Bán nhà Ngõ 14 Duy Tân Cầu Giấy Hà Nội có giá trên 100 tỷ

Thị trường mua bán nhà ngõ 14 Duy Tân hiện đang được nhiều người có nhu cầu mua nhà ở dành sự quan đặc biệt. Cùng nhaphonet.vn điểm qua một số yếu tố quan trọng nhất về thị trường nơi đây nhé! 

Tổng quan mua bán nhà ngõ 14 Duy Tân

Ngõ 14 Duy Tân là một con ngõ thông với mặt phố Duy Tân nhưng rất hạn chế về độ dài ngõ. Động rộng của con ngõ này đủ cho ô tô tránh nhưng không thể quay đầu. Do số lượng nhà riêng của dân  và nhà cho thuê tại ngõ 14 Duy Tân khá cao nên mật độ dân cư trong ngõ này là khá đông đúc so với diện tích ngõ.

Tham khảo thêm thị trường mua bán nhà ngõ 4 Duy Tân gần với vị trí ngõ 14 Duy Tân và có nhiều điểm thương đồng như đều là ngõ thông, lưu lượng dân cư đi lại rất đông đúc, nhiều và đa dạng tiện ích sinh hoạt,…để phục vụ mục đích ở lâu dài hoặc kinh doanh đầu cơ của bạn.

Khung giá bán nhà ngõ 14 Duy Tân

So với các con ngõ thông khác thuộc khu vực Duy Tân, giá nhà tại ngõ 14 chỉ thuộc mức trung bình do hạn chế về độ dài ngõ và ít tiện ích có sẵn bên trong. Hầu hết bất động sản trong ngõ 14 Duy Tân là những ngôi nhà kiểu cũ cao 3-5 tầng, rất ít tòa nhà văn phòng hay căn hộ chung cư bên trong và lân cận ngõ.

Tùy theo diện tích, mặt tiền và hiện trạng nhà, vị trí,…mà mức giá được chia thành các 2 phân khúc sau:

Tại thị trường mua bán nhà riêng đường Duy Tân, giá nhà thường được xếp ở mức trung bình cao trở lên do con phố này sầm uất, đầy đủ tiện nghi về cơ sở tiện ích và là một trong những con phố trọng điểm của quận Cầu Giấy. 

Tuy nhiên, mức giá khá mềm này được đánh giá là phù hợp so với đặc điểm ngõ 14. Do mức giá mềm, người lao động có thu nhập thấp hoặc sinh viên muốn tìm nhà trọ giá rẻ có thể cân nhắc tìm hiểu thị trường mua bán nhà ngõ 14 Duy Tân. 

Bán nhà ngõ 14 Duy Tân phân khúc nhà mặt ngõ 

Người mua người bán nhà ngõ 14 Duy Tân phân khúc nhà mặt ngõ này có nhiều lựa chọn để sử dụng nhà của họ hơn, bao gồm sinh sống lâu dài cùng gia đình, tự kinh doanh hàng hóa theo quy mô vừa và nhỏ, cho thuê mặt bằng để mở cửa hàng hoặc làm văn phòng, v.v., để kiếm thêm thu nhập mỗi tháng. Tại thị trường này, giá nhà đất hiện dao động từ 175 – 220 triệu /m2. 

Ngõ 14 có mặt tiền khá rộng nên ô tô có thể đi qua thoải mái, tuy nhiên việc quay đầu có thể sẽ rất khó khăn. Việc các con đường thông ra các phố lân cận đều là đường lớn giúp việc đi lại giữa ngõ 14 Duy Tân với các tuyến phố lân cận khác trở nên dễ dàng hơn. 

Ngoài ra, khu vực này rất an toàn, hiếm khi có bất kỳ báo cáo nào về các vụ cướp, trộm cắp và tội phạm bạo lực tại đây.

Hiện tại bên trong con ngõ đã có sẵn một số ít các cơ sở kinh doanh của dân, chủ yếu phục vụ cho cư dân thị trường mua bán nhà ngõ 14 Duy Tân và các con ngõ ngách thông lân cận như tiệm hớt tóc, spa, sạp thực phẩm,…

Bán nhà ngõ 14 Duy Tân phân khúc nhà trong ngách

Khu vực trong ngõ và ngách này có mật độ nhà ở cao, phần lớn là nhà thổ cư do dân xây hoặc cho người lao động và sinh viên thuê trọ. Giá nhà tại khu vực thị trường này dao động từ 105 – 175 triệu đồng/m2, giá thuê nhà tuỳ thuộc vào hiện trạng và nội thất nhà cũng giao động từ 2 – 4 triệu/tháng. 

Đa số các ngõ và ngách trong khu phố có độ rộng đồng đều, khá rộng rãi xe máy và ô tô vào được. Một số làn đường trong ngõ và ngách chỉ dành cho xe máy và sẽ có giá thấp hơn đáng kể.

Tuy vị trí nhà trong ngõ và ngách nhỏ ngõ 14 Duy Tân không phải là nơi tốt nhất để kinh doanh, khu vực này vẫn là nơi lý tưởng để sinh sống do có bầu không khí yên tĩnh, trong lành tránh xa khói bụi và ô nhiễm đô thị.

>> Xem thêm: Khu vực mua bán nhà ngõ 78 Duy Tân với đặc điểm là con ngõ thông thẳng tắp, tập trung khá nhiều ngõ ngách, thông với các con ngõ 66 Dịch Vọng Hậu, ngõ 86 Duy Tân, ngõ 6 Dịch Vọng Hậu, ngõ 7 Phạm Hùng, …

Một số tiện ích người mua bán nhà ngõ 14 Duy Tân sẽ được hưởng

Không chỉ được hưởng một số tiện ích có sẵn bên trong ngõ, người mua bán nhà ngõ 14 Duy Tân cũng sẽ được hưởng đầy đủ dịch vụ tiện ích từ phố lớn Duy Tân và những con phố lân cận như:

• Trường học: quanh khu vực ngõ 14 Duy Tân là các cơ sở giá oducj uy tín và lớn nhất nhì quận Cầu Giấy như Tiểu Học Mai Dịch, Tiểu Học Nguyễn Khả Trạc, Tiểu Học Mỹ Đình 2, Tiểu Học Dịch Vọng A, Mầm Non A, Mầm Non Nắng Ban Mai, Mầm Non Ngôi Sao Lấp Lánh, Mầm Non Hoa Hướng Dương, Trung Học Cơ Sở Và Trung Học Phổ Thông Nguyễn Tất Thành, Trung Học Cơ Sở Dịch Vọng Hậu, Trung Học Cơ Sở Nguyễn Công Giai, Trung Học Nguyễn Bỉnh Khiêm, Trung Học Cơ Sở Yên Hòa, Trung Học Phổ Thông Mỹ Đình, Học Viện Báo Chí Và Tuyên Truyền, Đại Học Sư Phạm Hà Nội, Đại Học Quốc Gia Hà Nội,…mà người mua bán nhà ngõ 14 Duy Tân sẽ chỉ tốn từ 10 đến 15 phút để di chuyển đến các trường học này. 
• Y tế: Trong bán kính 1-2km quanh khu vực ngõ 14 Duy Tân có đầy đủ các cơ sở y tế lớn nhỏ như: Trung Tâm Y Tế Quận Cầu Giấy, Bệnh Viện 19- 8 Bộ Công An, Trung Tâm Pháp Y,  Bệnh Viện Đa Khoa Y Học Cổ Truyền Hà Nội, Trạm Y Tế Phường Dịch Vọng, Cửa Hàng Thiết Bị Y Tế,…
• Mua sắm: Ngõ 14 Duy Tân nằm rất gần với các khu chợ dân sinh như chợ Mỹ Đình, chợ Dịch Vọng, chợ Nhà Xanh,…tiện lợi để bạn mua sắm thực phẩm và đồ dùng sinh hoạt hằng ngày. 
• Khi mua bán nhà ngõ 4 Duy Tân, bạn sẽ có thể tới các điểm vui chơi dễ dàng như công viên Cầu Giấy, công viên Yên Hòa, công viên Mỹ Đình, công viên Nghĩa Đô, vincom plaza skylake, Discovery shopping center,…

Trên đây là những thông tin liên quan đến thị trường mua bán nhà ngõ 14 Duy Tân. Thị trường mua bán nhà ngõ 14 Duy Tân nói riêng và nhà đất thổ cư Cầu Giấy nói chung sẽ được bổ sung thông tin và cập nhật thường xuyên cho người dùng qua website Trang thông tin về nhà thổ cư nhaphonet.vn. Vui lòng liên hệ hotline của Nhaphonet.vn 1900.0357 để biết thêm thông tin chi tiết.