Bán nhà Ngõ 146 Đường 19 tháng 5 Hà Đông Hà Nội

Hoạt động mua bán nhà ngõ 146 đường 19/5 hiện đang ngày trở nên sôi động nhờ những ưu điểm cực hấp dẫn. Tất tần tật những thông tin cơ bản về khu vực này sẽ được tổng hợp ngay sau đây.

Tổng quan về nơi bán nhà ngõ 146 đường 19/5

Đường 19/5 là một trục đường cắt ngang với đường Nguyễn Khuyến trong khu đô thị Văn Quán. Khu bán nhà ngõ 146 đường 19/5 nằm thuộc địa phận của phường Văn Quán, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Nơi đây có thể được coi là khu vực trung tâm của quận Hà Đông, tập trung rất nhiều nhà riêng, khu chung cư, các biệt thự liền kề.

Ngõ 146 bắt đầu ở gần cuối đường 19/5, kéo dài khoảng 300m và kết thúc tại điểm giao với ngõ 217 đường Trần Phú. Con ngõ này rộng khoảng 4m và là một đường hai chiều được phân cách thành hai làn bởi vạch đứt trắng. Bề rộng này đủ thoáng để hai ô tô có thể tránh nhau dễ dàng và ô tô có thể đỗ cửa. 

Nơi bán nhà ngõ 146 đường 19/5 nằm gần các trục đường huyết mạch chính của quận Hà Đông như Nguyễn Khuyến, Nguyễn Trãi – Trần Phú, Phùng Hưng,… 

Giá bán nhà ngõ 146 đường 19/5

Vì ngõ 146 là một ngõ thông và chỉ có duy nhất một ngách cụt nên giá bán nhà ngõ 146 đường 19/5 đang dao động trong khoảng 60-110 triệu đồng/m2, chia thành hai phân khúc như nhau:

• Đối với phân khúc 1: Nhà mặt ngõ có số lượng khá nhiều với các căn có mặt tiền từ 4m trở lên và diện tích trong khoảng trên dưới 40m2. Loại hình bất động sản nằm trong ngõ khá thoáng, ô tô có thể đỗ cửa và hai ô tô có thể tránh nhau; đang được rao bán với giá 80-110 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 2 là nhà trong ngách, cụ thể là ngách 51 thuộc nơi bán nhà ngõ 146 đường 19/5. Đây là ngách duy nhất nằm trong ngõ và dài vỏn vẹn 50m. Bề rộng của ngách chỉ vào khoảng 1,5m nên sẽ chỉ đủ để 2 xe máy tránh nhau. Loại hình bất động sản này đang được chào bán từ 60-75 triệu đồng/m2.

>> Xem thêm: Mua bán nhà Nguyễn Khuyến Hà Đông

Phân khúc 1: Khu bán nhà ngõ 146 đường 19/5 linh động mục đích sử dụng

Với phân khúc 1 là nhà mặt ngõ, các chủ đầu tư và cư dân có thể sử dụng mặt bằng cho nhiều loại mục đích khác nhau như sinh sống và kinh doanh. 

• Mặt ngõ 146 đủ rộng để nhiều loại phương tiện giao thông ra vào đi lại cũng như quay đầu.
• Tập trung nhiều dân cư sinh sống và kinh doanh tại khu vực bán nhà ngõ 146 đường 19/5. Nhiều người dân lựa chọn chuyển về khu vực này vì đây là khu vực trung tâm của quận Hà Đông và gần các quận khác như Thanh Xuân, Nam Từ Liêm. 
• Mặt tiền và diện tích của các ngôi nhà đều rộng vừa đủ, được xây dựng lên 4-5 tầng nên chủ nhân các căn nhà sẽ có lượng diện tích lớn để sử dụng. 
• Nơi đây sẽ chỉ thích hợp với các loại hình kinh doanh với quy mô nhỏ để phục vụ cư dân quanh đây. Có thể kể đến như cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, hàng ăn uống, cửa hàng dịch vụ,… Hoặc mọi người có thể cải tạo nhà làm phòng trọ/chung cư mini để cho sinh viên hoặc người đi làm thuê. Giá thuê nhà hiện nay là 2,5-4 triệu đồng/tháng tùy vào chất lượng của phòng trọ. 

So với mặt bằng giá bán nhà trong ngõ chung ở quận Hà Đông thì khu vực bán nhà ngõ 146 đường 19/5 đang có mức giá khá ổn với 80-110 triệu đồng/m2. Sở hữu những ưu điểm ngang tầm với các ngõ lớn khác trong quận nhưng lại được bán với giá tốt nên rất nhiều người quan tâm đến khu vực bán nhà ngõ 146 19 tháng 5 này. Trong tương lai nơi đây cũng sẽ có khả năng tăng giá nhẹ. 

Hiện nay, các tin mua bán nhà đất Hà Đông chính chủ đang được đăng tải trên nhiều trang tin tức bất động sản bởi tiềm năng phát triển kinh doanh nhiều loại hình.

Phân khúc 2: Mua bán nhà ngõ 146 đường 19/5 thích hợp để an cư

Phân khúc 2 là nhà trong ngách 51 ngõ 146 đường 19/5. Với những đặc điểm như ngách cụt và ngắn, bề rộng chỉ khoảng 1,5m thì nơi bán nhà ngõ 146 đường 19/5 sẽ chỉ phù hợp với việc an cư của người dân.

• Khu vực có an ninh xã hội luôn được đảm bảo ở mức ổn định nhờ có lực lượng chức năng luôn hoạt động liên tục. Các trụ sở như Công an TP Hà Nội, sở Tư pháp, Toà án Quận,… đều có địa chỉ quanh khu này nên góp phần vào việc giữ an ninh trật tự cho cả khu. 
• Không gian sống trong ngách 51 luôn yên tĩnh, ít bị ồn ào, khói bụi nhờ nằm tách biệt với đường lớn. 
• Cư dân khi sinh sống tại đây sẽ được tiếp cận với nhiều loại tiện ích. 

Hiện nay giá bán nhà ngõ 146 đường 19/5 tại phân khúc 2 đang dao động trong khoảng 60-75 triệu đồng. So với những chi tiết đã nêu trên thì đây là một mức giá phù hợp với nơi này.

Đa dạng tiện ích ở xung quanh nơi bán nhà ngõ 146 đường 19/5

Vì đường 19/5 nằm trong khu trung tâm của quận Hà Đông nên mặt tiện ích đời sống luôn được cung cấp đầy đủ cho người dân. 

• Nổi bật nhất là hệ thống giao thông thuận tiện, nhanh chóng. Khu vực bán nhà ngõ 146 đường 19/5 cách các đường lớn rất gần: Nguyễn Trãi – Trần Phú (180m), Phùng Hưng (250m), Chu Văn An (400m),… Ngoài ra các trạm xe buýt hay ga tàu trên cao cũng có số lượng đủ để đáp ứng nhu cầu của người dân.
• Các chuỗi siêu thị lớn, chợ lớn hay chợ dân sinh quanh khu vực này có thể kể đến như: siêu thị Top Market Hồ Gươm Plaza, chợ Mỗ Lao, chợ Hà Đông và một vài chợ tự phát phục vụ cư dân.
• Tập hợp nhiều trường học với đủ bậc từ mầm non đến đại học: Trường mầm non Hoa Sen (100m), tiểu học Văn Yên (200m), THCS Nguyễn Trãi (350m), THPT Phan Bội Châu (100m),… và nhiều đại học lớn.
• Mua bán nhà ngõ 146 đường 19/5 gần các khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao với đa dạng loại hình: Sân bóng Văn Quán, bể bơi 4 mùa, các quán cà phê, trà chanh quanh hồ Văn Quán,…
• Ngoài ra khu vực này còn gần các bệnh viện lớn của thành phố Hà Nội như: Bệnh viện Quân y 103, Bệnh viện bỏng quốc gia Lê Hữu Trác,… và rất nhiều hiệu thuốc nhằm đảm bảo sức khỏe cho người dân. 

Bài viết này đã tổng hợp và cung cấp tới mọi người những thông tin đầy đủ và chi tiết nhất về nơi bán nhà ngõ 146 đường 19/5. Website www.nhaphonet.vn sẽ liên tục cập nhật những tin tức mới nhất về khu vực này.