Mua bán nhà ngõ 188 Thái Thịnh Đống Đa Hà Nội  có giá 30 - 50 tỷ, diện tích 300 - 350 m2

Thị trường mua bán nhà ngõ 188 Thái Thịnh thuộc quận Đống Đa có vị trí nằm tại một trong những khu vực đẹp nhất thuộc tuyến phố Thái Thịnh. Chắc chắn sẽ có nhiều nhà đầu tư và cư dân cảm thấy hứng thú với địa bàn này. 

Sơ lược về khu vực mua bán nhà ngõ 188 Thái Thịnh

Ngõ 188 Thái Thịnh hiện nay đang thuộc về phía cuối phố Thái Thịnh gần khúc giao với phố Láng Hạ, phường Thịnh Quang, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.

• Ngõ 188 Thái Thịnh là một ngõ thuộc khu phân lô nên được quy hoạch vuông vắn và thẳng. Phía cuối ngõ giao với ngõ 151B phố Thái Hà nên đây là một con ngõ thông. Chiều dài của mặt ngõ khu vực bán nhà ngõ 188 Thái Thịnh là khoảng 80m.
• Nằm trong khu vực được phân lô rõ ràng, cụ thể nên bề rộng của ngõ 188 Thái Thịnh khá thông thoáng. Chiều ngang của ngõ là gần 3m, tức là các ô tô con có thể ra vào và đỗ ngay trước cửa trong khu vực bán nhà ngõ 188 Thái Thịnh. Kích thước hình dáng của ngõ 188 Thái Thịnh rất tiện cho các cư dân di chuyển lại.
• Đối với khu vực bán nhà ngõ 188 Thái Thịnh thì việc di chuyển qua lại giữa các ngõ vô cùng dễ dàng vì những ngõ xung quanh đó đều thông với nhau. Đây chính là một ưu điểm của khu đất phân lô.

Tìm hiểu về khung giá của thị trường bán nhà ngõ 188 Thái Thịnh

Khác với những tuyến ngõ lân cận, tại thị trường mua bán nhà ngõ 188 Thái Thịnh Đống Đa không có đa dạng về loại hình bất động sản đang được rao bán. Tuy nhiên không vì thế mà thị trường nhà mặt ngõ này lại mất đi sự quan tâm của các nhà đầu tư.

• Đối với mặt bằng chung nhà trong ngõ ở nơi bán nhà phố Thái Thịnh nói riêng và quận Đống Đa nói chung thì khung giá 170-190 triệu đồng/m2 dành cho khu vực bán nhà ngõ 188 Thái Thịnh đang nằm ở mức trung bình.
• Các phương tiện giao thông với kích thước từ xe ô tô con trở xuống đều có thể di chuyển, dừng đỗ thuận tiện trong nơi mua bán nhà ngõ 188 Thái Thịnh. Đây là một ngõ thông, ô tô đỗ cửa nên giao thông ít khi xảy ra tình trạng tắc.

Đặc trưng của nơi mua bán nhà ngõ 188 Thái Thịnh

Loại hình nhà mặt ngõ là phân khúc duy nhất có trong thị trường mua bán nhà ngõ 188 Thái Thịnh, hiện đang có giá 170-190 triệu đồng/m2.

• Ngõ 188 Thái Thịnh có thể coi là một con ngõ có vị trí khá đẹp khi có khoảng cách nằm khá gần nhiều tuyến đường lớn như Yên Lãng, Láng Hạ, Thái Hạ,… Cư dân chỉ mất khoảng 10p để di chuyển từ khu vực bán nhà ngõ 188 Thái Thịnh thông qua nơi mua bán nhà ngõ 180 Thái Thịnh hoặc bán nhà ngõ 172 Thái Thịnh đến những con phố này.
• Khi nhắc tới những con ngõ ở thành phố Hà Nội, mọi người sẽ thường liên tưởng đến những ngõ ngoằn ngoèo, nhỏ hẹp. Nhưng tại ngõ 188 Thái Thịnh nằm thuộc nơi phân lô trên phố Thái Thịnh nên ngõ chạy thẳng tắp, không quá sâu, thông sang ngõ đằng sau.
• Những căn nhà hiện đang được rao bán ở trong thị trường mua bán nhà ngõ 188 Thái Thịnh có diện tích khoảng từ 40-60m2. Mặt tiền trung bình của các ngôi nhà này sẽ rơi vào khoảng 4m. Nhìn chung so với một căn nhà trong ngõ ở nội đô thì diện tích này được coi là khá ổn. Mỗi căn nhà sẽ đều được xây thêm 3 tầng trở lên nên diện tích sử dụng toàn bộ các mặt sàn là khá lớn.

Tiềm năng phát triển của khu vực bán nhà ngõ 188 Thái Thịnh

Mặc dù là nhà trong ngõ nhưng ngõ 188 Thái Thịnh là một con ngõ thông, ô tô đỗ cửa nên có thể nhận định rằng nơi mua bán nhà ngõ 188 Thái Thịnh có tiềm năng phát triển kinh doanh kết hợp với sinh sống.

• Các loại hình kinh doanh điển hình tại ngõ 188 Thái Thịnh thường thấy sẽ bao gồm các quán ăn phục vụ theo thời điểm trong ngày hoặc các siêu thị tiện lợi. Những mô hình này phục vụ trực tiếp những nhu cầu hàng ngày của cư dân trong khu vực bán nhà ngõ 188 Thái Thịnh nên có thể hoạt động rất trơn tru. Kiểu kinh doanh này cũng hay được bắt gặp ở khu vực bán nhà ngõ 38 Yên Lãng.
• Ngoài ra, nhiều chủ nhân của những căn nhà trong ngõ 188 Thái Thịnh còn tu bổ lại mặt bằng để cho thuê một phần hoặc bộ diện tích các tầng để các công ty nhỏ thuê làm văn phòng hoặc làm phòng trọ. Hình thức cho thuê này là một cách kinh doanh đang rất phổ biến ở không chỉ nơi bán nhà ngõ 188 Thái Thịnh mà còn ở rất nhiều địa bàn khác.
• Nếu như bạn không có nhu cầu kinh doanh thì lựa chọn ổn định sinh sống tại ngõ 188 Thái Thịnh cũng là một ý kiến không tồi. Với ưu thế về mặt đường thoáng cộng với diện tích các căn hầu hết đều vừa phải sẽ rất tiện cho việc an cư của cư dân

Những tiện ích có tại nơi mua bán nhà ngõ 188 Thái Thịnh

Vị trí của ngõ 188 Thái Thịnh được nhiều nhà đầu tư và người dân đánh giá rất tốt không chỉ bởi ưu thế riêng mà còn nhờ những tiện ích sẵn có ngay xung quanh khu vực.

• Chỉ cần đi ra đến đầu ngõ 188 phố Thái Thịnh, cư dân sẽ nhanh chóng bắt gặp các tiện ích cơ bản như cây xăng dầu, hiệu thuốc, cửa hàng tiện lợi Circle K. Đây đều những nơi đáp ứng được các nhu cầu thiết yếu cấp bách của mọi người.
• Ngay trong khu vực mua bán nhà ngõ 188 Thái Thịnh có các trường mầm non tư thục như Homekinder Steiner, Kids World; di chuyển thêm khoảng vài trăm mét nữa là trường tiểu học và THCS Thái Thịnh, trường Cao đẳng nghề Công nghiệp Hà Nội.
• Các nhu cầu ăn uống của cư dân sinh sống trong nơi mua bán nhà ngõ 188 Thái Thịnh sẽ được đáp ứng một cách rất đa dạng vì trên mặt phố Thái Thịnh có rất nhiều địa chỉ ăn uống với vô vàn món ăn hấp dẫn.
• Phố Thái Thịnh cũng có nhiều cơ sở y tế nổi tiếng với dịch vụ khám chữa bệnh uy tín như bệnh viện Nội tiết trung ương, bệnh viện Châm cứu trung ương phục vụ chăm sóc sức khoẻ cho cư dân.

Thị trường mua bán nhà ngõ 188 Thái Thịnh sẽ phù hợp với những cư dân đang tìm kiếm bất động sản giá tốt trong khu vực nội đô.