Bán nhà Ngõ 44 Trần Thái Tông Cầu Giấy Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích 250 - 300 m2

Thị trường mua bán nhà ngõ 44 Trần Thái Tông theo hiểu biết của nhaphonet thì đang có dấu hiệu tăng trưởng trong thời gian gần đây. Những tiện ích hay đặc điểm nào ảnh hưởng đến hoạt động mua bán, cùng xem bài viết dưới đây

>> Xem thêm: mua bán nhà mặt phố Trần Thái Tông kinh doanh sầm uất

Thông tin tổng quát mua ngõ 44 Trần Thái Tông

Ngõ 44 Trần Thái Tông là con ngõ có chiều dài trung bình, khoảng 550m, nằm tại phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy Hà Nội. Mặt ngõ không được rộng, một vài đoạn ô tô không thể đi vào. Con ngõ này có nhiều ngách bên trong, một số ngách có thể thông ra các con đường khác như: Phố Dịch Vọng Hậu, đường Cầu Giấy. Vì vậy người mua bán nhà ngõ 44 Trần Thái Tông có thể dễ dàng di chuyển sang các con phố khác.

Ngõ 44 Trần Thái Tông có lịch sử lâu đời, hồi xưa còn được gọi là Làng Vòng – một làng nghề lâu đời nổi tiếng vì làm Cốm rất ngon. Phần lớn dân sinh sống tại đây đều là người của làng xưa, có tài nghệ làm Cốm. Trong ngõ có rất nhiều tiện ích phục vụ cho người mua bán nhà ngõ 44 Trần Thái Tông như: quán ăn, mua sắm, chợ dân sinh…

Những đặc điểm kể trên cho thấy việc mua bán nhà ngõ 44 Trần Thái Tông là một lựa chọn khá tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở, hoặc kinh doanh nhỏ, kinh doanh một số sản phẩm làng nghề truyền thống

Điểm qua giá mua bán nhà ngõ 44 Trần Thái Tông

Các căn nhà tại đây phần lớn là nhà dân, không có chung cư cao tầng, những mật độ dân cư nơi đây rất đông đúc. Giá nhà phụ thuộc nhiều vào vị trí địa lý như nhà mặt ngõ, nhà trong ngách…

Mua bán nhà ngõ 44 Trần Thái Tông – Phân khúc mặt ngõ rộng thoáng

Với vị trí như này, những người mua bán nhà ngõ 44 Trần Thái Tông thường có mục đích kinh doanh, vì lượng người đi qua đây rất đông đúc, nếu để kinh doanh các mặt hàng như quán ăn, tạp hóa, chợ là một lựa chọn phù hợp. Một số đặc điểm lợi thế với phân khúc này như sau:

• Phần lớn trong ngõ có độ rộng khá bé, chỉ có xe máy lưu thông thoải mái, nhưng có một số vị trí như đầu ngõ là ô tô có thể vào được, có thể quay đầu bằng những con ngách. Những vị trí như này rất phù hợp để kinh doanh buôn bán.
• Dân trí và an ninh nơi đây được đánh giá tốt, vì phần lớn là toàn người làng Vòng sinh sống từ hồi xưa, nên họ đều quen biết nhau, hay giúp đỡ nhau, ít xảy ra tình trạng cãi vã hay xô xát.
• Tiện ích trong ngõ có rất nhiều: từ quán ăn, mua sắm, tạp hóa, cho đến chợ, cửa hàng tiện lợi, Trường đại học Birmingham City Hà Nội. Mầm non Thảo Nguyên Xanh

Giá của phân khúc nhà mặt ngõ rộng thoáng, phù hợp với kinh doanh sẽ khá cao so với các phân khúc còn lại, giá trong khoảng: 180 – 290 triệu /m2

Mua bán nhà ngõ 44 Trần Thái Tông – Phân khúc ngách hẹp, cụt

Đối với phân khúc này, giá cả mua bán nhà ngõ 44 Trần Thái Tông có giá rẻ hơn khá nhiều, phần lớn những người mua nhà tại đây với mục đích để ở, hoặc làm văn phòng kinh doanh online để cắt giảm chi phí.

Mặt ngõ, ngách tại vị trí này khá hẹp, có đoạn 2 xe máy tránh nhau khó khăn. Nhưng bù lại tiện ích nơi đây rất phong phú, có thể đi bộ từ ngách ra đầu ngõ là có thể bắt gặp hàng quán, chợ, tạp hóa, vì vậy người mua bán nhà ngõ 44 Trần Thái Tông trong ngách không phải lo vấn đề xe khu mua sắm

Giá mua Bán gấp nhà phố Hà Nội, cụ thể là tại phân khúc ngách hẹp vào khoảng: 70 – 150 triệu /m2

Những tiện ích xung quanh ngõ 44 Trần Thái Tông

Ngoài những tiện ích mà ta có thể bắt gặp được ở trong ngõ, còn có những khu tiện ích khác ở các con phố lân cận, cụ thể như:

• Ngân hàng: Từ cổng ngõ 44 Trần Thái Tông ra khoảng 50m, ta bắt gặp một dãy các trụ sở ngân hàng như: Techcombank, MB Bank, MSB…
• Khu trung tâm thương mại: IPH Cầu Giấy, Tòa nhà Discovery Tower
• Cửa hàng mua sắm: khi đi ra đường Xuân Thủy, Cầu Giấy, có thể bắt gặp được rất nhiều cửa hàng kinh doanh đa lĩnh vực như: Quần áo, giày dép, điện thoại, laptop, quán ăn, nhà hàng
• Trường học: Trường đại học sư phạm Hà Nội, Đại học Luật, Học viện báo chí tuyên truyền…

Thông tin về mua bán nhà ngõ 44 Trần Thái Tông, cũng như mua bán nhà mặt đường quận Cầu Giấy Hà Nội sẽ được tiếp tục cập nhật trên website của nhaphonet.vn. Mọi thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 hoặc email: hotro@nhaphonet.vn để được giải đáp nhanh nhất.