Bán nhà Ngõ 38 Yên Lãng Đống Đa Hà Nội

Nếu bạn đang tìm kiếm phân khúc nhà ở tại phố Yên Lãng thì ngõ 38 sẽ là lựa chọn hợp lý dành cho bạn. Trong bài viết dưới đây hãy cùng Nhà Phố Net phân tích các đặc điểm nổi bật về thị trường mua bán nhà ngõ 38 Yên Lãng và đánh giá những ưu nhược điểm tại đây.

Thông tin tổng quan mua bán nhà ngõ 38 Yên Lãng

Đây là các thông tin cơ bản về vị trí và khung giá rao bán hiện nay tại khu vực mua bán nhà ngõ 38 Yên Lãng.

Vị trí khu vực mua bán nhà ngõ 38 Yên Lãng

Ngõ 38 là con ngõ trực thuộc địa bàn phường Láng Hạ, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Đây là con ngõ thẳng, ngõ thông 2 đầu, có nhiều đường ngách bên trong. Ngõ 38 có chiều rộng khoảng hơn 3m bề ngang nên xe ô tô có thể di chuyển vào bên trong được.
Phía đầu ngõ 38 hướng thẳng ra mặt phố Yên Lãng, còn phía cuối ngõ sẽ giao với 3 con ngõ lân cận là ngõ 180 Thái Thịnh, ngõ 151B Thái Hà và ngõ 151A Thái Hà. Trong đó, khu vực bán nhà ngõ 180 Thái Thịnh chính chủ cũng đang là phân khúc giao dịch khá sôi động xung quanh ngõ 38 Yên Lãng. Ngoài ra, bên trong ngõ có nhiều đoạn ngách dẫn sang khu vực khác như ngõ 18 Yên Lãng, ngõ 172 Thái Thịnh. Nhờ đó, bạn có thể di chuyển vào nhà từ nhiều hướng, đường khác nhau, cũng như ô tô khi đi vào trong ngõ sẽ có nhiều đường để chạy ra đường lớn.

Khung giá chào bán nhà ngõ 38 Yên Lãng

Theo như khảo sát từ các chuyên gia của Nhà Phố Net thì khung giá chào bán nhà ngõ 38 Yên Lãng đang có 3 phân khúc sản phẩm chính, tương ứng là nhà riêng mặt ngõ, nhà riêng tại ngách và nhà tập thể.

• Phân khúc 1 – Mua bán nhà ngõ 38 Yên Lãng ở mặt ngõ: đây là phân khúc nhà ở có khung giá bán cao nhất tại ngõ 38 với mức dao động từ 230-330 triệu đồng/m2. Các nhà thuộc phân khúc này có vị trí thuận tiện nhất trong con ngõ
• Phân khúc 2 – Mua bán nhà ngõ 38 Yên Lãng ở trong ngách: loại hình này đang có mức giá chào bán từ 100-140 triệu đồng/m2. Mức giá khá dễ tiếp cận với đa số khách hàng quan tâm tại khu vực ngõ 38 Yên Lãng
• Phân khúc 3 – Mua bán nhà ngõ 38 Yên Lãng các nhà tập thể: các nhà tập thể là loại hình nhà ở hiếm xuất hiện tại khu vực phố Yên Lãng. Nhà tập thể sẽ có mức giá bán không quá cao dựa vào đặc điểm riêng của loại hình này

Mua bán nhà nhà ngõ 38 Yên Lãng – Nhà riêng mặt ngõ

Vì sở hữu nhiều tiềm năng thu hút dòng tiền cho nên giá bán nhà riêng mặt ngõ ở khu vực bán nhà ngõ 38 Yên Lãng hiện dao động trong khoảng từ 230 – 330 triệu đồng/m2.

• Các nhà nằm tại vị trí mặt ngõ 38 Yên Lãng sẽ có lợi thế từ việc nằm gần với đường lớn, từ đó di chuyển ra mặt phố nhanh chóng. Bạn có thể đi sang khu vực phố Thái Hà, Hoàng Cầu dễ dàng
• Mua bán nhà ngõ 38 Yên Lãng thì bạn có thể sang sửa lại ngôi nhà để tự kinh doanh hoặc cho thuê làm cửa hàng. Một số lĩnh vực kinh doanh buôn bán mà bạn có thể cân nhắc tại đây bán nhà ngõ 38 Yên Lãng.như là tiệm tạp hóa, cửa hàng tiện lợi, spa, tiệm làm nail hay cửa hàng sửa chữa kinh doanh đồ điện tử…

Mua bán nhà nhà ngõ 38 Yên Lãng – Nhà riêng trong ngách
So sánh với phân khúc mua bán nhà nhà ngõ 38 Yên Lãng tại các nhà nằm tại mặt ngõ thì các nhà riêng trong ngách có mức giá bán sẽ dễ tiếp cận với nhiều đối tượng khách hàng hơn vì giá bán dao động trong tầm từ 100 – 140 triệu đồng/m2.

• Nhà riêng trong ngách ở ngõ 38 Yên Lãng có mức chênh lệch từ 110-130 triệu đồng/m2 so với nhà tại mặt ngõ
• Mua bán nhà ngõ 38 Yên Lãng tại nhà riêng trong ngách sẽ phù hợp để làm nhà ở hơn là mở cửa hàng kinh doanh hay cho thuê mặt bằng do đường vào hơi sâu
• Vị trí khu vực bán nhà ngõ 38 Yên Lãng gần chợ dân sinh Thái Thịnh và các cửa hàng tiện lợi nên việc mua bán các đồ dùng, thực phẩm hàng ngày cho gia đình dễ dàng và thuận tiện

Mua bán nhà nhà ngõ 38 Yên Lãng – Nhà tập thể
Bên cạnh nhà riêng thì nhà tập thể cũng là một lựa chọn khác tại khu vực mua bán nhà ngõ 38 Yên Lãng.

• Các khu nhà được xây dựng từ một thời gian về trước cho nên hạ tầng tại đây sẽ không bằng so với các nhà riêng khác, cũng như để cải tạo hay sửa sang mới lại hoàn toàn kết cấu ngôi nhà cũng khá khó cho nên giá chào bán nhà tại đây chỉ dao động trong mức khoảng 40 triệu đồng/m2.
• Mua bán nhà ngõ 38 Yên Lãng ở các nhà tập thể là khu vực tập thể của Bộ Công An cho nên bạn có thể yên tâm về không gian sống văn mình, lành mạnh, đảm bảo trật tự tại đây

Kết luận về khả năng mua bán nhà ngõ 38 Yên Lãng

Đối với 3 phân khúc nhà ở chính hiện nay ở thị trường mua bán nhà ngõ 38 Yên Lãng thì bạn sẽ có đa dạng các lựa chọn nhà ở phù hợp theo nhu cầu và mức tài chính của gia đình. Xét về vị trí ngõ 38 thì lựa chọn nhà ở tại đây bạn sẽ có lợi thế kết nối các tuyến phố lớn như Thái Hà, Hoàng Cầu, Mai Anh Tuấn, Huỳnh Thúc Kháng dễ dàng. Với các gia đình muốn thuận tiện có mặt bằng kinh doanh thì các nhà mặt ngõ sẽ là lựa chọn hàng đầu. Trong khi các nhà ở trong ngách và nhà tập thể lại có sự cạnh tranh hơn về giá bán.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thông tin bán nhà ngõ 53 Yên Lãng chính chủ. Đây là con ngõ nằm gần với vị trí của ngõ 38 cũng như có mức giá chào bán nhà thuộc cùng khoảng giá.

Tiện ích khi mua bán nhà ngõ 38 Yên Lãng

Khi lựa chọn mua bán nhà ngõ 38 Yên Lãng, bạn sẽ không cần lo lắng về việc giải quyết các nhu cầu hàng ngày nữa khi mà các tiện ích xung quanh khu vực này sẽ đáp ứng tốt những mong muốn của bạn:

• Y tế: với nhiều bệnh viện nằm ngay gần như Bệnh Viện Châm Cứu Trung Ương (600m), Bệnh viện Nội tiết Trung ương (650m), Phòng khám Sản phụ khoa Hoa Anh Đào (650m), Bệnh Viện Đa Khoa Nông Nghiệp 2 (750m), Medlatec Trung Kính (2,9km)…
• Giáo dục: xung quanh khu vực mua bán nhà ngõ 38 Yên Lãng tập trung nhiều trường học như Trường Mầm Non Hoa Hồng, Trường Tiểu học và Trung học Cơ Sở Thái Thịnh, Trường Cao đẳng Công nghiệp Hà Nội… cùng với các trung tâm giáo dục, đào tạo như ZIM Academic English School, Smartay Education – Tư vấn du học Anh và gia sư, Apollo English Thái Hà…
• Mua sắm: bạn có thể di chuyển đến chợ Thái Thịnh, mất chưa đến 5 phút, để mua sắm nhu yếu phẩm hàng ngày cho gia đình. Ngoài ra, có nhiều cửa hàng tiện lợi như WinMart+, Circle K trên phố Yên Lãng để bạn dễ dàng mua sắm đồ dùng bất kể thời điểm nào
• Ngoài ra, cạnh ngõ 38 có nhiều tiện ích khác phục vụ cho nhu cầu giải trí, vui chơi, sức khỏe của bạn và gia đình từ các cửa hàng ăn uống (Zamba Food Garden, Paris Gateaux, Highlands Coffee…) cho đến địa điểm vui chơi như 181 Billiard Club…

Bạn có thể tham khảo thêm thông tin bán nhà riêng đường Hoàng Cầu Đống Đa chính chủ. Đây là tuyến phố nằm gần với vị trí ngõ 38 Yên Lãng với hoạt động kinh doanh đang trên đà phát triển nhanh ở quận Đống Đa cùng nhiều cửa hàng và văn phòng công ty.

Bài viết trên là các thông tin tổng hợp về thị trường bán nhà ngõ 38 Yên Lãng. Hy vọng rằng bài viết đã đem lại cho bạn các thông tin hữu ích về thị trường mua bán nhà tại đây. Mọi thắc mắc cần giải đáp, bạn vui lòng liên hệ hotline của Nhà Phố Net theo số điện thoại sau 1900.0357.