Bán nhà Ngõ 31 Trần Quốc Hoàn Cầu Giấy Hà Nội có giá trên 100 tỷ, diện tích 70 - 100 m2

Bất động sản nằm trong khu vực bán nhà ngõ 31 Trần Quốc Hoàn hầu như là nhà phân lô nên tập trung đông dân và tòa nhà cho thuê văn phòng. Bài viết dưới đây từ Nhaphonet.vn sẽ giải thích cho bạn đọc tại sao nơi đây được giới đầu tư và người có nhu cầu mua nhà quan tâm nhiều đến vậy.

Giới thiệu đặc điểm mua bán nhà ngõ 31 Trần Quốc Hoàn

Cùng Nhaphonet.vn phân tích một số ưu điểm nổi bật về vị trí địa lý của khu vực bán nhà ngõ 31 Trần Quốc Hoàn:

• Ngõ 31 Trần Quốc Hoàn thuộc phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, có chiều dài khoảng 220m, chiều khoảng 7 – 8m, tính thêm cả vỉa hè hai bên thì vào khoảng 10m. Tại đây có rất nhiều ngách thông và to như mặt ngõ, làm cho người mua bán nhà ngõ 31 Trần Quốc Hoàn di chuyển qua lại trong ngõ và ra ngoài dễ dàng. 
• Con ngõ này kéo dài bắt đầu từ phố Trần Quốc Hoàn sầm uất, bao gồm nhiều ngõ ngách, điểm kết giao với ngõ 89 Nguyễn Phong Sắc.  
• Từ đây, cư dân trong khu vực có thể dễ dàng kết nối với nhiều con ngõ và tuyến phố lân cận như ngõ 37 Trần Quốc Hoàn, phố Phan Văn Trường, Nguyễn Phong Sắc, Phạm Tuấn Tài,…
• Đặc điểm chung của thị trường mua bán nhà phố Trần Quốc Hoàn là phần lớn bất động sản thuộc khu xây nhà phân lô có vị trí đắc địa nên tập trung khá nhiều nhà, mật độ dân cư đông đúc, bao gồm cả người ở đây và những người nhân viên làm việc ở văn phòng có trụ sở tại đây. Do đó, ngõ 31 Trần Quốc Hoàn nằm giữa khoảng 15 lô đất có lợi thế về vị trí và dân cư khá lớn.

Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản xung quanh ngõ 31 Trần Quốc Hoàn, bạn có thể tham khảo hoạt động mua bán nhà ngõ 37 Trần Quốc Hoàn. Ngõ 31 Trần Quốc Hoàn là con ngõ thông 2 đầu, nối liền ngõ 31 Trần Quốc Hoàn qua ngõ 89 Nguyễn Phong Sắc, đảm bảo đủ lợi thế về vị trí, tiện ích, kinh doanh, đa dạng mục đích sử dụng.

Thị trường giá mua bán nhà ngõ 31 Trần Quốc Hoàn

Hiện nay, giá bán nhà ngõ 31 Trần Quốc Hoàn đang được rao bán dao động từ 100-260 triệu đồng/m2. Biên độ giá cả các căn nhà tại ngõ không chênh lệch nhau nhiều, vì đặc điểm nơi đây là nhà phân lô mặt ngõ hay mặt ngách đều rất rộng, thoáng, và còn thông ra nhiều đường khác, cụ thể:

Phân khúc	Nhà mặt ngõ	Nhà mặt ngách
Giá bán	190-260 triệu đồng/m2	100-180 triệu đồng/m2

Giá mua bán nhà ngõ 31 Trần Quốc Hoàn theo khảo sát của các chuyên gia Nhaphonet.vn là ở mức tầm trung so với mặt bằng chung giá bán nhà Cầu Giấy nên đáp ứng được khả năng mua của nhiều nhà đầu tư. Dự kiến giá bán nhà Cầu Giấy nói chung và riêng phố Trần Quốc Hoàn nói riêng có thể tăng nhẹ từ 3-5% trong vòng 2-3 năm tới, rất thích hợp để bạn lựa chọn đầu tư. 

Mua bán nhà ngõ 31 Trần Quốc Hoàn phân khúc nhà mặt ngõ

Với đặc trưng ngõ thông. nằm ở vị trí đẹp, sở hữu nhiều lợi thế mặt tiền, mua bán nhà ngõ 31 Trần Quốc Hoàn phân khúc nhà mặt ngõ phù hợp để kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng với mức giá bán dao động từ 190-260 triệu đồng/m2.

• Ngõ 31 Trần Quốc Hoàn có diện tích mặt tiền rộng thoáng, nhiều ô tô lưu thông dễ dàng, giao thông cực kỳ thuận tiện, lượng người qua lại đông đúc. Do đó, những bất động sản ở ngõ 31 Trần Quốc Hoàn có thể được sử dụng được với nhiều mục đích như: để ở, cho thuê, làm trụ sở văn phòng, kinh doanh hàng quán nhỏ lẻ,…
• Quán ăn, nhà nghỉ, cửa hàng tiện lợi, quán cafe, cửa hàng đồ gia dụng, vật liệu xây dựng, cửa hàng bách hóa, hiệu thuốc,… là những lĩnh vực kinh doanh phổ biến và mang lại dòng tiền lợi nhuận ổn định tại khu vực bán nhà ngõ 31 Trần Quốc Hoàn.
• Ngoài ra, sau khi thực hiện giao dịch mua bán, các nhà đầu tư có thể cân nhắc tận dụng mặt bằng cho thuê làm trụ sở văn phòng công ty, đây là một trong những hình thức kinh doanh phát triển tại đây bởi sở hữu nhiều ưu điểm vị trí địa lý.

Nếu quan tâm đến phân khúc giá bán tương đương, bạn có thể tham khảo thị trường bán nhà ngõ 199 Trần Quốc Hoàn. Ngõ 199 Trần Quốc Hoàn là con ngõ thông 2 đầu, gần nhiều trường đại học nổi tiếng, các hoạt động kinh doanh thương mại, tiện ích dân sinh xung quanh khu vực nhộn nhịp.

Mua bán nhà ngõ 31 Trần Quốc Hoàn phân khúc nhà trong ngách

Khu vực bán nhà ngõ 31 Trần Quốc Hoàn có đặc điểm địa hình bao gồm nhiều ngõ ngách nhỏ bên trong, đây là những vị trí thường được người mua bán lựa chọn làm nhà ở, an cư lâu dài hoặc cho thuê phòng trọ. Đối với vị trí nhà trong ngách, giá bán nhà ngõ 31 Trần Quốc Hoàn hiện nay dao động từ 100-180 triệu đồng/m2

• Các ngách của ngõ 31 thông ra các con phố lân cận như Trần Đăng Ninh,  giao thông cực kỳ thuận tiện, diện tích mặt đường rộng, cư dân có thể đi lại thoải mái.
• Khu vực bán nhà ngõ 31 Trần Quốc Hoàn tập trung đa dạng dịch vụ, tiện ích dân sinh phục vụ đời sống sinh hoạt hàng của cư dân như trường học, hiệu thuốc, quán ăn, nhà nghỉ, chợ dân sinh, cửa hàng tiện lợi,…
• Các căn nhà riêng phần lớn có camera theo dõi, trình độ dân trí cao, vì vậy an ninh tại đây được đảm bảo rất tốt, hầu như không có tình trạng trộm cắp hay tệ nạn.

Tiện ích khi mua bán nhà ngõ 31 Trần Quốc Hoàn

Ngoài những tiện ích bên trong ngõ gần như đáp ứng đủ nhu cầu cho người mua bán nhà ngõ 31 Trần Quốc Hoàn, người dân nơi đây cũng sẽ được hưởng thêm các tiện ích dịch vụ khác từ các con phố khác lân cận:

• Trong bán kính 1-2km xung quanh ngõ 31 Trần Quốc Hoàn có đầy đủ cơ sở giáo dục các cấp như trường trung học Nguyễn Bỉnh Khiêm, THCS & THPT Nguyễn Tất Thành, THPT Chuyên Ngoại ngữ, Đại học Sư phạm Hà Nội, trường Đại học Ngoại ngữ, Học viện Báo chí và Tuyên truyền,…
• Trong ngõ có khá nhiều hàng quán, mua sắm, sạp thực phẩm, cửa hàng tiện lợi, ngoài ra còn nhiều tiện ích khác như: Spa, cắt tóc, Trung tâm Anh Ngữ, trung tâm đào tạo…để phục vụ đời sống sinh hoạt cho người mua bán nhà ngõ 31 Trần Quốc Hoàn
• Khu Mua sắm: ngõ 31 Trần Quốc Hoàn chỉ cách các khu vực Chợ sinh viên (220m), chợ Quan Hoa, chợ Dịch Vọng, Circle K (cách 20m); cửa hàng thực phẩm sạch (100m),… ước chừng chỉ tốn khoảng 5-10 phút di chuyển
• Nhà hàng ăn uống: gần khu vực ngõ 31 Trần Quốc Hoàn có nhiều hàng quán bình dân như bia hơi Thu Hằng, Quán gà Jollibee , Hotpot Kingdom, Vua bánh tráng, chè sầu liên…
• Một số tiện ích khác tại ngõ 31 Trần Quốc Hoàn cũng bao gồm các dãy nhà ngân hàng, ATM: VIB, ACB, Agribank, nhà thuốc, Trạm xăng dầu số 8 BQP,…

Với những thông tin ở trên, người xem có thể biết thêm thông tin về thị trường mua bán nhà ngõ 31 Trần Quốc Hoàn. Thông tin về thị trường mua bán nhà riêng Cầu Giấy. sẽ được tiếp tục cập nhật trên website của  Trang thương mại điện tử nhà thổ cư, nhà phố nhaphonet.vn. Mọi thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 hoặc email: [email protected] để được giải đáp nhanh nhất.