Bán nhà Ngõ 204 Trần Duy Hưng Cầu Giấy Hà Nội có giá 50 - 70 tỷ, diện tích 30 - 50 m2

Thị trường mua bán nhà ngõ 204 Trần Duy Hưng nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản bởi sở hữu vị trí đắc địa, giá cả hợp lý, tiện ích khu vực đa dạng. Dưới đây là một số phân tích của chuyên gia bất động sản Nhaphonet.vn về thị trường này!

>> Xem thêm: Bán nhà Trần Duy Hưng

Tổng quan về thị trường mua bán nhà ngõ 204 Trần Duy Hưng

Ngõ 204 Trần Duy Hưng thuộc địa phận phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Bắt đầu từ phố Trần Duy Hưng sầm uất, con ngõ có tổng chiều dài khoảng 300m, kết thúc tại ngõ 15 Trung Kính.

Đây là con ngõ thông, chiều rộng khoảng 3,2m, ô tô, xe ba gác ra có thể ra vào, ở giữa ngõ cắt ngang ngõ 20 Nguyễn Chánh và ngõ 166 Trần Duy Hưng. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển qua các tuyến đường khác như Trung Kính, Nguyễn Chánh, Hoàng Minh Giám, Hoàng Đạo Thúy, Hoàng Ngân,… 

Mua bán nhà ngõ 204 Trần Duy Hưng là khu vực dân cư tập trung đông đúc, chủ yếu là các hộ gia đình sinh sống lâu năm. Tiện ích dân sinh bên trong và xung quanh khu vực đa dạng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.

Khung giá bán nhà ngõ 204 Trần Duy Hưng 

Hiện nay, mức giá bán nhà đường Trần Duy Hưng, cụ thể ở ngõ 204 Trần Duy Hưng dao động từ 70 – 240 triệu đồng/m2, chia thành 2 phân khúc giá nhà đầu ngõ và nhà trong, cuối ngõ, cụ thể như sau:

Loại hình	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Vị trí	Nhà đầu ngõ	Nhà trong và cuối ngõ
Khung giá bán	120 – 240 triệu/m2	70 – 150 triệu/m2

Mức giá bán nhà ngõ 204 Trần Duy Hưng có sự chênh lệch giữa các vị trí

Phân khúc 1: Đây là mức giá bán ở vị trí nhà đầu ngõ, mặt tiền rộng thoáng, ô tô có thể ra vào, khung giá bán dao động từ 120 – 240 triệu đồng/m2. Với lợi thế nhà mặt ngõ rộng, lượng người qua lại đông đúc, tại khu vực đầu ngõ, các hoạt động kinh doanh thương mại nhỏ lẻ diễn ra nhộn nhịp như quán ăn, cửa hàng tạp hóa, sửa chữa, quán giặt là quần áo,…

Phân khúc 2: Đây là mức giá bán ở vị trí trong và cuối ngõ, chiều rộng mặt tiền nhỏ, hẹp, khung giá bán dao động từ 70 – 150 triệu đồng/m2. Đây là khu vực chỉ phù hợp để ở hoặc dùng để làm homestay, cho thuê nhà, không thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh buôn bán thương mại.

Nhìn chung, giá bán nhà ngõ 204 Trần Duy Hưng ở mức tầm trung so với mặt bằng bất động sản quận Cầu Giấy, có sự chênh lệch về giá giữa các vị trí. Nếu quan tâm đến khung giá này, bạn có thể tham khảo thị trường mua bán nhà ngõ 148 Trần Duy Hưng.

Với đặc trưng ngõ thông, giao với nhiều ngõ, tuyến đường, giao thông thuận tiện, ngõ 204 Trần Duy Hưng là địa điểm lý tưởng cho người mua bán có nhu cầu sinh sống ở nội đô và kinh doanh nhỏ lẻ. 

Nhìn chung, tuyến phố Trần Duy Hưng được giới đầu tư đánh giá cao bởi tiềm năng phát triển kinh doanh bất động sản. Quý khách hàng có thể xem qua tin đăng mua bán nhà ngõ 148 Trần Duy Hưng để biết thêm thông tin.

Tiện ích nổi bật tại nơi mua bán nhà ngõ 204 Trần Duy Hưng

Dưới đây là một số dịch vụ, tiện ích dân sinh xung quanh khu vực mua bán nhà ngõ 204 Trần Duy Hưng người dân có thể sở hữu:

• Tiện ích giáo dục: Ngõ 204 Trần Duy Hưng gần các cơ sở giáo dục uy tín như Trường mầm non Newstar (50m), tiểu học Trung Hòa (850m), THCS Trần Duy Hưng (550m), THCS Trung Hòa (800m),, THCS Cầu Giấy (1,4km), THPT chuyên Amsterdam (600m), THPT Lý Thái Tổ (950m), Đại học Lao Động Và Xã Hội (900m),…
• Tiện ích mua sắm: Trong bán kính 1 – 2km có đầy đủ các chợ dân sinh phục vụ nhu cầu sinh hoạt người dân như chợ Trung Kính (700m), chợ Nguyễn Thị Định (1,1km), chợ Nam Trung Yên (1,2km), chợ Láng Hạ (1,8km),…
• Tiện ích vui chơi giải trí: Big C Thăng Long, vincom Trần Duy Hưng, công viên Nam Trung Yên, công viên Yên Hòa, sân bóng Trung Kính Hạ,…

• Mua bán nhà ngõ 204 Trần Duy Hưng là khu vực có môi trường yên tĩnh, dân trí cao, an ninh đảm bảo. gần các trụ sở cơ quan Nhà nước như UBND phường Trung Hòa, công ty luật Hiệp Thành, chi cục thuế quận Thanh Xuân,…
• Hoạt động kinh doanh nhỏ lẻ phục vụ nhu cầu hàng ngày của người dân như cửa hàng tạp hóa, quán ăn, cửa hàng bán đồ điện tử, cửa hàng quà tặng 420 Boutique, spa mini, nhà nghỉ, các điểm giao dịch ngân hàng,…

Quận Cầu Giấy tập trung vô số tiện ích tiện lợi đa dạng, do đó các tin đăng bán nhà riêng quận Cầu Giấy Hà Nội thường nhận được nhiều sự quan tâm chú ý.

Trên là những thông tin chi tiết về mua bán nhà ngõ 204 Trần Duy Hưng nói riêng cũng như mua bán nhà thổ cư quận Cầu Giấy Hà Nội mà Nhaphonet.vn tổng hợp. Mọi đóng góp, thắc mắc bạn có thể liên hệ qua hotline 1900 0357 để được tư vấn và hỗ trợ.