Bán nhà Ngõ 230 Mễ Trì Thượng Nam Từ Liêm Hà Nội có giá 20 - 30 tỷ

Thị trường bán nhà ngõ 230 Mễ Trì Thượng là một trong những thị trường bất động sản sôi động và nhộn nhịp nhất tại khu vực Mễ Trì trong thời gian vừa qua đặc biệt là vào những thời điểm cuối năm. Hôm nay chúng tôi, các chuyên gia Nhaphonet.vn sẽ mang đến cho các bạn thông tin về thị trường này nhé.

Thông tin thị trường bán nhà ngõ 230 Mễ Trì Thượng hiện nay

Ngõ 230 Mễ Trì Thượng thuộc địa phận hành chính phường Mễ Trì quận Nam Từ Liêm. Đây là một trong những ngõ lớn tại khu vực đường Mễ Trì hiện nay.

• Có chiều dài khoảng 300m và chiều rộng từ 4m – 5m nên ô tô rất dễ dàng để có thể di chuyển trong ngõ này. Ngõ 230 Mễ Trì Thượng cũng là một ngõ thông nên giao thông di chuyển trong ngõ vô cùng thuận lợi.
• Thị trường bán nhà ngõ 230 Mễ Trì Thượng là một trong những ngõ của khu vực đường Mễ Trì Thượng có yếu tố kinh doanh khá tốt với mật độ giao thông qua lại khu vực này cũng khá cao.
• Ngõ 230 Mễ Trì Thượng có thể dễ dàng tiếp cận với nhiều khu vực tiện ích xung quanh và giao thông di chuyển vào khu vực trung tâm rất thuận lợi.
• Đây là một khu vực có quy hoạch ổn định và pháp lý sổ đỏ rõ ràng.

Có thể thấy thị trường bán nhà ngõ 230 Mễ Trì Thượng mang khá nhiều các lợi thế mà ít ngõ nào ở đường Mễ Trì Thượng có được. Đó là yếu tố ngõ rộng, ngõ thông và có khả năng kinh doanh khá thuận lợi.

Phân khúc và giá bán nhà ngõ 230 Mễ Trì Thượng

Hiện nay có thể chia thị trường bán nhà ngõ 230 Mễ Trì Thượng ra làm 2 phân khúc chính như sau:

• Với phân khúc 1 – nhà mặt ngõ 230 Mễ Trì Thượng: là mặt ngõ rộng có vị trí đẹp nhất tại đường Mễ Trì Thượng với yếu tố kinh doanh được khá đa dạng các loại hình dịch vụ. Đang có giá bán dao động từ 140 triệu – 170 triệu/m2.
• Với phân khúc 2 – nhà trong ngách của thị tường bán nhà ngõ 230 Mễ Trì Thượng: không giống như mặt ngõ, các ngách này rất yên tĩnh và chiều rộng mặt ngách cũng hẹp hơn nên chỉ phù hợp để ở hoặc cho thuê chung cư mini. Hiện nay đang có giá bán dao động từ 110 triệu – 140 triệu/m2.

>> Xem thêm giá bán nhà tại ngõ 79 và ngõ 50 Mễ Trì Thượng

• Bán nhà ngõ 79 Mễ Trì Thượng
• Bán nhà tại ngõ 50 Mễ Trì Thượng

Phân khúc thị trường bán nhà ngõ 230 Mễ Trì Thượng vị trí mặt ngõ

Mặt ngõ 230 Mễ Trì Thượng có chiều rộng lên đến 5m giúp cho ô tô và các phương tiện như xe máy và xe ba gác có thể di chuyển dễ dàng.

• Ngõ 230 Mễ Trì Thượng thông được sang ngõ 112 Mễ Trì Thượng, nên giao thông di chuyển trên mặt ngõ này đều vô cùng thuận tiện, không gặp khó khăn.
• Thị trường bán nhà ngõ 230 Mễ Trì Thượng là một trong những ngõ có yếu tố thương mại đa dạng và khá sầm uất. Với nhiều các loại hình kinh doanh như: cửa hàng tạp hóa, siêu thị mini, quán ăn nhỏ lẻ, quán nước, cửa hàng làm tóc, cửa hàng spa nhỏ lẻ. Ngoài ra đây cũng là khu vực tập trung nhiều người lao động, vì vậy loại hình chung cư mini cũng được phát triển khá mạnh trong khoảng thời gian 5 năm trở lại đây.
• Ngõ 230 Mễ Trì Thượng cũng có khá nhiều ngách nhỏ, vì vậy mật độ dân cư ở đây rất cao. Đa phần là những người dân đã sinh sống lâu năm và một bộ phận rất lớn những người lao động ngoại tỉnh thuê nhà sinh sống ở khu vực này.

Với mặt ngõ của thị trường bán nhà ngõ 230 Mễ Trì Thượng hiện nay đang có giá bán từ 140 triệu – 170 triệu/m2, mức giá này là khá hợp lý để có thể sở hữu một căn nhà vừa kết hợp được yếu tố để ở, vừa mang lại giá trị thương mại cao khi có thể vừa kinh doanh hoặc cho thuê.

Thị trường bán nhà ngõ 230 Mễ Trì Thượng với phân khúc nhà trong ngách

Các ngách của thị trường bán nhà ngõ 230 Mễ Trì Thượng có chiều rộng mặt ngách từ 1.8m – 2.5m và đa số đều là ngách cụt.

• Với chiều rộng mặt ngách như trên, chỉ có xe máy và xe ba gác là có thể di chuyển vào trong các ngách này. Tuy không được thuận lợi như mặt ngõ và là các ngách cụt, nhưng các ngách này lại rất nông nên về cơ bản, các phương tiện di chuyển trong các ngách của thị trường bán nhà ngõ 230 Mễ Trì Thượng không gặp quá nhiều khó khăn.
• Các ngách của ngõ 230 Mễ Trì Thượng rất yên tĩnh nên đa số các loại hình kinh doanh không phù hợp phát triển trong này. Chỉ có loại hình nhà ở hoặc chung cư mini cho thuê là phát triển mạnh, vì đây là khu vực yên tĩnh phù hợp để ở và cũng là khu vực tập trung nhiều người lao động nên nhu cầu thuê rất cao.
• Tuy nằm trong ngách nhưng việc tiếp cận các khu vực tiện ích của đường Mễ Trì Thượng cũng như khu vực lân cận rất thuận lợi và dễ dàng. 

Không có quá nhiều thuận lợi như mặt ngõ, nhưng với mức giá bán khá rẻ chỉ từ 110 triệu – 140 triệu/m2 thì thị trường bán nhà ngõ 230 Mễ Trì Thượng khu vực trong ngách này rất dễ tiếp cận nhiều đối tượng khách hàng. Vì có thể vừa có yếu tố ở vừa có yếu tố thương mại cho thuê tốt ở các ngách này.

Các tiện ích xung quanh thị trường bán nhà ngõ 230 Mễ Trì Thượng

Đường Mễ Trì Thượng nằm trong khu vực đang có tốc độ phát triển rất mạnh của quận Nam Từ Liêm. Vì vậy thị trường bán nhà ngõ 230 Mễ Trì Thượng cũng được tiếp cận rất nhiều các tiện ích phong phú xung quanh như:

• Về thương mại: Trung tâm Thương mại Big C Thăng Long và Trung tâm Thương mại Vincom Trần Duy Hưng cách 1km, Trung tâm Thương mại Vincom Skylake Phạm Hùng cách 800m.
• Về giáo dục: các trường cấp 1 cấp 2 và cấp 3 của khu vực trong bán kính 1km, Trường Quốc tế Marie Curie cách 1.5km.
• Về sức khỏe: Bệnh viện Hồng Ngọc cách 2km, Trạm y tế Phường Mễ Trì cách 1.5km, Viện Huyết học Truyền máu Trung ương cách 3km.
• Các tiện ích khác: Khách sạn J.W Marriot cách 300m, Bảo tàng Hà Nội và Trung tâm Hội nghị Quốc gia cách 1km, Sân vận động Mỹ Đình cách 1.5km.

Có thể thấy các tiện ích trên đều là những tiện ích cao cấp và nổi bật nhất hiện nay của quận Nam Từ Liêm nói riêng và của Hà Nôi nói chung. Điều này đã giúp những người dân sinh sống tại thị trường bán nhà ngõ 230 Mễ Trì Thượng có một cuộc sống vô cùng đầy đủ và tiện nghi.

Tiện ích đa dạng và hiện đại là ưu điểm của thị trường bán nhà mặt phố Mễ Trì Thượng. Đặc biệt, khu vực này nổi tiếng với tiện ích về giáo dục, sức khỏe. Điều này là một trong những đặc trưng riêng của con phố Mễ Trì Thượng.

Thị trường bán nhà ngõ 230 Mễ Trì Thượng và những đánh giá tiềm năng

Khu vực Mễ Trì là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất tại quận Nam Từ Liêm hiện nay, vì vậy thị trường bán nhà ngõ 230 Mễ Trì Thượng cũng được thừa hưởng khá nhiều các lợi thế từ đây. 

• Là khu vực có nhiều dự án trọng điểm đang tập trung về đây, vì vậy trong tương lai cơ sở hạ tầng khu vực sẽ được nâng cấp tốt hơn, giá trị bất động sản khu vực sẽ tăng cao hơn.
• Có nhiều các tiện ích cao cấp và phong phú xung quanh, cung cấp cho người dân một cuộc sống đầy đủ và an sinh xã hội tốt.
• Quỹ đất còn khá nhiều, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư cá nhân tập trung về đây để phát triển cơ sở hạ tầng trong từng ngóc ngách. Khiến cho thị trường bất động sản trở nên nhộn nhịp hơn và hấp dẫn hơn.
• Yếu tố kinh doanh tại thị trường bán nhà ngõ 230 Mễ Trì Thượng rất mạnh với nhiều hang mục kinh doanh thương mại từ mặt ngõ tới trong ngách. Giúp tiếp cận nhiều đối tượng khách hàng từ khách hàng mua ở, mua kinh doanh và đầu tư.

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường bán nhà ngõ 230 Mễ Trì Thượng mà các Chuyên gia Nhaphonet.vn chúng tôi đã tổng hợp và cung cấp đến cho các bạn. Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật thông tin của thị trường này tại trang chủ Nhaphonet.vn của chúng tôi.

Với vị trí mặt ngõ 170 Đình Thôn này tuy khá gần mặt đường Đình Thôn và giao thông có thuận tiện hơn nhưng ngõ này lại rất yên tĩnh nên chỉ phù hợp để ở, hoặc cho thuê nhà nguyên căn.

Các mô hình kinh doanh dịch vụ khác ở khu vực con ngõ này còn khá nhiều hạn chế, chỉ trừ loại hình chung cư mini, nhà nguyên căn không kén chọn quá nhiều về địa điểm là có thể phát triển ở đây. Khi đi vào khu vực bán nhà ngõ 170 Đình Thôn có thể thấy vị trí mặt ngõ hoặc trong ngách đều xuất hiện rất nhiều các chung cư mini cho thuê tọa lạc tại đây.