Bán nhà Ngõ 38 Phương Mai Đống Đa Hà Nội có giá 20 - 30 tỷ, diện tích 200 - 250 m2

Ngõ 38 Phương Mai thuộc quận Đống Đa là một trong những con ngõ hot, có lợi thế về vị trí đối diện mặt hồ Kim Liên nên được nhiều nhà đầu tư bất động sản ưu tiên lựa chọn. Dưới đây là các phân tích của chuyên gia Nhaphonet.vn về hoạt động mua bán nhà tại ngõ 38 Phương Mai, quận Đống Đa.

Mua bán nhà ngõ 38 Phương Mai và những thông tin chung

Ngõ 38 Phương Mai thuộc phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội – Một trong những tuyến phố trọng điểm của quận kinh doanh các mặt hàng y tế như nhà thuốc, thiết bị y tế,…

Mô tả bán nhà ngõ 38 Phương Mai

Ngõ 38 Phương Mai dài khoảng 350m, chiều rộng 5,5m rộng rãi, thoải mái cho 2 ô tô tránh nhau.

Đây là con ngõ thông đối diện là mặt hồ. Ngõ gồm một ngách nhỏ giao với ngõ 5 Hoàng Tích Trí, Ngõ 34 Phương Mai, Ngách 5/21 Hoàng Tích Trí, ngõ 11 Lương Đình Của. Từ đây, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các con phố lớn của thành phố như Giải Phóng, Ven Sông Lừ, Trường Chinh, Nguyễn Lân,….và chỉ mất 10 phút để di chuyển đến bờ hồ Hoàn Kiếm – Trung tâm thủ đô. 

Giá bán nhà ngõ 38 Phương Mai

Hiện nay, giá bán nhà tại Hà Nội tại ngõ 38 Phương Mai đang được chia làm 2 phân khúc ngõ to và ngõ nhỏ, dao động từ 140 triệu/m2 – 280 triệu/m2. Mức giá bán cụ thể như sau:

Vị trí	Khoảng giá
Ngõ to	280 triệu/m2 – 310 triệu/m2
Ngõ nhỏ	140 triệu/m2 – 150 triệu/m2m2

Giá bán nhà ngõ 38 Phương Mai bằng mức giá bán trung bình so với mặt bằng chung quận Đống Đa. 

Đối với các ngôi nhà nằm tại mặt ngõ to sẽ có mức giá cao hơn  so với nhà trong ngách từ 140 triệu/m2 – 170 triệu/m2. Sự chênh lệch này là do những nhà tại con ngõ này sở hữu những lợi thế nhất định như vị trí đắc địa, có tiềm năng kinh doanh nhiều loại hình như cà phê, cửa hàng y tế, shop quần áo, đồ gia dụng, thực phẩm, siêu thị,….

Đối với những nhà trong ngách nhỏ của ngõ 38 Phương Mai chỉ vừa cho xe máy đi lại, mức giá ở đây sẽ thấp hơn, dao động từ 140 triệu/m2 – 150 triệu/m2, chỉ thích hợp để ở. 

Mua bán nhà ngõ 38 Phương Mai và những tiện ích xung quanh

Khi mua bán nhà ngõ 38 Phương Mai, bạn sẽ được đảm bảo đầy đủ các tiện ích an sinh xã hội từ giáo dục, y tế, trật tự an ninh, vui chơi giải trí…

• Về giáo dục: Gần trường Trung học cơ sở Đống Đa, Trung học cơ sở Phương Mai, Tiểu học Phương Mai, Trường trung học phổ thông Phùng Khắc Khoan – Đống Đa,Trường Cao đẳng kỹ thuật Thiết bị Y tế, trường mầm non Hoa Sữa, trường mầm non Chim Sơn Ca, trường mầm non BiBi…..
• Tình hình an ninh trật tự đảm bảo do gần các trụ sở cơ quan nhà nước như: Công an phường Phương Mai (190m), UBND phường Kim Liên (500m), UBND phường Phương Mai (450m),….
• Mua bán nhà ngõ 38 Phương Mai, bạn có thể yên tâm về tình hình sức khỏe y tế do nơi đây tập trung nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Da Liễu Trung Ương (350m), Bệnh viện Bạch Mai (1,1km), Bệnh viện Nhiệt đới Trung Ương (600m),….và các cơ sở phòng khám chữa bệnh khác….
• Tiện ích về vui chơi giải trí: Hồ Kim Liên (300m). Hồ Bảy Màu (1,3km) , Vincom Center Bà Triệu (2km)…..và gần khu phố ẩm thực nổi tiếng như Chùa Bộc, Phạm Ngọc Thạch,…..

Bạn đang xem tin đăng mua bán nhà tại ngõ 38 Phương Mai Hà Nội. Ngoài ra, bạn cũng có thể xem thêm tin đăng tại một số ngõ khác tại đường Phương Mai như ngõ 34 Phương Mai và ngõ 4 Phương Mai Đống Đa gần khu vực ngõ 38 Phương Mai.

Lưu ý khi mua bán nhà ngõ 38 Phương Mai 

Ngõ 38 Phương Mai Đống Đa là con ngõ có khả năng kinh doanh mặt hàng thiết bị y tế tốt nhất tại quận Đống Đa do nơi đây tập trung nhiều cơ sở y tế, bệnh viện lớn của thành phố. Sau khi mua bán ngõ 38 Phương Mai, bạn có thể tận dụng những ưu điểm về khả năng kinh doanh ở đây để mở bán một số mặt hàng phổ biến như thiết bị y tế, hiệu thuốc, quán ăn,…

Bên cạnh đó, bạn cũng có thể cải tạo lại căn nhà và sử dụng với mục đích cho thuê văn phòng, thuê mặt bằng để buôn bán đều sẽ đem đến thu nhập ổn định,

Những nhà trong ngõ, do diện tích trước cửa bé nên chỉ thích hợp để ở hoặc cho sinh viên thuê do xung quanh có nhiều trường đại học lớn như Đại học Xây Dựng, Đại học Bách khoa Hà Nội,….

Trên đây là những nhận định về việc mua bán nhà ngõ 38 Phương Mai do Nhaphonet.vn tổng hợp và cung cấp cho bạn. Truy cập sàn giao dịch bất động sản Nhaphonet.vn để cập tin tức mới nhất về tình hình mua bán nhà ngõ 38 Phương Mai. Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ qua số điện thoại 1900 0357.