Bán nhà Ngõ 17 Tạ Quang Bửu Hai Bà Trưng Hà Nội có diện tích 300 - 350 m2

Khu vực Bách – Kinh – Xây địa điểm có nhiều hệ thống đường có hoạt động buôn bán kinh doanh sầm uất ngày đêm. Mua bán nhà ngõ 17 Tạ Quang Bửu tọa lạc ngay vị trí trung tâm khu vực nhộn nhịp này, do đó các căn nhà riêng tại đây được nhiều khách hàng lựa chọn

Tìm hiểu chung về thị trường mua bán nhà ngõ 17 Tạ Quang Bửu

Ngõ 17 Tạ Quang Bửu là phân khúc bất động sản có nhiều ưu điểm, vừa ngay tại vị trí có tiềm năng phát triển nhanh, đồng thời khai thác được nhiều giá trị từ vị trí nhà mà bạn đầu tư:

• Nhà ngõ 17 Tạ Quang Bửu thuộc địa phận hành chính tại phường Bách Khoa, quận lớn đông dân Hai Bà Trưng. Nằm tại khu vực sầm uất nên nhà tại ngõ này mang đến cho gia chủ nhiều lợi ích. Ngõ rộng 2 ô tô đi vừa và có chiều dài khoảng 150m.
• Mua bán nhà ngõ 17 Tạ Quang Bửu là ngõ đầu tiên đi nút giao phố Tạ Quang Bửu và Lê Thanh Nghị. Trong đó tuyến đường Lê Thanh Nghị có độ rộng mặt đường lên tới 4 làn đường ô tô, do vậy việc tìm kiếm và di chuyển vào ngõ 17 Tạ Quang Bửu rất dễ dàng 

Khu vực ngõ 17 Tạ Quang Bửu là địa điểm đầu tư và an sinh an toàn. Giai đoạn gần đây giá bán nhà chính chủ ngõ 17 Tạ Quang Bửu có xu hướng tăng. Nguyên nhân là do sự phát triển của kinh tế tại khu vực và nhu cầu sử dụng của các đối tượng khách hàng ngày càng nhiều 

Phân khúc giá mua bán nhà ngõ 17 Tạ Quang Bửu

Ngõ 17 Tạ Quang Bửu có giá bán khá đa dạng, gia chủ tại khu vực này đăng bán với nhiều giá khác nhau. Tuy nhiên để dễ dàng phân biệt và lựa chọn giá mua bán hợp lý, các chuyên gia bất động sản chia giá bán nhà riêng ngõ 17 Tạ Quang Bửu thành 2 giá bán cụ thể như sau:

Đặc điểm	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Vị trí	Nhà mặt ngõ	Nhà trong ngách
Mức giá	140-185 triệu/m2	110-145 triệu/m2

• Phân khúc 1 –  vị trí nhà mặt ngõ 17 Tạ Quang Bửu: nhà tại đây có vị trí đẹp, đường to ô tô tránh, di chuyển mọi hướng thông thoáng. Điều kiện phát triển kinh doanh tốt nên có giá bán khoảng 140 – 185 triệu/m2. So với giá thị trường chung đường Tạ Quang Bửu thì giá bán này nằm ở tầm chung, nhà vừa sử dụng để kinh doanh và để ở nhưng có giá bán không quá cao. Bạn có thể lựa chọn thêm các địa điểm nhà tại ngõ khác tại phân khúc mua bán nhà Tạ Quang Bửu chính chủ
• Phân khúc 2 – vị trí nhà trong ngách 17 Tạ Quang Bửu: diện tích đường và phương tiện di chuyển vào các ngách nhỏ hạn chế hơn so với phân khúc mặt ngõ. Tại đây chủ yếu được sử dụng để an sinh, khu dân trí cao và nhiều tiện ích nên được chào bán với giá 110-145 triệu/m2

Giá mua bán nhà ngõ 17 Tạ Quang Bửu vị trí mặt ngõ kinh doanh 

Thừa hưởng nhiều đặc điểm thuận lợi về vị trí nên nhà ngõ 17 Tạ Quang Bửu được đánh giá cao khi có nhiều yếu tố thương mại mang lại cho khách hàng 

• Để phát triển kinh doanh thì yếu tố diện tích rộng rất quan trọng, do vậy khi khách hàng lựa chọn mua bán nhà ngõ 17 Tạ Quang Bửu với ô tô qua lại ngược chiều sẽ thu hút nhiều khách hàng tới đây mua bán và di chuyển dễ dàng bằng mọi phương tiện giao thông. 
• Nằm trong hệ thống các ngõ tiềm năng tại đường Tạ Quang Bửu, nơi có khu vực sinh viên qua lại và lưu trú nhiều nên nhu cầu sử dụng ăn uống và sinh hoạt khá cao. Đây là nguyên nhân thúc đẩy các nhà riêng kinh doanh tại đây thu lại được nhiều lợi nhuận. Kéo theo đó là giá trị bất động sản tại đây được nâng lên cao
• Hiện nay nổi bật tại thị trường mua bán nhà chính chủ ngõ 17 Tạ Quang Bửu có một số cửa hàng buôn bán các loại hình dịch vụ như: quán ăn sinh viên, quán lẩu nướng, quán trà sữa, shop quần áo, làm đẹp, văn phòng phẩm,…

Yếu tố kinh doanh được phát huy tối đa tại phân khúc nhà ngõ 17 Tạ Quang Bửu, do đó chính chủ tại đây rao bán nhà với giá khoảng 140-185 triệu/m2. Với giá bán nhà tại mặt ngõ kinh doanh như trên được đánh giá là không quá cao so với các giá trị mà chức năng của ngõ mang lại cho chủ sở hữu

Giá mua bán nhà ngõ 17 Tạ Quang Bửu vị trí nhà trong ngách nhỏ

Ngoài yếu tố kinh doanh sầm uất tại ngõ  17 Tạ Quang Bửu, nhiều đối tượng khách hàng lựa chọn nhà trong khu vực đường nhỏ để phù hợp với tài chính của mình và sử dụng để ở.

• Ngách tại ngõ 17 Tạ Quang Bửu gần với ngõ Chùa Liên Phái và các ngõ khác tại Tạ Quang Bửu. Ngõ chỉ đủ xe máy ra vào, xe ô tô sẽ khó di chuyển vào khu vực này.
• Khách hàng lựa chọn khu vực này chủ yếu là để an sinh, trong đó đối tượng chủ yếu an cư tại đây là các giảng viên các trường đại học, công chức nhà nước nên ngõ  17 Tạ Quang Bửu là vị trí dân trí cao, an ninh được đảm bảo
• Tuy nhiên nếu bạn không có đủ tầm tài chính để lựa chọn khu vực để kinh doanh thì phân khúc nhà trong ngách tại ngõ  17 Tạ Quang Bửu vẫn có thể đáp ứng được chức năng sinh lời cho bạn khi tận dụng các tầng không sử dụng để cho sinh viên thuê nhà và kiếm thêm thu nhập hàng tháng. 

Lựa chọn mua bán nhà ngõ 17 Tạ Quang Bửu trong ngách nhỏ được sử dụng để có giá bán mềm hơn nhà mặt ngõ khoảng 5-10%. Chính chủ đang mở bán giá nhà tại đây có mức rơi vào khoảng 110-145 triệu/m2. 

Xung quanh hội tụ nhiều tiện ích phong phú tại mua bán nhà ngõ 17 Tạ Quang Bửu

Nhìn chung khu vực nhà riêng tại phường Bách Khoa và đường Tạ Quang Bửu đều tiếp cận dễ dàng với nhiều địa điểm tiện ích nổi bật, mang lại cuộc sống tiện nghi cho chủ sở hữu:

• Cơ sở giáo dục: vài bước di chuyển ra đến khu vực  top 3 trường đại học quy mô lớn Bách – Kinh – Xây, Trường Mẫu Giáo Bách Khoa, Trường THCS & THPT Tạ Quang Bửu, Trường Tiểu học Lê Văn Tám,…
• Tại ngõ 17 Tạ Quang Bửu có nhiều cửa hàng ăn uống giá cả bình dân cho sinh viên quanh các trường như: The Coffee House, Trà Sữa Pozaa Tea, Buffet Lẩu Vela 3, Chick Garden 40 Lê Thanh Nghị, Kingkong Buffet 108e3,…
• Tiện ích mua sắm khi mua bán nhà ngõ 17 Tạ Quang Bửu: Chợ Mơ 950m, Chợ Bách Khoa 400m,  Vincom Center Bà Triệu 1.5km và nhiều chợ an sinh tự phát phục nhu cầu thực phẩm của của cư dân. 

Với các tiện ích xung quanh ngõ 17 Tạ Quang Bửu khách hàng sở hữu nhà ở tại đây được trải nghiệm cuộc sống tiện nghi với vị trí ngay trung tâm quận nội thành. Ngoài ra bạn cũng có thể mua nhà tại ngõ 48 Tạ Quang Bửu. Ngõ này cách ngõ 17 Tạ Quang Bửu chỉ qua Sân vận động Bách Khoa, do là có địa điểm tương đồng nên 2 ngõ này sở hữu nhiều tiên ích khá giống nhau. Do vậy, nếu bạn chọn mua bán nhà riêng ngõ 48 Tạ Quang Bửu thì vẫn được trải nghiệm phong phú các tiện ích tại đây, di chuyển nhanh chóng với các khung đường liên kết nhiều khu vực

Tiềm năng phát triển nhà riêng khi khách hàng mua bán nhà ngõ 17 Tạ Quang Bửu

Giá  trị bất động sản tại ngõ 17 Tạ Quang Bửu không chỉ dừng lại ở khả năng kinh doanh tốt ở hiện tại, trong tương lai khu vực này có còn thể mang lại nhiều giá trị hơn nữa cho gia chủ 

• Chỉ với tầm tài chính không quá cao, bạn đã có thể sở hữu nhà riêng tại khu vực có tiềm năng phát triển kinh doanh lớn, vừa đạt được yếu tố thương mại, vừa thích hợp để an cư 
• Sở hữu được nhiều lợi thế từ vị trí, giao thông, khách hàng đông đúc. Mua bán nhà ngõ 17 Tạ Quang Bửu được dự đoán trong tương lai giá bán nhà tại ngõ này sẽ tăng ít nhất 5-10% trong giai đoạn 1-2 năm, khách hàng yên tâm vì nó sẽ giữ ổn định và ít khi biến động theo chiều đi xuống. 

Một trong các ngõ có thể mang lại cho khách hàng sự phát triển trong tương lai gần như ngõ 17 Tạ Quang Bửu đó chính là ngõ 33 Tạ Quang Bửu. Đây là phân khúc nhà riêng có độ tăng trưởng nhanh trong giai đoạn gần đây nhờ thuận lợi về đường so và kinh doanh tốt. Mua bán nhà riêng ngõ 33 Tạ Quang Bửu là một lựa chọn không tệ với những khách hàng đang kiếm tiền vị trí nhà riêng buôn bán thuận lợi.

Bài đánh giá, phân tích trên đã khái quát tổng quan thị trường nhà tại ngõ 17 Tạ Quang Bửu. Hy vọng bài viết giúp quý khách hàng lựa chọn được vị trí nhà ưng ý.