Bán nhà Ngõ 23 Nguyễn Khuyến Hà Đông Hà Nội có giá 20 - 30 tỷ

Nếu bạn đang tìm hiểu về khu vực bán nhà Ngõ 23 Nguyễn Khuyến Hà Đông thì bài viết này sẽ dành cho bạn. Với vị trí tuyệt vời và những ưu điểm cực hấp dẫn, chắc chắn việc sở hữu nhà riêng tại đây sẽ là một lựa chọn đúng đắn.

Thông tin tổng quan về nơi bán nhà Ngõ 23 Nguyễn Khuyến Hà Đông

Ngõ 23 Nguyễn Khuyến nằm thuộc địa phận của phường Văn Quán, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Đây là khu vực có mật độ dân cư tập trung cao vì nằm gần các quận trung tâm nội đô khác của thành phố Hà Nội. Đường Nguyễn Khuyến là một đường lớn có dải phân cách cứng nên các ngõ rẽ nhánh từ cung đường này đều khá thông thoáng. Khu vực bán nhà Ngõ 23 Nguyễn Khuyến Hà Đông chính là một trong số đó. 

Ngõ 23 Nguyễn Khuyến tọa lạc ngay gần điểm quay đầu đầu tiên của đường Nguyễn Khuyến, nằm ở phía bên trái của Aha Coffee. Tổng chiều dài của cả ngõ và một ngách là khoảng 500m, dài hơn hẳn một số đường chính khác tại quận Hà Đông. Ngõ có bề rộng khoảng 3,5m nên sẽ đủ cho một ô tô đi vào thoải mái, nếu hai ô tô tránh nhau sẽ cần rất cẩn thận. 

Vì nơi bán nhà Ngõ 23 Nguyễn Khuyến Hà Đông nằm thuộc trong khu đô thị Văn Quán nên thường rất ít khi xảy ra hiện tượng ùn tắc giao thông vì không có quá nhiều phương tiện lưu thông qua lại. Với những đặc điểm trên, có thể nhận định khu vực này rất đáng để cân nhắc mua bán nhà riêng.

Về mức giá bán nhà Ngõ 23 Nguyễn Khuyến Hà Đông

Vì sở hữu nhiều lợi thế tốt như trên nên có khá nhiều người lầm tưởng rằng khu bán nhà Ngõ 23 Nguyễn Khuyến Hà Đông sẽ có giá cao chót vót. Nhưng thực tế, nơi này lại có mức giá khá hợp lý khi xét tới đặc điểm các căn nhà và vị trí. Giá cụ thể sẽ được phân khúc như sau:

• Đối với phân khúc 1 của nơi bán nhà Ngõ 23 Nguyễn Khuyến Hà Đông là nhà trong ngõ chính, loại hình bất động sản này sẽ có mặt ngõ thoáng đủ để ô tô đi vào nhưng không thể quay đầu hoặc tránh nhau thoải mái. Phân khúc này đang được rao bán với giá 140-170 triệu đồng/m2.
• Phân khúc thứ 2 là nhà trong ngách là loại hình nhà riêng nằm trong ngách nhỏ chỉ vừa đủ để xe ba gác vào hoặc hai xe máy tránh nhau, được chào bán với mức giá 100-130 triệu đồng/m2. 

Sử dụng diện tích thuộc nơi bán nhà Ngõ 23 Nguyễn Khuyến Hà Đông để kinh doanh

Ngõ 23 nằm thuộc tại đường Nguyễn Khuyến – một địa bàn kinh doanh cực kỳ nhộn nhịp và sầm uất nên nơi bán nhà Ngõ 23 Nguyễn Khuyến Hà Đông cũng là một lựa chọn không tồi để mở cơ sở kinh doanh.

• Việc nằm thuộc trong khu đô thị có tập trung nhiều cư dân và các cửa hàng kinh doanh sẽ kéo tới cho mọi người một lượng khách hàng tiềm năng khá lớn. Hơn nữa xung quanh đây còn có nhiều văn phòng cũng như trường học nên khách hàng sẽ rất đa dạng.
• Mặt ngõ tuy không quá rộng nhưng lại khá thoáng nên các phương tiện của khách hàng qua lại sẽ dễ dàng và có chỗ đỗ tiện lợi. 
• Nơi này có bao gồm cả biệt thự và nhà ống nên mọi người có thể tùy chọn căn nhà cần mua thích hợp để kinh doanh.
• Mọi người có thể tự chủ kinh doanh với các hình thức ví dụ như quán ăn, quán cà phê,… hoặc cho thuê mặt bằng làm nhà trọ hoặc văn phòng quy mô nhỏ với giá thuê hiện nay từ 2,5-20 triệu đồng/tháng tùy vào lượng diện tích cho thuê.

Tuyến phố Nguyễn Khuyến là nơi tập trung đông dân cư, do đó rất dễ dàng kinh doanh đa dạng các loại mặt hàng. Các tin đăng bán nhà đường Nguyễn Khuyến Hà Đông đang trở nên nổi bật hơn bao giờ hết.

Khu vực bán nhà Ngõ 23 Nguyễn Khuyến Hà Đông là nơi an cư lý tưởng

Thực tế các cửa hàng kinh doanh chỉ tập trung chủ yếu ở đầu ngõ nên khu bán nhà Ngõ 23 Nguyễn Khuyến Hà Đông vẫn rất hợp để sinh sống.

• Nằm cách hồ Than Thở và hồ Văn Quán chỉ vài phút đi bộ nên bầu không khí luôn được điều hoà mát mẻ vào mùa hè nhờ có hồ nước xanh. 
• Các biệt thự sẽ tập trung ở ngõ chính và loại nhà ống sẽ có nhiều ở ngách nên tùy vào nhu cầu và khả năng tài chính mà mọi người có thể tùy chọn. Đặc biệt các căn ở dãy bên phải ngõ sẽ có hai mặt thoáng trước và sau. 
• Tuy ngõ không quá rộng nhưng thông ngay với các đường và ngõ bên cạnh nên các phương tiện 4 bánh sẽ không quá khó khăn trong việc quay đầu ra đường chính. 
• Cách ngõ 23 khoảng 200m là trụ sở Công an phường Văn Quán nên an ninh trật tự tại khu vực này sẽ luôn được giữ ổn định. 

Nhìn chung, khu vực Hà Nội được đánh giá cao là nơi lý tưởng để an cư lập nghiệp. Quý khách hàng có thể đọc thêm mua nhà phố Hà Nội để biết thêm thông tin chi tiết về các tin đăng bán nhà.

Tổng hợp các loại tiện ích có tại khu bán nhà Ngõ 23 Nguyễn Khuyến Hà Đông

Như đã đề cập trước đó, vì nằm trong nơi tập trung dân cư đông đúc nhất nhì quận Hà Đông nên chắc chắn các tiện nghi ở khu vực bán nhà Ngõ 23 Nguyễn Khuyến Hà Đông sẽ cực kỳ nhiều. 

• Điều ấn tượng nhất là hệ thống giao thông rất thuận tiện. Ngõ 23 nằm ngay gần điểm giao giữa đường Nguyễn Khuyến, Trần Phú và Vũ Trọng Khánh. Đây là hai tuyến đường dẫn đến các khu vực nội thành khác của thành phố Hà Nội. Bến xe buýt gần nhất và ga tàu đô thị Cát Linh – Hà Đông Văn Quán chỉ cách đó vài phút đi bộ.
• Khi di chuyển ra đường lớn Nguyễn Khuyến, bạn sẽ bắt gặp rất nhiều nhà hàng, quán ăn. Với tập hợp đa dạng các nền ẩm thực, vấn đề ăn uống cho cư dân luôn được đảm bảo. Nơi bán nhà Ngõ 23 Nguyễn Khuyến Hà Đông cũng có nhiều cửa hàng phục vụ đồ uống. 
• Xung quanh địa bàn này cũng có rất nhiều siêu thị và chợ dân sinh đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của mọi người như siêu thị Top Market (200m), chợ Mỗ Lao (350m),…
• Hệ thống giáo dục ở đây rất hoàn thiện từ bậc mầm non đến đại học: trường mầm non tư thục, trường tiểu học Ban Mai, trường THCS Văn Quán, trường THPT Hà Đông, một số trường đại học, học viện khác,…
• Một số chi nhánh ngân hàng và cây ATM của các ngân hàng lớn đều có ngay trên mặt đường lớn Nguyễn Khuyến. Cây xăng gần nhất cách ngõ 23 chỉ vài phút lái xe. Ngoài ra, nơi đây còn quy tụ các loại hình giải trí: rạp chiếu phim (CGV, Lotte Cinema), sân bóng, bida …

Tất cả những thông tin cơ bản về khu vực bán nhà Ngõ 23 Nguyễn Khuyến Hà Đông đều đã được sàn giao dịch bất động sản cập nhật tại bài viết này. Hy vọng những thắc mắc của mọi người đều đã được giải đáp.