh Quang (550m), Chi cục thuế quận Đống Đa (600m),…
• Người dân có thể yên tâm về vấn đề sức khỏe khi mua bán nhà ngõ 53 Yên Lãng Đống Đa do xung quanh đây tập trung nhiều cơ sở y tế như: Bệnh viện châm cứu Trung ương (400m), Văn phòng MEDLATEC Đống Đa (150m), Công ty phòng khám đại gia đình DAIBIO (240m), Phòng khám châm cứu Hà Nội (350m),…
• Tiện ích giải trí: Sân bóng Hoàng Cầu (1,3km), Hồ Đống Đa (850m), Vườn hoa Trần Quang Diệu (950m), Vườn hoa 1-6, Chợ Thái Hà,…và các quán cà phê, địa điểm ăn uống nổi nổi tiếng như: Highland Coffee, AHA Coffee,…

Bạn cũng có thể xem thêm hoạt động mua bán nhà tại các ngõ khác thuộc đường Yên Lãng như mua bán nhà ngõ 120 Yên Lãng và ngõ 82 Yên Lãng là các con ngõ gần ngõ 53 Yên Lãng và có mức giá bán tương đương.

Lưu ý khi mua bán nhà ngõ 53 Yên Lãng Đống Đa 

Ngõ 53 Yên Lãng Đống Đa là một trong những con ngõ có tiềm năng phát triển lớn nhất tại con phố Yên Lãng. Nơi đây phổ biến nhiều loại hình kinh doanh như hàng ăn, cà phê, thiết bị điện tử,….vì xung quanh tập trung đông các văn phòng, công ty lớn.

Sau khi mua bán nhà ngõ 53 Yên Lãng Đống Đa, bạn có thể tận dụng lợi thế về kinh doanh ở đây để buôn bán một số mặt hàng như thời trang, cà phê, hàng ăn,….sẽ đem lại nguồn thu nhập lớn.

Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc đến việc cải tạo lại căn nhà để cho thuê mặt bằng kinh doanh hoặc công ty văn phòng là rất hợp lý.

Trên đây là những nhận định về mua bán nhà ngõ 53 Yên Lãng Đống Đa do Nhaphonet.vn tổng hợp và phân tích. Truy cập website Nhaphonet.vn hoặc liên hệ qua số điện thoại 1900 0357 để cập nhật liên tục về tình hình mua bán nhà Yên Lãng.