Bán nhà ngõ 159 Hữu Hưng Nam Từ Liêm Hà Nội có giá dưới 10 tỉ, diện tích 400 - 600 m2

Trong bối cảnh phường Tây Mỗ đang ngày càng phát triển theo định hướng của thủ đô, kéo theo đó các thị trường thuộc phường này cũng được phát triển mạnh mẽ, một trong số đó phải kể đến thị trường bán nhà ngõ 159 Hữu Hưng. Bài viết dưới đây là những thông tin và đánh giá của chuyên gia Nhaphonet về thị trường này.

Thông tin tổng quan khi mua bán nhà ngõ 159 Hữu Hưng

Thuộc địa phương phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội, thị trường bán nhà ngõ 159 Hữu Hưng đã và đang có những bước đột phá mới trong thị trường bất động sản hiện nay của quận Nam Từ Liêm.

• Ngõ 159 Hữu Hưng có vị trí đắc địa nằm ngay trên mặt đường Hữu Hưng, có điểm nối giữa hai con đường lớn là đường Đại Mỗ và đường Lê Trọng Tấn. Đặc điểm này đã giúp cho cư dân trong khu vực này có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lớn trong nội đô.

  

• Với chiều dài khoảng 200m và chiều rộng mặt ngõ khoảng 2.5- 4m đủ rộng để xe máy và xe ba gác di chuyển thuận tiện trong con ngõ này. Đây là một con ngõ có nhiều ngách nhỏ, hầu hết các ngách này đều là ngách cụt, nên mật độ giao thông trong con ngõ này khá đông đúc
• Ngoài ra với ưu điểm dân cư đông đúc, hoạt động mua bán nhà ngõ 159 Hữu Hưng cũng được rất nhiều khách hàng và các nhà đầu tư nhỏ lẻ nhắm đến. Có thể thấy, ngõ 159 Hữu Hưng sở hữu lợi thế về vị trí khi thông ra nhiều con đường lớn, tránh được tình trạng ùn tắc giao thông trong giờ tan tầm, nhờ đó mà cơ sở giao thông trong khu vực này ngày càng phát triển mạnh mẽ hơn.

Bảng giá mua bán nhà ngõ 159 Hữu Hưng hiện nay

Giá bán nhà ngõ 159 Hữu Hưng hiện nay dao động từ 80 triệu – 130 triệu/m2, có thể chia  ra làm 2 phân khúc chính như sau: 

Phân khúc	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Loại hình bất động sản	Nhà mặt ngõ	Nhà trong ngách
Giá bán	110 triệu – 130 triệu/m2	80 triệu – 110 triệu/m2

• Phân khúc nhà mặt ngõ 159 Hữu Hưng: Mặt ngõ yên tĩnh chỉ thuận tiện cho xe ba gác và xe máy di chuyển, tuy vậy ngõ này cũng phù hợp kinh doanh một số loại hình nhỏ lẻ. Giá bán hiện nay đang dao động từ 110 triệu – 130 triệu/m2.
• Phân khúc nhà trong ngách của ngõ 159 Hữu Hưng: Chỉ có chiều rộng từ 1.8m – 2.5m cũng chỉ đủ cho các phương tiện như xe máy và xe ba gác là vào được. Cũng rất yên tĩnh nên cũng chỉ có thể sử để ở, hiện nay khu vực này đang có giá bán nhà ngõ 159 Hữu Hưng dao động từ 80 triệu – 110 triệu/m2.

>> Xem thêm vị trí bán nhà các khu vực lân cận

Bán nhà ngõ 324 Hữu Hưng giá rẻ

Phân khúc 1- Bán nhà ngõ 159 Hữu Hưng vị trí nhà mặt ngõ: 

Thị trường mua bán nhà ngõ 159 Hữu Hưng là một trong những con ngõ có hoạt động mua bán bất động sản nhộn nhịp bậc nhất tại Nam Từ Liêm

• Với vị trí mặt ngõ rộng rãi, nên khách hàng hoàn toàn có thể kinh doanh các loại mô hình nhỏ lẻ khác nhau như: bán hàng tạp hóa, cho thuê chung cư mini, thuê nhà nguyên căn hoặc để ở.
• Ngõ này đã có quy hoạch ổn định, pháp lý sổ đỏ rõ ràng nên các khách hàng khi quan tâm đến ngõ 159 Hữu Hưng có thể yên tâm giao dịch.
• Vị trí mặt ngõ sẽ có giá khoảng 110 triệu – 130 triệu/m2, có chiều rộng mặt ngõ khoảng 2.5- 4m thích hợp cho xe ba gác và xe máy dễ dàng di chuyển trong ngõ.

Với mức giá như trên để có thể sở hữu một căn nhà kết hợp vừa ở vừa kinh doanh và có pháp lý rõ ràng thì đang là một giá khá tốt. Ngoài ra đây cũng là khu vực đang phát triển nên khả năng tăng giá trong tương lai khá cao.

Phân khúc 2- Bán nhà ngõ 159 Hữu Hưng vị trí nhà trong ngách: 

Các ngách của ngõ 159 Nghĩa Hưng đều là ngách cụt, cũng chỉ có chiều rộng đủ để cho xe ba gác và xe máy di chuyển vào.

• Tuy là ngách cụt và hơi nhỏ, nhưng đều rất nông và gần với mặt ngõ nên về cơ bản cũng không quá bất lợi khi di chuyển.
• Trong các ngách của ngõ 159 Nghĩa Hưng này đều rất yên tĩnh nên hoàn toàn không phù hợp để kinh doanh. Chỉ có thể ở hoặc cho thuê chung cư mini ở khu vực này.
• Giống như mặt ngõ, các ngách này cũng có quy hoạch ổn định và pháp lý rõ ràng, tất cả các nhà đều đã được cấp sổ đỏ. Nên khách hàng hoàn toàn có thể tìm hiểu sâu và tiến hành giao dịch.

Có thể thấy tuy chưa quá thuận lợi như mặt ngõ, nhưng với giá bán đang khá rẻ từ 80 triệu – 110 triệu/m2 như hiện này thì thị trường bán nhà ngõ 159 Hữu Hưng được rất nhiều khách hàng mua nhà để ở quan tâm.

Bên cạnh thị trường bán nhà tại ngõ 159 Hữu Hưng, thì tại Nam Từ Liêm loại hình bán nhà trong ngõ, ngách chiếm lượng lớn giao dịch. Giá bán nhà riêng tại Nam Từ Liêm loại hình nhà trong ngõ, ngách nằm ở phân khúc tầm trung, dễ mua và tiếp cận với người tiêu dùng. Cùng với sự chuyển dịch của dân cư, khu vực này ngày càng đông đúc và trở nên đắt giá trong tương lai gần.

Thị trường bán nhà ngõ 159 Hữu Hưng tiếp cận được với nhiều tiện ích

Nằm ở khu vực đang phát triển mạnh nên xung quanh khu vực đường Hữu Hưng đang có khá nhiều các tiện ích. Vì vậy thị trường bán nhà ngõ 159 Hữu Hưng cũng được thừa hưởng rất nhiều các tiện ích nổi bật như:

• Về thương mại: Vincom MegaMall Smart City cách 1.5km, Trung tâm Thương mại Aeon Mall Hà Đông cách 2km, Thăng Long City Đại Mỗ cách 2.2km.
• Về y tế: Bệnh viện Hồng Ngọc cách 4km, Bệnh viện Y học Cổ truyền Bộ Công an cách 5km.
• Về giáo dục: các trường cấp 1 cấp 2 và cấp 3 trong bán kính 2km, Trường Quốc tế Vinschool Smart City cách 1km, Hệ thống Giáo dục Alpha School cách 2.5km.

Những tiện ích trên đã mang đến cho những người dân sinh sống tại thị trường bán nhà ngõ 159 Hữu Hưng nói riêng và khu vực đường Hữu Hưng một cuộc sống vô cùng đầy đủ. Tạo ra sự tiện nghi cho thị trường bán nhà đường Hữu Hưng và giúp tăng sự hấp dẫn đối với những khách hàng đang tìm hiểu về thị trường này. Đây là một trong những điểm thu hút bậc nhất khu vực này.

Đánh giá tiềm năng thị trường bán nhà ngõ 159 Hữu Hưng

Theo Chuyên gia Nhaphonet.vn, tiềm năng phát triển của thị trường bán nhà ngõ 159 Hữu Hưng được đến từ những yếu tố sau:

• Là khu vực đang phát triển mạnh của quận Nam Từ Liêm với rất nhiều các dự án tập trung về đây như Vinhomes Smart City, Vinhomes Thăng Long, Thiên đường Bảo Sơn, Khu Đô thị Geleximco. Những dự án trên phát triển mạnh sẽ kéo theo sự nâng cấp của cơ sở hạ tầng khu vực.
• Ngõ 159 Hữu Hưng có giao thông thuận lợi, lại vừa có thể kết hợp yếu tố ở cùng với yếu tố thương mại, làm đa dạng hơn các loại hình bất động sản tại khu vực này. Giúp tiếp cận được nhiều đối tượng khách hàng hơn.
• Quỹ đất còn rất nhiều, trong tương lai dễ phát triển nhiều dự án hơn ở khu vực này. Sẽ giúp giá trị thị trường bất động sản ở khu vực đường Hữu Hưng sẽ được tăng đáng kể.

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường bán nhà ngõ 159 Hữu Hưng của Chuyên gia Nhaphonet.vn đã tìm hiểu và cung cấp cho các bạn. Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật các thông tin về thị trường bất động sản đường Hữu Hưng tại trang chủ của chúng tôi: Nhaphonet.vn