Bán nhà Ngõ 45 Võng Thị Tây Hồ Hà Nội có giá 30 - 50 tỷ, diện tích 250 - 300 m2

Với sức hút về nhà ở phía tây Hồ Tây diễn ra mạnh mẽ và nhanh chóng, thị trường mua bán nhà ngõ 45 Võng Thị cũng không ngoại lệ. Đây là một con ngõ to, rộng nhận được nhiều quan tâm và chú ý từ giới đầu tư và khách hàng. Hôm nay, chuyên gia nhaphonet.vn sẽ cung cấp những thông tin cơ bản, đánh giá khái quát về thị trường này. 

Tổng quan chung về mua bán nhà ngõ 45 Võng Thị 

Ngõ 45 Võng Thị, phường Bưởi, Tây Hồ, thành phố Hà Nội. 

• Xét về mặt bằng chung, ngõ 45 Võng Thị là một trong số ít con ngõ lớn khi có chiều dài 500m, chiều rộng dao động khoảng 5-6m. Ngõ bắt đầu từ đường Võng Thị và kết thúc nối với ngõ 29 Võng Thị nên khả năng di chuyển sang các con ngách, con ngõ và các cung đường rất tiện lợi. 
• Với lợi thế về bề mặt ngõ rộng từ 4-5m nên các phương tiện di chuyển nhanh chóng, dễ dàng. Đặc biệt, hai ô tô có thể tránh nhau và có thể dừng đỗ tại sân. Điều này giúp tiết kiệm thời gian khi không phải tìm nơi để đỗ xe ô tô. 
• Khu vực ngõ 45 Võng Thị đã được quy hoạch nên các căn nhà đều có giấy tờ pháp lý đầy đủ, đồng thời quỹ đất không còn nhiều nên dự đoán rằng trong tương lai giá của các căn nhà ở khu vực này sẽ có xu hướng tăng đều và ổn định khó mà giảm. 

Ngõ 45 Võng Thị là một trong số ít ngõ lớn ở đường Võng Thị có vị trí đẹp, bề rộng lớn nhiều tiện ích xung quanh, có tiềm năng phát triển lớn nên các căn nhà thuộc khu vực mua bán nhà ngõ 45 Võng Thị nhận được nhiều sự quan tâm lớn. 

Đặc điểm và thông tin giá cả về mua bán nhà ngõ 45 Võng Thị 

Dựa vào một số thông tin về địa thế của ngõ 45 Võng Thị nên không có phân khúc nào trong thị trường mua bán nhà ngõ 45 Võng Thị. Tuy nhiên, các căn nhà có diện tích, chức năng nhau nên có sự khác biệt về giá cả. Các căn nhà đều có bề rộng mặt đường tương đương nhau là 4-6m, kết nối với nhiều con ngõ, đường chính khác nên giao thông tiện lợi, các phương tiện di chuyển không gặp quá nhiều khó khăn hay bất lợi. Không gian yên ắng, không ồn ào nên các căn nhà ở đây rất thích hợp để sinh sống lâu dài. Bề mặt đường rộng nên có một số căn nhà vừa kinh doanh tầng 1 trong khi sinh sống ở tầng trên. Một vài nhà được xây cao thành những tòa nhà dùng để cho thuê nhà ở hoặc văn phòng. Ngõ 45 Võng Thị là một trong số ít các con ngõ lớn ở đường Võng Thị, tập trung nhiều tiện ích xung quanh, lợi thế về giao thông, tiềm năng để ở và kinh doanh nên hiện nay phần lớn các căn nhà đang được rao bán ở mức giá giá khoảng 110- 140 triệu đồng/m3. Mức giá nhà được đánh giá là không quá cao ở thời điểm hiện tại nhưng trong tương lai có thể tăng vì sự giới hạn của quỹ đất cùng với nhu cầu nhà ở tăng cao. 

Tiện ích nổi bật xung quanh mua bán nhà ngõ 45 Võng Thị 

Xung quanh các căn nhà thuộc khu vực ngõ 45 Võng Thị tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê nên có khá nhiều tiện ích xung quanh khu vực, cụ thể như sau: 

• Từ ngõ 45 Võng Thị di chuyển dễ dàng sang các con ngõ, con ngách thuộc khu vực lân cận cũng như các con đường lớn dưới bán kính 1km bao gồm Lạc Long Quân, Võ Chí Công, Trích Sài, Đồng Cổ, Thụy Khuê. 
• An ninh cao và luôn được đảm bảo, duy trì tốt. Vì có vị trí gần với  công an Phường Nghĩa Đô (700m), phường Bưởi (850m) và UBND phường Bưởi (200m) nên người dân an tâm kinh sinh sống tại đây. 
• Các trường học công lập có vị trí khá gần giúp cho việc con em đưa đón đi học nhanh chóng hơn. Một vài trường học có thể kể đến như trường mầm non Bình Minh (350m), trường tiểu học Đông Thái (300m ), trường THPT Đông Đô (200m ). 
• Có nhiều siêu thị, các cửa hàng tiện lợi như Winmart (300m), cách chợ Bưởi (850m). Nhờ vào đó, việc mua sắm các nhu yếu phẩm thiết yếu nhanh chóng và luôn có sẵn. Thêm vào đó, rất gần với trạm xăng Petrolimex Lạc Long Quân (600m) nên không phải mất quá nhiều thời gian để chờ đợi. 
• Vì gần Hồ Tây thích hợp để chạy bộ, đạp xe và các địa điểm về làng Võng Thị ngày xưa như Vì gần với Hồ Tây nên đây cũng là một không gian lý trưởng để bắt đầu các hoạt động ngoài trời như chạy bộ, đạp xe, hóng gió. Thêm vào đó, nhiều địa điểm lưu giữ dấu tích của làng Võng Thị xưa như Chùa Võng Thị, Đình Võng Thị, làng kiến trúc phong cảnh Võng Thị.
• Có nhiều nhà hàng ăn uống, các quán cafe trang trí đẹp xung quanh khu vực. Vì vậy, người dân khi sinh sống ở đây có thể lựa chọn để tụ tập, hội họp với bạn bè. 

Sự đa dạng về tiện ích xung quanh trên nhiều khía cạnh trải dài từ giao thông, an ninh, giáo dục, mua sắm, ăn uống giúp cho thị trường mua bán nhà ngõ 45 Võng Thị được nhiều khách hàng, giới đầu tư săn đón. Đây là một yếu tố then chốt giúp người dân sinh sống tại đây cảm thấy thoải mái, đầy đủ tiện nghi. 

Một số điều cần lưu ý trước khi giao dịch mua bán nhà ngõ 45 Võng Thị Tây Hồ

Sau đây là một số điều khách hàng có thể tham khảo để quá trình mua bán nhà ngõ 45 Võng Thị diễn ra an toàn, suôn sẻ: 

• Lựa chọn những căn nhà có đầy đủ giấy tờ pháp lý, sổ đỏ để xác định tính sở hữu, giảm thiểu xảy ra những rắc rối, mâu thuẫn giữa hai bên không đáng và biết rõ hơn về những quyền lợi được hưởng khi mua nhà. 
• Kiểm tra thật kỹ chất lượng của căn nhà từ cấu trúc và yếu tố bên ngoài như cấu trúc căn nhà, chất lượng sơn cho tới nội thất bên trong. Ngoài ra cần đảm bảo hệ thống đường điện, đường nước vẫn còn hoạt động tốt. 
• Tham khảo thông tin về những hộ dân sinh sống lâu năm về thị trường mua bán nhà ngõ 45 Võng Thị giúp phần nào quá trình quyết định chắc chắn, sáng suốt hơn. 

Bán viết trên đã cung cấp thông tin chung về thị trường mua bán nhà ngõ 29 Võng Thị cũng như là đánh giá tiềm năng kèm theo một số chú ý khi mua nhà. Chuyên gia nhaphonet.vn hy vọng rằng bài viết này hữu ích, giúp quý khách hàng phần nào tìm được một căn nhà ưng ý đáp ứng mong muốn trên website nhaphonet,vn. Nếu có khúc mắc hay cần cần được tư vấn gì đừng ngần ngại mà liên hệ với chúng tôi qua số hotline 1900 0357.