Bán nhà Ngõ 184 Hoa Bằng Cầu Giấy Hà Nội có giá 30 - 50 tỷ

Ngõ 184 Hoa Bằng là một con ngõ nhỏ nằm trên trục đường phố Hoa Bằng, Vậy vị trí và đặc điểm không mấy thuận lợi thế này có ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà Ngõ 184 Hoa Bằng không? Dưới đây là một vài ý kiến của nhaphonet về vấn đề này để các bạn tham khảo

Giới thiệu về đặc điểm mua bán nhà ngõ 184 Hoa Bằng

Ngõ 184 Hoa Bằng thuộc phường Yên HÒa, quận Cầu Giấy Hà Nội, có chiều dài chính thức khoảng 180m, có một con đường nhỏ nối tiếp từ ngõ tới một con ngách đường Nguyễn Khang, vậy tổng chiều dài của ngõ 184 Hoa Bằng vào khoảng 400m, mặt ngõ chính rộng khoảng 5m. Trong ngõ có nhiều ngách thông ra một số đường như: Nguyễn Khang, Dương Đình Nghệ, làm cho người mua bán nhà ngõ 184 Hoa Bằng có thể dễ dàng di chuyển qua lại đến các phố xung quanh.

>> Xem thêm: Bán nhà phố Dương ĐÌnh Nghệ mặt tiền thoáng, kinh doanh tốt

Dân cư tại ngõ 184 Hoa Bằng được phân bổ khá đông đúc, và đều giữa mặt ngõ và trong ngách. Hơn nữa tiện ích cũng nhiều và được phân bổ đều, phục vụ đầy đủ nhu cầu hoàng ngày cho người mua bán nhà ngõ 184 Hoa Bằng nhiều vị trí khác nhau

Với đặc tính của con ngõ 184 Hoa Bằng kể trên cho thấy, thị trường mua bán nhà ngõ 184 Hoa Bằng có tiềm năng phát triển hơn nữa, các giới đầu tư và người có nhu cầu mua nhà nên cân nhắc mua cho mình một căn nhà phù hợp với mục đích.

Khung giá mua bán nhà ngõ 184 Hoa Bằng

Theo khảo sát của nhaphonet, thị trường mua bán nhà ngõ 184 Hoa Bằng đang khá sôi nổi, giá nhà ở mức tầm trung so với các con ngõ khác lân cận. các căn nhà tại đây phần lớn là nhà riêng xây dựng để ở, không có các tòa nhà cao tầng hay chung cư. Giá được chia thành các phân khúc sau:

Phân Khúc	Mặt ngõ rộng	Trong ngách hẹp
Khoảng giá	120 – 210 triệu /m2	90 – 120 triệu /m2

Mua bán nhà ngõ 184 Hoa Bằng vị trí mặt ngõ rộng

Với vị trí này, người mua nhà ngoài với mục đích để ở, có thể kinh doanh một số mặt hàng, mặt hàng có thể đem lại nhiều nguồn thu nhập là: quán ăn, tạp hóa, chợ.. để phục vụ đời sống của người mua bán nhà ngõ 184 Hoa Bằng. Một số đặc điểm của vị trí mặt ngõ như sau:

• Mặt ngõ rộng, khoảng 5 – 6m, ô tô có thể đi vào, nhưng quay đầu thì hơi gặp khó khăn, thường sẽ phải quay đầu bằng những lối vào ngách. Trong ngõ có nhiều ngách thông sẽ giúp cho người mua bán nhà ngõ 184 Hoa Bằng dễ dàng di duyển qua lại sang các con phố lân cận,

> Xem thêm: bán nhà mặt phố Hoa Bằng nhiều tiện ích, kinh doanh tốt, đặc biệt là giá rẻ hơn so với các con phố khác trong quận Cầu Giấy

• Tiện ích trong ngõ có khá nhiều, vì nơi đây tập trung nhiều nhà dân, nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cao. Nơi đây có cả chợ, quán ăn, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi. Ngoài ra còn có các lĩnh vực khác như: Cửa hàng phân phối Gas, Nhà thuốc, mua sắm quần áo giày dép, salon tóc…
• An ninh, dân trí nơi đây ở mức khá. Vì có nhiều hàng quán, có một số khách hàng hoặc chủ cửa hàng có ý thức không tốt, có thể xảy ra cãi vã và tranh chấp, nhưng điều đó là không thường xuyên xảy ra, người có ý định mua bán nhà ngõ 184 Hoa Bằng có thể yên tâm về vấn đề này

Với những đặc điểm lợi thế ở trên, cũng như một số bất cập, giá nhà tại đây dao động: 120 – 210 triệu /m2

>> Xem thêm: nếu quan tâm đến thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy tại các con phố khác thì hãy tuy cập tại đây để biết thêm chi tiết

Mua bán nhà ngõ 184 Hoa Bằng vị trí trong ngách

Khác với vị trí trong ngõ, giá nhà nơi đây khá rẻ, phù hợp với những người mua nhà để ở, hoặc cho thuê trọ, cũng có thể kinh doanh một số lĩnh vực nhỏ mà không cần mặt tiền đẹp. Một số lợi thế và bất cập của con ngõ này như sau:

• Mặt ngách hoảng 4 – 5m, có nơi còn có 3m, di chuyển qua lại hơi khó khăn.
• Nhưng bù lại phần lớn các ngõ thông, người mua bán nhà ngõ 184 Hoa Bằng có thể di chuyển qua lại các con đường lớn.
• Môi trường trong ngách cũng khá yên tĩnh, phần lớn các ngôi nhà tại đây mua để ở, người dân ít khi mở cửa đi ra ngoài.
• Tiện ích được hưởng giống như vị trí mặt ngõ, người dân trong ngách không phải lo về vấn đề sinh hoạt hàng ngày

Giá nhà ở phân khúc này: 90 – 120 triệu /m2

Trên đây là một số thông tin về mua bán nhà ngõ 184 Hoa Bằng. Thông tin về mua bán nhà ngõ 184 Hoa Bằng, cũng như mua Bán nhà quận Cầu Giấy sẽ được tiếp tục cập nhật trên website của nhaphonet.