Bán nhà ngõ 272 Hữu Hưng Nam Từ Liêm Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ

Thị trường bán nhà ngõ 272 Hữu Hưng là một trong những khu vực đang phát triển khá mạnh tại thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm. Với nhiều tiềm năng phát triển và thuận lợi đã khiến cho khá nhiều khách hàng quan tâm đến khu vực này. Hôm nay các Chuyên gia của Nhaphonet.vn sẽ cung cấp thông tin đến cho các bạn về thị trường này.

Thông tin thị trường bán nhà ngõ 272 Hữu Hưng hiện nay

Ngõ 272 Hữu Hưng thuộc địa giới hành chính phường Đại Mỗ quận Nam Từ Liêm. Có chiều rộng mặt đường lên đến 8m với dải phân cách ở giữa, đây là một trong những ngõ rộng nhất tại đường Hữu Hưng.

• Với chiều rộng mặt đường lên đến 8m nên các phương tiện ô tô hoàn toàn có thể di chuyển rất thuận lợi trong các đường ngõ này. Lại còn có vỉa hè rộng và dải phân cách ở giữa nên giao thông đi lại dễ dàng hơn.
• Ngõ 272 Hữu Hưng thuộc Khu Chức năng Đô thị Tây Mỗ, là một khu phân lô cao cấp nhất tại khu vực đường Hữu Hưng với cảnh quan vô cùng đẹp. Vì là đường phân lô bàn cờ nên các ngõ ngách đều thông với nhau.
• Sở hữu lợi thế ngõ rộng và thoáng của khu phân lô nên ngoài để ở, thị trường bán nhà ngõ 272 Hữu Hưng cũng có thể kết hợp kinh doanh một số loại hình dịch vụ.

Có thể thấy ngõ 272 Hữu Hưng nằm trong một khu đô thị lớn nên được hưởng rất nhiều các lợi thế. Vừa có thể kết hợp để ở vừa có thể kết hợp một vài loại hình thương mại. Biến đây trở thành một khu bất động sản cao cấp của quận Nam Từ Liêm

Phân khúc và giá bán nhà ngõ 272 Hữu Hưng

Hiện nay với thị trường bán nhà ngõ 272 Hữu Hưng có thể chia ra làm 2 phân khúc chính như sau:

Phân khúc	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Loại hình bất động sản	Nhà mặt ngõ	Nhà trong ngách
Giá bán	150 triệu – 200 triệu/m2	140 triệu – 180 triệu/m2

• Với phân khúc nhà mặt ngõ 272 Hữu Hưng: Thuộc mặt đường rộng 8m nên ô tô 2 làn đường được tách riêng biệt rất thuận lợi di chuyển. Ngoài ra có thể kinh doanh một số loại hình dịch vụ cao cấp.
• Với phân khúc nhà trong ngách của thị trường bán nhà ngõ 272 Hữu Hưng: Có chiều rộng mặt ngách lên đến 6m, ô tô cũng có thể di chuyển và tránh nhau trong các ngách này. Khu vực này khá yên tĩnh nên rất phù hợp để ở.

>> Xem thêm bán nhà tại các khu vực lân cận ngõ 272 Hữu Hưng

• Bán nhà ngõ 159 đường Hữu Hưng giá rẻ
• Bán nhà tại ngõ 74 Hữu Hưng

Thị trường bán nhà ngõ 272 Hữu Hưng vị trí mặt ngõ 

Vì là đường nội bộ trong khu phân lô nên khu vực này quy hoạch vô cùng sạch đẹp và thông thoáng. Toàn bộ các đường mặt ngõ đều rất rộng và thông sang nhau.

• Vì nằm trong khu phân lô nên mặt ngõ 272 Hữu Hưng được coi là trục đường chính của cả khu phân lô này. Là một khu vực cao cấp nên đây là ngõ duy nhất có dải phân cách ở giữa, tách 2 làn đường riêng biệt. Giúp cho giao thông được di chuyển một cách thuận lợi và an toàn.
• Vì là khu phân lô nên diện tích, mặt tiền, lối thiết kế của tất cả các căn nhà của thị trường bán nhà ngõ 272 Hữu Hưng đều tương đồng nhau.
• Đây là khu vực rất yên tĩnh, nhưng vẫn thuận lợi để có thể kinh doanh một số loại hình như: văn phòng, cà phê, quán ăn, siêu thị mini,…

Với mức giá dao động từ 150 triệu – 200 triệu/m2 tuy là ở mức khá cao so với thị trường chung của quận. Nhưng đối với những lợi thế về mặt thương mại và thuộc một khu phân lô cao cấp tại bán nhà quận Nam Từ Liêm chính chủ thì mức giá này có vẻ khá là phù hợp. Ngõ 272 Hữu Hưng thuộc phường Đại Mỗ Nam Từ Liêm Hà Nội có tiềm năng phát triển rất lớn trong tương lai.

Phân khúc nhà trong ngách của thị trường bán nhà ngõ 272 Hữu Hưng 

Tuy không quá rộng như mặt ngõ, nhưng các ngách của ngõ 272 Hữu Hưng cũng sở hữu chiều rộng 6m và ô tô hoàn toàn có thể di chuyển rất thuận lợi trong các ngách này. 

• Các ngách của ngõ 272 Hữu Hưng đều có khả năng thông sang nhau và kết nối trực tiếp với trục chính của ngõ 272 Hữu Hưng. Vì đây là khu phân lô bàn cờ nên các ngách đều có yếu tố giao thông di chuyển rất thuận tiện.
• Đây là khu vực rất yên tĩnh và nằm sâu hơn so với trục chính là thị trường bán nhà ngõ 272 Hữu Hưng vị trí mặt ngõ, nên khu vực này chỉ phù hợp để ở hoặc làm văn phòng cho thuê.
• Toàn bộ khu vực này có quy hoạch ổn định pháp lý rõ ràng nên các khách hàng có thể yên tâm khi tiến hành giao dịch tại thị trường bất động sản này.

Tuy không có quá nhiều thuận lợi so với mặt ngõ, nhưng các ngách của ngõ 272 Hữu Hưng cũng rất phù hợp để ở yên tĩnh. Với yếu tố ngách rất rộng và cũng thông sang nhau nên ngoài để ở ra thì có thể tận dụng làm văn phòng.

Thị trường bán nhà ngõ 272 Hữu Hưng và các tiện ích xung quanh

Là vị trí trung tâm đường Hữu Hưng với nhiều thuận lợi khi nằm trong khu phân lô cao cấp, xung quanh lại rất nhiều tiện ích. Nên thị trường bán nhà ngõ 272 Hữu Hưng có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích phong phú như:

• Về thương mại: Với rất nhiều các Trung tâm Thương mại lớn trong bán kính 2km là Vincom Smart City MegaMall và Aeon Mall Hà Đông.
• Về y tế: Nằm gần 2 bệnh viện lớn nhất trong khu vực trong bán kính 3km là Bệnh viện Quốc tế Thu Cúc và Bệnh viện Y học Cổ truyền Bộ Công an.
• Về giáo dục: thừa hưởng yếu tố giáo dục cao cấp tại Trường Quốc tế Vinschool Smart City cách 1.5km và các trường cấp 1 cấp 2 và cấp 3 trong bán kính 1km.

Có thể thấy cuộc sống của người dân tại thị trường bán nhà ngõ 272 Hữu Hưng rất tiện nghi, bởi được dễ dàng tiếp cận và sử dụng rất nhiều các tiện ích cao cấp như trên. Đây cũng là một trong những yếu tố mang lại giá trị khá lớn cho các bất động sản nằm trong ngõ 272 Hữu Hưng.

Đánh giá tổng quan về thị trường bán nhà ngõ 272 Hữu Hưng 

Với những yếu tố vô cùng thuận lợi trên và định hướng phát triển Khu đô thị phía Tây Hà Nội đã giúp cho thị trường bán nhà ngõ 272 Hữu Hưng có rất nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.

• Hiện nay các khu vực xung quanh đang được rất nhiều dự án lớn đổ bộ về quanh khu vực đường Hữu Hưng. Giúp tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển về cơ sở hạ tầng khu vực bán nhà đường Hữu Hưng được cải thiện sầm uất hơn. Nhờ vậy, ngõ 272 Hữu Hưng có ưu điểm rất lớn về vị trí.

  

• Với mức giá bán trên, dễ dàng cạnh tranh được với những bất động sản cùng vị trí trong khu vực trung tâm. Nhất là trong thời điểm quỹ đất trong nội đô đã cạn kiệt thì đây sẽ là khu vực rất hấp dẫn, đặc biệt là đối với những khách hàng mua nhà để ở.
• Với đa dạng các loại hình bất động sản vừa ở và kết hợp được yếu tố thương mại thì thị trường bán nhà ngõ 272 Hữu Hưng dễ dàng tiếp cận được với nhiều đối tượng khách hàng.

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường bán nhà ngõ 272 Hữu Hưng và chúng tôi đã mang đến cho các bạn. Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật thông tin về thị trường này tại trang chủ của chúng tôi: Nhaphonet.vn