Bán nhà Ngõ 31 Hoàng Cầu Đống Đa Hà Nội có giá 30 - 50 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Thông tin bán nhà ngõ 31 Hoàng Cầu là phân khúc nhà thổ cư tại quận Đống Đa được nhiều khách hàng quan tâm. Trong bài viết dưới đây, hãy cùng Nhà Phố Net phân tích các thông tin về thị trường nhà ở tại đây.

Vị trí khu vực mua bán nhà ngõ 31 Hoàng Cầu

Ngõ 31 Hoàng Cầu là con ngõ sở hữu nhiều đặc điểm nổi bật về vị trí địa lý thu hút khách hàng hiện nay.

• Ngõ 31 Hoàng Cầu là con ngõ thuộc địa phận phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa. Đây là khu phân lô dân trí cao, vừa ở vừa kinh doanh thuận tiện
• Khu vực bán nhà ngõ 31 Hoàng Cầu là con ngõ thông, bắt đầu từ phố Hoàng Cầu và kết thúc ở ngã tư giao với ngõ Giếng và ngõ 64 phường Nguyễn Lương Bằng
• Con ngõ có chiều dài khoảng 173m, ô tô vào ngõ có thể dừng đỗ và tránh nhau. Trong ngõ 31 Hoàng Cầu có nhiều ngách nhỏ ô tô không vào được nên sẽ phù hợp để sử dụng làm nhà ở

Với những đặc điểm, lợi thế kể trên thì có thể thấy rằng khu vực bán nhà ngõ 31 Hoàng Cầu nằm ở vị trí đẹp tại thị trường bán nhà riêng Đống Đa. cũng như là một lựa chọn phù hợp với nhiều người.

Giá bán nhà ngõ 31 Hoàng Cầu, Đống Đa

Hiện nay theo như thông tin cập nhật của các chuyên gia Nhà Phố Net thì giá bán nhà ngõ 31 Hoàng Cầu đang được chào bán từ 150 triệu đồng/m2. Giá bán nhà sẽ tuỳ thuộc và vị trí, tình trạng và pháp lý. Cụ thể như sau:

Dựa vào bảng giá này có thể thấy giá nhà Hoàng Cầu cần bán ngõ 31 vị trí mặt ngõ cao hơn giá mặt bằng chung khu vực khoảng 20 – 50 triệu đồng/m2 bởi phố Hoàng Cầu là con phố “hot” và sầm uất, có thể đảm bảo giá trị bền vững trong tương lai.

• Phân khúc 1: Mua bán nhà ngõ 31 Hoàng Cầu tại mặt ngõ: Đối với các nhà mặt ngõ, đoạn ô tô vào được vì nằm tại vị trí gần mặt phố cũng như có khả năng kinh doanh cao cho nên mức giá chào bán tại đây sẽ rơi vào khoảng từ 270-290 triệu đồng/m2
• Phân khúc 2: Mua bán nhà ngõ 31 Hoàng Cầu trong ngách: Nhà trong ngách tại ngõ 31 Hoàng Cầu hiện đang có mức giá thuộc phân khúc trung bình, không chênh lệch đáng kể bởi đa phần chỉ được khách hàng sử dụng để ở.

Mua bán nhà ngõ 31 Hoàng Cầu tại mặt ngõ

Như thông tin ghi nhận trên thị trường thì vị trí mặt ngõ tại thị trường bán nhà ngõ 31 Hoàng Cầu đang có khung giá chào bán từ 270-290 triệu đồng/m2. Sở hữu nhà ở tại mặt ngõ sẽ mang lại nhiều ưu thế tương xứng như:

• Vị trí mặt ngõ tại khu vực bán nhà ngõ 31 Hoàng Cầu có đường ngõ vào rộng rãi, ô tô di chuyển thoải mái cho nên sẽ thích hợp cho các khách hàng muốn có đường vào đủ cho ô tô di chuyển đến trước cửa nhà
• Các nhà mặt ngõ có khoảng cách di chuyển ra mặt phố Hoàng Cầu khá ngắn nên để từ đây đi ra nhiều tuyến phố khác lân cận như Thái Hà, Yên Lãng, Đê La Thành… sẽ nhanh chóng hơn
• So sanh về các vị trí ở trong ngõ thì khu vực mặt ngõ sẽ luôn có lượng người qua lại lớn nhất. Từ lợi thế đó thì các hoạt động kinh doanh ở vị trí này cũng sẽ có tốt hơn vì vừa dễ nhận diện thương hiệu với khách hàng mà tiếp cận khách hàng cũng dễ dàng hơn.

Mua bán nhà ngõ 31 Hoàng Cầu trong ngách

Nếu như khu vực mua bán nhà mặt ngõ có mức giá bán khá cao thì các vị trí nhà trong ngách sẽ có giá bán “dễ thở” hơn với nhiều đối tượng khách hàng. Mua bán nhà ngõ 31 Hoàng Cầu các nhà trong ngách hiện có mức giá dao động từ 150-160 triệu đồng/m2.

• Một số vị trí ngách trong ngõ 31 Hoàng Cầu có đường vào không quá rộng, ô tô không di chuyển vào được nên giá bán ở phân khúc này sẽ thấp hơn với vị trí mặt ngõ một khoảng tương đối
• Mua bán nhà ngõ 31 Hoàng Cầu vị trí nhà trong ngách có khả năng kinh doanh không quá cao nên sẽ thích hợp mua làm để làm nhà ở vì vừa có không gian yên tĩnh mà giá bán khá hợp lý
• Cư dân xung quanh khu vực ngõ 31 Hoàng Cầu đa phần đều là hộ có dân trí cao, tình hình an ninh tại đây cũng ổn định nên để lựa chọn khu vực an toàn sinh sống thì bạn hoàn toàn có thể cân nhắc tại vị trí ngõ 31 này

Mua bán nhà ngõ 31 Hoàng Cầu và những tiện ích nổi bật

Nằm ở trung tâm quận Đống Đa nên mua bán nhà ngõ 31 Hoàng Cầu có đầy đủ những tiện ích xung quanh. Một số tiện ích nổi bật có thể kể đến là:

• Tiện ích an sinh: Đây cũng là khu vực có dân trí cao, an ninh tốt do gần nơi an cư của thứ trưởng, bộ trưởng công an.
• Tiện ích giải trí: Gần hồ Hoàng Cầu nên có không khí thoáng mát, trong lành, chỉ cách 2 – 3 phút đi bộ đến hồ. Cách vài trăm mét để đi đến sân bóng đá Hoàng Cầu, vườn hoa 1- 6, hồ Đắc Di và các tiện ích sinh hoạt tiện lợi xung quanh
• Tiện ích giáo dục: mua bán nhà ngõ 31 Hoàng Cầu đảm bảo đầy đủ các tiện ích giáo dục do xung quanh ngõ 31 Hoàng Cầu hội gần nhiều trường tiểu học và THCS như trường tiểu học Vietkids, trường tiểu học Xã Đàn, trường mầm non tư thục Minh Hải, trường THPT Phan Bội Châu, …nên rất thuận tiện cho các phụ huynh có con nhỏ.
• Tiện ích chăm sóc sức khoẻ: gần các bệnh viện Đống Đa, phòng khám đa khoa An Khang, phòng khám đa khoa Việt – Nhật, bệnh viện da liệu Trung Ương, bệnh viện Bạch Mai,…
• Tiện ích giao thông: Gần trạm xe bus và ga Thái Hà, có tuyến đường thuận tiện đi ra các trục đường chính như đường Láng, Kim Mã, Ngã Tư Sở,…

>> Bạn cũng có thể xem thêm thông tin mua bán nhà ngõ 16 Hoàng Cầu Đống Đa là con ngõ nằm gần ngõ 31 Hoàng Cầu, có nhiều điểm tương đồng về địa hình và mức giá bán cũng tương đương.

Tiềm năng kinh doanh mua bán nhà ngõ 31 Hoàng Cầu

Với vị trí đắc địa và đầy tiềm năng, sẽ vô cùng lãng phí nếu người mua bán nhà ngõ 31 Hoàng Cầu không tận dụng để kinh doanh, buôn bán.

• Ở trong ngõ có rất nhiều doanh nghiệp thuê văn phòng để làm việc , thích hợp để tận dụng kinh doanh các loại hình quán cafe, quán ăn, cửa hàng, …. hay cho thuê văn phòng
• Khu vực ngách nhỏ trong ngõ có thể làm nhà ở, cho thuê.

Mua bán nhà khu vực Hoàng Cầu hiện tại rất hiếm và có nhiều tiềm năng tăng trưởng giá trị trong tương lai, đảm bảo được giá trị đầu tư bền vững, lâu dài cho khách hàng.
Trên đây là thông tin tổng quan về mua bán nhà ngõ 31 Hoàng Cầu, Đống Đa Hà Nội. Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ hotline công ty Nhaphonet 19000357 để được giải đáp nhanh nhất.