Mua bán nhà ngõ 164 Nguyễn Văn Cừ Long Biên thuộc địa phận phường Bồ Đề, là khu vực rất thích hợp để an sinh lâu dài bởi con ngõ này có nhiều lợi thế đặc biệt. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết về thị trường mua bán nhà ngõ 164 Nguyễn Văn Cừ.
Địa hình ngõ 164 Nguyễn Văn Cừ là con ngõ thẳng, nông, rộng đủ cho ô tô vào được. Đặc điểm ngõ 164 là ngõ cụt nhưng do lợi thế đường rộng nên ô tô có thể đánh xe vào nhà được. Con ngõ này thuộc khu phân lô của cán bộ xây dựng, là khu vực rất hiếm nhà bán. Hàng xóm trong ngõ chủ yếu là cán bộ đã về hưu, văn mình, thân thiện nên an ninh trong khu vực bán nhà ngõ 164 Nguyễn Văn Cừ được đảm bảo và có không gian sống rất yên tĩnh.
Vị trí ngõ 164 Nguyễn Văn Cừ được đánh giá khá đắc địa, gần nhiều tuyến giao thông trọng điểm, di chuyển mọi hướng đều tiện.
Với những lợi thế về địa hình và vị trí, mua bán nhà ngõ 164 Nguyễn Văn Cừ được nhiều khách hàng mua với mục đích để ở lâu dài.
Theo khảo sát của Nhaphonet.vn, hiện nay trong ngõ 164 Nguyễn Văn Cừ không có nhiều nhà bán. Nhà trong ngõ 164 Nguyễn Văn Cừ hiện có giá 160 – 195 triệu đồng/m2. Đặc điểm con ngõ này nông và cụt nên mức giá sẽ có sự chênh lệch nhẹ với các căn nhà nằm tại đầu ngõ và các căn nhà tại cuối ngõ. Cụ thể phân khúc giá bán nhà ngõ 164 Nguyễn Văn Cừ như sau:
| Vị trí | Giá bán |
| Nhà đầu ngõ | 175 – 195 triệu đồng/m2 |
| Nhà cuối ngõ | 140 – 165 triệu đồng/m2 |
Lưu ý: Mức giá bán trên được Nhaphonet.vn phân tích dựa trên các tin đăng bán nhà trên các trang đăng tin bất động sản. Giá bán nhà sẽ còn có sự thay đổi tuỳ theo diện tích, mặt tiền, hiện trạng nhà.
Khoảng giá bán nhà ngõ 164 Nguyễn Văn Cừ phổ biến nhất là 150 – 175 triệu đồng/m2. Trong ngõ 164 hiện nay có một số căn nhà được xây mới 5-6 tầng, có thang máy, thiết kế hiện đại nên giá các căn nhà này thì mức giá bán nhỉnh hơn, có thể đạt tới 195 triệu đồng/m2.
Với mức giá bán nhà, giá bán nhà ngõ 164 Nguyễn Văn Cừ hiện đang cùng phân khúc giá bán với các ngõ có địa hình tương tự với ngõ 164 như giá bán nhà ngõ 139 Nguyễn Văn Cừ Long Biên. Con ngõ này nằm đối diện ngõ 164 Nguyễn Văn Cừ và cũng là con ngõ nông, cụt, ô tô vào được và có thể đánh vào tận nhà.
Hệ thống tiện ích an sinh như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị… xung quanh khu vực bán nhà ngõ 164 Nguyễn Văn Cừ rất đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cư dân tại đây.
Các tiện ích an sinh xã hội đa dạng xung quanh khu vực ngõ 164 Nguyễn Văn Cừ giúp cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng tiếp cận và tận hưởng cuộc sống đầy đủ tiện nghi.
Tổng kết lại, mua bán nhà ngõ 164 Nguyễn Văn Cừ là con ngõ được đánh giá cao về yếu tố an sinh do nằm trong khu vực đắc địa, giao thông kết nối thuận tiện. Nếu bạn đang tìm kiếm bất động sản tại khu vực phường Bồ Đề thì nhà ngõ 164 Nguyễn Văn Cừ là lựa chọn tốt, rất đáng để cân nhắc.
Thị trường bán nhà Long Biên được dự báo là khu vực sẽ phát triển mạnh trong tương lai dựa trên những lợi thế về vị trí, cơ sở hạ tầng giao thông, tiện ích an sinh đa dạng, đang dần trở thành nơi an cư lý tưởng bên cạnh các quận trung tâm Hà Nội.
