Bán nhà Ngõ 45 Hồ Ba Mẫu Đống Đa Hà Nội có diện tích 350 - 400 m2

Nằm ngay sát hồ Ba Mẫu, nơi được coi là không gian xanh, là nơi điều hòa không khí của cả Thủ Đô, bất động sản ngõ 45 Hồ Ba Mẫu được nhiều người quan tâm vì môi trường sống thoáng mát, ít khói bụi đô thị. Trong bài viết này hãy cùng Nhà Phố Net tìm hiểu các thông tin của thị trường bán nhà ngõ 45 Hồ Ba Mẫu.

Thông tin tổng quan về thị trường bán nhà ngõ 45 Hồ Ba Mẫu

Dưới đây là các thông tin về vị trí cũng như khung giá bán nhà ngõ 45 Hồ Ba Mẫu:

Vị trí ngõ 45 Hồ Ba Mẫu

Ngõ 45 Hồ Ba Mẫu thuộc phường Phương Liên, quận Đống Đa, Hà Nội. Đây là con ngõ dài khoảng 80m, có bề ngang khá rộng, xe máy có thể tránh nhau thoải mái, xe ba gác có thể đỗ cửa. Hơn nữa phía cuối ngõ 45 Hồ Ba Mẫu còn thông sang ngõ 150 Kim Hoa, Xã Đàn, do đó giao thông di chuyển tại đây khá thuận tiện. Với lợi thế mặt phố là hồ Ba Mẫu thoáng mát, cuối ngõ lại thông với ngõ 150 Kim Hoa, dẫn ngay sang con phố Xã Đàn sầm uất cho nên mua bán nhà ngõ 45 Hồ Ba Mẫu được đánh giá là lựa chọn hoàn hảo cho các khách hàng vừa muốn tận hưởng không gian trong lành nhưng vẫn có vị trí gần trung tâm, giao thông thuận tiện.

Khung giá bán nhà ngõ 45 Hồ Ba Mẫu

Theo như khảo sát thị trường bán nhà ngõ 45 Hồ Ba Mẫu của công ty Nhà Phố Net thì khung giá bán tại đây hiện rơi vào khoảng 103 – 130 triệu đồng/m2. Các nhà rao bán đều được chủ nhà xây dựng kiên cố, chắc chắn với phong cách thiết kế hiện đại, tối ưu không gian. Vì không nằm trên mặt phố Hồ Ba Mẫu ngắm trọn view hồ cũng như bề ngang ngõ không vừa cho ô tô vào do đó giá bán tại đây được đánh giá là khá “mềm” so với thị trường chung mua bán nhà quận Đống Đa Hà Nội.

Tiện ích khi mua bán nhà ngõ 45 Hồ Ba Mẫu

Khi mua bán nhà ngõ 45 Hồ Ba Mẫu, bạn sẽ tiếp cận được nhanh chóng với hệ thống tiện ích xung quanh như:

• Hạ tầng giao thông phát triển: tại Đống Đa sở hữu nhiều tuyến đường liên kết các khu vực giữa các quận nội thành với nhau như Nguyễn Trãi, Trường Chinh, đường Láng, Đê La Thành… Do đó từ Đống Đa bạn có thể di chuyển đến các quận khác dễ dàng. Khi mua bán nhà ngõ 45 Hồ Ba Mẫu, với lợi thế là cuối ngõ thông ra ngõ 150 Kim Hoa, bạn sẽ nhanh chóng đi thẳng ra phố Xã Đàn, từ đây có thể kết nối đến nhiều tuyến đường khác như Ô Chợ Dừa, Đê La Thành hay đi Phạm Ngọc Thạch ra rẽ Trường Chinh…
• Tiện ích giáo dục: với nhiều trường học đủ các cấp bậc được xây dựng xung quanh nên các thành viên trong gia đình có thể đi đến các cơ sở giáo dục này nhanh chóng. Một số trường học ở gần khu vực ngõ 45 Hồ Ba Mẫu có thể nhắc đến như cụm trường Đại học Bách – Kinh – Xây – Mở, trường Tiểu học Trung Tự, THCS Khương Thượng, THCS Tây Sơn, THPT Kim Liên…
• Tiện ích vui chơi giải trí: 270m ra Công viên Thống Nhất, 1,1km sang Vincom Phạm Ngọc Thạch, 2,5km sang Mipec Tây Sơn, 3,2km sang Rạp Chiếu phim Quốc Gia… khi mua bán nhà ngõ 45 Hồ Ba Mẫu, bạn sẽ tiếp cận nhiều tiện ích vui chơi giải trí tại quận Đống Đa với khoảng cách khá lý tưởng
• Tiện ích y tế: đa dạng các cơ sở khám chữa bệnh với Bệnh Viện Việt Pháp (1,4km), Bệnh viện Đại học Y (1,6km), Bệnh viện Tai Mũi Họng Trung Ương (1,8km), Bệnh viện Bạch Mai (2,1km)…

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm thông tin thị trường bán nhà phố Phương Mai. Hiện các nhà trong ngõ nhỏ tại đây cũng đang có mức giá tương đồng như ngõ 45 Hồ Ba Mẫu.

Lưu ý khi mua bán nhà ngõ 45 Hồ Ba Mẫu

Đây là một số lưu ý dành cho bạn trước khi tiến hành mua bán nhà ngõ 45 Hồ Ba Mẫu để phòng tránh rủi ro không đáng có:

• Pháp lý ngôi nhà: bạn nên kiểm tra kĩ càng về quy định pháp lý với ngôi nhà đang có ý định sở hữu về hình thức sở hữu (có sổ hồng không, sổ riêng hay sổ chung), loại hình đất và thời gian sử dụng (đất ở hay đất nông nghiệp, được sử dụng lâu dài hay sử dụng có thời hạn)…
• Tình trạng ngôi nhà: đây sẽ là yếu tố tác động đến giá trị thực sự của ngôi nhà cũng như cuộc sống của gia đình bạn. Do đó bạn nên kiểm tra hạ tầng ngôi nhà xem có hỏng hóc hay cần sửa chữa lại gì không, hệ thống điện nước khi sử dụng có vấn đề hay không…
• An ninh xung quanh: đây là yếu tố môi trường xung quanh, ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của gia đình. Vì thế trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên xem xét yếu tố an ninh xung quanh có tốt không như về tình trạng an toàn khu phố hay hàng xóm có hay cãi vã, gây lộn không…

Bài viết trên đây là các thông tin tổng hợp về thị trường bán nhà ngõ 45 Hồ Ba Mẫu. Hy vọng bài viết đã mang lại cho bạn các thông tin hữu ích trước khi ra quyết định. Để đọc thêm các tin tức bất động sản khác, vui lòng truy cập website nhaphonet.vn.