Bán nhà Ngõ 203 Chùa Bộc Đống Đa Hà Nội

Bán nhà ngõ 203 Chùa Bộc là phân khúc nhà thu hút nhiều sự chú ý của các khách hàng đang có nhu cầu đầu tư bất động sản. Cùng tham khảo bài phân tích dưới đây do Nhaphonet.vn cung cấp để nắm bắt thêm thông tin về thị trường tại đây.

Thông tin tổng quan mua bán nhà ngõ 203 Chùa Bộc 

Ngõ 203 Chùa Bộc thuộc tổ dân phố 41, phường Trung Liệt, Đống Đa. Nơi đây thuộc con phố Chùa Bộc – Một trong những khu vực trung tâm bậc nhất của quận, tập trung nhiều hàng quán, trung tâm thương mại và các hoạt động vui chơi giải trí,…

Con ngõ bắt đầu từ mặt đường chính Chùa Bộc, thông sang ngõ 165 Chùa Bộc nên việc di chuyển khá thuận lợi. Ngõ rộng khoảng 4m nên ô tô đỗ cửa ra vào thoải mái. Mua bán nhà ngõ 203 Chùa Bộc chỉ cần di chuyển 180m là có thể đến ngã tư giao giữa các tuyến phố lớn Tây Sơn – Láng Hạ – Chùa Bộc.

Giá bán nhà ngõ 203 Chùa Bộc

Vì đây là con ngõ thông, không có ngách lại nằm trên con phố có vị trí đắc địa tại quận nên giá bán nhà ngõ 203 Chùa Bộc dao động từ 140 triệu/m2 – 310 triệu/m2, hiện đang được chia thành 2 phân khúc, cụ thể như sau:

Đặc tính	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Vị trí	Ngõ to	Ngõ nhỏ, ngách
Khoảng giá	290 triệu/m2 – 310 triệu/m2	140 triệu/m2 – 150 triệu/m2

• Phân khúc 1 – Ngõ to: Những căn nhà nằm tại ngõ to có diện tích trung bình khoảng 40m2 – 45m2. Với loại hình bất động sản này có mặt ngõ thoáng, gần trục đường chính, đỗ xe thuận lợi nên giá bán nhà ngõ 203 Chùa Bộc dao động từ 290 triệu/m2 – 310 triệu/m2.
• Phân khúc 2 – Ngõ nhỏ, ngách: Nhà nằm tại ngõ nhỏ có vị trí nằm sâu trong ngõ, ngách nên chiều rộng mặt tiền hẹp với giá bán dao động từ 140 triệu/m2 – 150 triệu/m2.

Phân khúc 1 – Mua bán nhà ngõ 203 Chùa Bộc phù hợp để mở hàng kinh doanh nhỏ

Giá bán nhà ngõ 203 Chùa Bộc ở những nhà có vị trí ngay đầu ngõ vào khoảng 290 triệu/m2 – 310 triệu/m2. Mức giá này có phần cao hơn so với mặt bằng chung bất động sản nhà trong ngõ tại Đống Đa do nơi đây có sở hữu nhiều lợi thế về vị trí trung tâm, giao thông thuận lợi và gần các khu trung tâm, kinh doanh nhộn nhịp của quận. Dự đoán trong khoảng 2 – 3 năm tới, giá bán nhà ở đây sẽ tăng khoảng 10% giá trị bất động sản.

• Ngõ 203 Chùa Bộc là nơi có nhiều cán bộ, công nhân viên chức có trình độ dân trí cao, an ninh đảm bảo nên ít xảy ra trường hợp trộm cắp và các tệ nạn xã hội.
• Từ con ngõ này lưu thông dễ dàng đến Phạm Ngọc Thạch, Thái Hà, Tôn Thất Tùng, Tây Sơn, Đông Tác,…đều là các con phố kinh doanh buôn bán tấp nập với đa dạng các hoạt động như mua sắm, giải trí,…
• Mua bán nhà ngõ 203 Chùa Bộc phù hợp để khách hàng kinh doanh một số loại hình nhỏ như tạp hoá, quán ăn, spa mini,….phục vụ các nhu cầu thường ngày của các cư dân trong ngõ.

Nhà phố Net xin giới thiệu thêm tới quý khách hàng tin đăng bán nhà ngõ 165 Chùa Bộc Đống Đa và bán nhà ngõ 45 Chùa Bộc Đống Đa có nhiều ưu điểm tương đồng và có với vị trí trong cùng tuyến phố và không cách quá xa ngõ 203.

Phân khúc 2 – Mua bán nhà ngõ 203 Chùa Bộc thích hợp để an cư sinh sống lâu dài

Phân khúc 2 là những nhà nằm sâu trong ngõ, diện tích mặt tiền chỉ khoảng 2,5m – 3m, ít có khả năng kinh doanh nên chỉ phù hợp để ở lâu dài. Giá bán nhà ngõ 203 Chùa Bộc ở phân khúc này vào khoảng 140 triệu/m2 -150 triệu/m2. Mức giá này thấp hơn so với nhà ở đầu ngõ từ 150 triệu/m2 – 170 triệu/m2. Nhìn chung, đây vẫn là một mức giá hợp lý, phải chăng dành cho các hộ gia đình hoặc các khách hàng đang có nhu cầu đầu tư bất động sản nội đô.

• Ngõ 203 Chùa Bộc gần chợ hàng thùng Đông Tác, Vincom Phạm Ngọc Thạch,…và các món ăn nổi tiếng đặc trưng của thủ đô như bánh đúc nóng phố Trung Liệt, bún ốc, phở bò,…
• Bán kính khoảng 2km trong khu vực, giao thông thuận lợi đến Trường Chinh, Vành đai 2, Nguyễn Ngọc Doãn,….
• Con ngõ này nằm gần nhiều trường đại học như Học viện ngân hàng, Đại học Thuỷ Lợi, Đại học Công đoàn,…nên người dân sau khi mua bán nhà ngõ 203 Chùa Bộc có thể cải tạo lại căn nhà với mục đích vừa dùng để ở, vừa cho sinh viên thuê phòng trọ để gia tăng thêm thu nhập hàng tháng.

Nhìn chung, khu vực Chùa Bộc là nơi phù hợp cho các hộ gia đình an cư lập nghiệp, sinh sống lâu dài. Các tin đăng bán nhà ngõ Chùa Bộc luôn thu hút sự quan tâm chú ý trên thị trường bất động sản Đống Đa.

Mua bán nhà ngõ 203 Chùa Bộc và những tiện ích xung quanh

Do con ngõ này nằm tại vị trí vàng quận Đống Đa nên xung quanh mua bán nhà ngõ 203 có vô số những tiện ích nổi bật.

• Hệ thống giáo dục xung quanh đạt chuẩn chất lượng, đều là những trường đại học nổi tiếng cả nước như Đại học Y Hà Nội, Học viện ngân hàng, Đại học công đoàn với khoảng cách 350m – 1200m, tương đương với 5 phút – 15 phút đi bộ. 
• Mua bán nhà ngõ 203 Chùa Bộc trong bán kính khoảng 500m tập trung nhiều ngân hàng lớn như Vietcombank, Agribank, Vietinbank, MB Bank,…và cây xăng Petrolimex, Cây xăng Nam Đồng với khoảng 10 phút đi xe, đáp ứng các nhu cầu thiết yếu hàng ngày của cư dân quanh khu vực.
• An ninh xung quanh khu vực ngõ 203 Chùa Bộc đảm bảo an toàn do nơi đây chỉ cách Công an phường Quang Trung 550m, Công an phường Trung Liệt (800m), Uỷ ban nhân dân phường Quang Trung (700m),…vào khoảng 5 – 7 phút đi xe.
• Các dịch vụ vui chơi quanh con ngõ nhiều vô số. Phải kể đến một số địa điểm nổi bật như Vincom Phạm Ngọc Thạch cách 600m, CGV Mipec Tower (550m), Sân bóng Đại học Thuỷ Lợi 200m, Chợ hàng thùng Đông Tác (600m), Công viên văn hóa Đống Đa (650m),…chỉ mất từ 5 đến 15 phút đi bộ. 

Quận Đống Đa nổi tiếng với tiềm năng phát triển nhiều loại hình tiện ích cao cấp, sang trọng phù hợp với mọi đối tượng cư dân. Do đó, giới đầu tư luôn để ý đến các tin đăng bán nhà quận Đống Đa Hà Nội nhằm cập nhật những thông tin mới nhất về khu vực nơi đây.

Bài viết trên đây đã tổng hợp những nhận định của Nhaphonet.vn về hoạt động mua bán nhà ngõ 203 Chùa Bộc. Truy cập vào website Nhaphonet.vn để cập nhật liên tục về tình hình mua bán nhà tại con ngõ này.