Bán nhà Ngõ 37 Trần Quốc Hoàn Cầu Giấy Hà Nội có giá trên 100 tỷ, diện tích dưới 30m2

Thị trường mua bán nhà ngõ 37 Trần Quốc Hoàn hiện đang được rất nhiều người quan tâm vì lợi thế về vị trí, tiện ích, cư dân,… Bài viết dưới đây từ các chuyên gia Nhaphonet.vn sẽ giải thích cho bạn rõ hơn về thị trường tiềm năng này.

Giới thiệu về thị trường mua bán nhà ngõ 37 Trần Quốc Hoàn

Thị trường bán nhà ngõ 37 Trần Quốc Hoàn là một trong những con ngõ đang trên đà phát triển, tập trung cơ sở hạ tầng hiện đại, sở hữu vị trí địa lý đắc địa, cụ thể:

• Khu vực bán nhà ngõ 37 Trần Quốc Hoàn thuộc địa phận phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là một con ngõ thông với chiều dài khoảng 200m, độ rộng ngõ đủ để 1 ô tô qua, bắt đầu từ phố Trần Quốc Hoàn, điểm kết thúc giao ngõ 89 Nguyễn Phong Sắc. 
• Ngõ 37 Trần Quốc Hoàn có đặc điểm giao, thông với nhiều con ngõ lân cận như ngõ 31 Trần Quốc Hoàn, ngõ 12 Phan Văn Trường, ngõ 24 Phan Văn Trường, ngõ 16 Phan Văn Trường,… Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối với nhiều tuyến đường lớn xung quanh như phố Phạm Tuấn Tài. Phan Văn Trường, Trần Đăng Ninh, Nguyễn Phong Sắc,…
• Mật độ dân cư trong ngõ được phân bổ đồng đều, phần lớn các căn nhà tại đây là nhà riêng, người mua nhà tại đây với mục đích để ở và bên trong có nhiều tiện ích, cửa hàng buôn bán nhu yếu phẩm. Ngoài ra vẫn có thể tìm thấy một số văn phòng công ty, cửa hàng bán đồ chuyên dụng khu vực xung quanh con ngõ 37 Trần Quốc Hoàn này. 

Nếu bạn đang tìm kiếm thị trường bất động sản có nhiều điểm tương đồng với ngõ 37 Trần Quốc Hoàn, khu vực bán nhà ngõ 199 Trần Quốc Hoàn là một sự lựa chọn sáng giá. Ngõ 199 Trần Quốc Hoàn là con ngõ thông, nối liền nhiều tuyến phố lớn, đảm bảo đủ lợi thế về vị trí, tiện ích, giá bán,…mà có thể bạn nên tham khảo. 

Khung giá bán nhà ngõ 37 Trần Quốc Hoàn

Vị trí và đặc điểm nhà trong ngõ 37 Trần Quốc Hoàn sẽ bị ảnh hưởng bởi giá bán. Hiện nay, giá bán nhà ngõ 37 Trần Quốc Hoàn đang được rao bán dao động từ 100-220 triệu đồng/m2, nhà mặt ngõ sẽ có giá cao hơn nhà trong ngõ, cụ thể:

Theo ghi nhận của Nhaphonet.vn, giá bán nhà ngõ 37 Trần Quốc Hoàn được đánh giá ở mức tầm trung, mềm hơn so với giá bán nhà mặt phố Trần Quốc Hoàn thuộc cùng phân khúc nhà trong ngõ. Tại ngõ 37 Trần Quốc Hoàn rất ít nhà cao tầng hay văn phòng mà chủ yếu là nhà thổ cư, các hoạt động kinh doanh phát triển ở quy mô vừa và nhỏ.

Mua bán nhà ngõ 37 Trần Quốc Hoàn vị trí mặt ngõ 

Cả người mua và người bán nhà ngõ 37 Trần Quốc Hoàn đều được hưởng lợi rất nhiều từ vị trí này. Ngoài việc cung cấp nơi sinh sống lý tưởng cùng gia đình, bạn còn có thể tận dụng khu vực này để cải tạo nhà thành địa điểm cho các hoạt động kinh doanh hoặc cho các doanh nghiệp thuê làm văn phòng công ty. Giá bán nhà ngõ 37 Trần Quốc Hoàn phân khúc nhà mặt ngõ dao động từ 150 – 210 triệu /m2. 

• Giao thông khu vực bán nhà ngõ 37 Trần Quốc Hoàn rất thuận tiện. Đây là con ngõ giao với nhiều tuyến đường lớn xung quanh, việc đi lại giữa các địa điểm hoặc di chuyển vào nội thành trở nên đơn giản hơn.
• Con ngõ có mật lượng lớn dân cư với lượng người qua lại khá đông đúc, có sẵn hiệu ứng kinh doanh nên không chỉ phù hợp để ở mà còn phù hợp để kinh doanh buôn bán
• Quán ăn, cửa hàng quần áo, cửa hàng máy tính, đồ điện tử, cửa hàng đồ gia dụng, dịch vụ sửa chữa, cửa hàng tạp hóa, siêu thị tiện lợi… là những mặt hàng kinh doanh phát triển và mang lại dòng tiền lợi nhuận ổn định tại ngõ 37 Trần Quốc Hoàn.

Nếu bạn quan tâm đến thị trường nhà trong ngõ có phân khúc giá bán ở mức tầm trung, bạn có thể cân nhắc thêm hoạt động mua bán nhà ngõ 215 Trần Quốc Hoàn. Ngõ 215 Trần Quốc Hoàn là con ngõ thông, gần các trường đại học lớn, các dịch vụ tiện ích dân sinh đa dạng, phù hợp để sinh sống lâu dài cùng gia đình, đặc biệt là gia đình có người cao tuổi hay trẻ em. 

Mua bán nhà ngõ 37 Trần Quốc Hoàn vị trí trong ngách

Những căn nhà ở phân khúc nhà trong ngách có giá rẻ hơn so với phân khúc nhà mặt ngõ, dao động khoảng 100 – 155 triệu đồng /m2, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều nhà đầu tư, là địa điểm lý tưởng để sinh sống an cư hoặc có thể cân nhắc ở kết hợp cho thuê mặt bằng làm homestay, nhà trọ tăng thu nhập thụ động hàng tháng.

• Tiềm năng kinh doanh ở đây không thực sự tốt, bạn nên ưu tiên sử dụng các công cụ bán hàng trực tuyến và quảng cáo trực tuyến hơn là bán hàng trực tiếp. 
• Ngoài ra, khách mua bán nhà ngõ 37 Trần Quốc Hoàn vị trí nhà trong ngách có thể cân nhắc kinh doanh theo dạng cho thuê văn phòng, nhà trọ giá rẻ do môi trường sống ở đây khá tốt, an ninh đảm bảo, hàng xóm thân thiện dân trí cao và đặc biệt là gần các cơ sở tiện ích, giáo dục, khu văn phòng công ty,…

Tiện ích khi mua bán nhà ngõ 37 Trần Quốc Hoàn

Người mua bán nhà ngõ 37 Trần Quốc Hoàn không chỉ được hưởng những tiện ích bên trong ngõ mà còn được sở hữu đa dạng  tiện ích dân sinh ở xung quanh phố như những người mua bán nhà mặt phố Trần Quốc Hoàn khác, cụ thể như: 

• Khu vực bán nhà ngõ 37 Trần Quốc Hoàn tập trung rất nhiều hệ thống giáo dục các cấp có chất lượng cao như mầm non Dịch Vọng Hậu, Anh ngữ Hanoi Connection, Trung học cơ sở Nguyễn Bỉnh Khiêm, THPT Chuyên Ngoại ngữ, trường Đại học Ngoại ngữ, Trường Đại học Y dược,… 
• Các địa điểm mua sắm: Circle K , FPT shop, chợ Nhà xanh, chợ Nghĩa Tân, chợ Quan Hoa, chợ Dịch Vọng, và các điểm chợ dân sinh khác… phục vụ nhu cầu của cư dân
• Trong bán kính 1-2km gần ngõ 37 Trần Quốc Hoàn là các địa điểm vui chơi giải trí như rạp CGV, trung tâm thương mại IPH, sân bóng Trần Quốc Hoàn,…
• Một số các tiện ích quan trọng khác như các cơ sở nhà thuốc tư nhân, điểm giao dịch ngân hàng, cây xăng, bưu điện… phục vụ nhu cầu người dân

Bài viết trên đây của chuyên gia nhaphonet đem tới cho bạn đọc những thông tin bổ ích về thị trường mua bán nhà ngõ 37 Trần Quốc Hoàn. Nếu muốn biết thêm về thị trường bất động sản trên khắp 63 tỉnh thành, cụ thể là thị trường bán nhà Cầu Giấy thì hãy truy cập ngay sàn giao dịch bất động sản online Nhaphonet.vn để được biết thêm chi tiết.