Bán nhà Ngõ 4 Duy Tân Cầu Giấy Hà Nội

Nếu đang có nhu cầu tìm hiểu thêm về thị trường mua bán nhà ngõ 4 Duy Tân, Cầu Giấy thì bạn có thể tham khảo thông tin chi tiết trên website Nhaphonet.vn – sàn giao dịch bất động sản lớn nhất Việt Nam.

Thông tin chi tiết về bán nhà ngõ 4 Duy Tân

Ngõ 4 Duy Tân là một con ngõ nhỏ thông cả 2 đầu với ngõ 43 Dịch Vọng Hậu. Con ngõ có đặc điểm là ngắn nhưng khá rộng nên đủ để ô tô vào ngõ nhưng sẽ không thể quay đầu. Ngoài ra, mua bán nhà ngõ 4 Duy Tân cũng rất thuận tiện cho việc đi lại do nằm gần nhiều tuyến đường trọng điểm.

Ngõ 4 Duy Tân thuộc khu vực trung tâm mạng lưới đường và ngõ của quận Cầu Giấy nên có rất nhiều người sinh sống tại đây, khiến việc mua bán nhà ngõ 4 Duy Tân rất dễ để thanh khoản.

Xung quanh và bên trong ngõ có đầy đủ tiện ích như hiệu thuốc, sân bóng, cửa hàng, siêu thị,…Chỉ mất chưa đầy 10 phút để đi ra phố chính Cầu Giấy để bạn có thể ghé qua các cửa hàng thời trang hay quán cà phê sành điệu, quán ăn, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ khác. Nhờ đó, các tiện ích của thị trường mua bán nhà ngõ 4 Duy Tân sẽ đáp ứng tốt nhu cầu của người mua bán bất động sản phố Duy Tân.

Thị trường mua bán nhà Duy Tân Cầu Giấy chính chủ nằm trên tuyến phố Duy Tân hot nhất nhì quận Cầu Giấy với đa dạng tiện ích, dự án công cộng, tòa nhà cao tầng, văn phòng công ty, địa điểm vui chơi giải trí,…

Cập nhật giá mua bán nhà ngõ 4 Duy Tân

Tùy thuộc vào căn nhà mà bạn muốn mua, giá nhà đất tại ngõ 4 thường dao động trong khoảng từ 175 – 250 triệu/m2. Hiện tại ngõ 4 Duy Tân có 2 phân khúc bán nhà chính:

Giá	Nhà trong ngõ	Nhà mặt phố
Phân khúc	175 – 210 triệu/m2	195 – 250 triệu/m2

Ngoài yếu tố vị trí, giá bán nhà ngõ 4 Duy Tân phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như hiện trạng nhà, tính pháp lý, vị trí có tranh chấp hay không,…nhìn chung, giá nhà ngõ 4 Duy Tân ở mức trung bình cao so với những con ngõ lân cận ở địa bàn phố Duy Tân, chủ yếu là do lợi thế ngõ khá rộng và thông 2 đầu. 

Bạn cũng có thể cân nhắc thêm thị trường mua bán nhà ngõ 3 Duy Tân nằm rất gần với ngõ 4 Duy Tân. tuy nhiên, con ngõ này dài hơn đáng kể nên tập trung nhiều nhà thổ cư đang được chào bán hơn, chủ yếu với mức giá từ 165-280 triệu/m2. 

Mua bán nhà ngõ 4 Duy Tân phân khúc nhà mặt ngõ

Khách hàng có thể lựa chọn mua bán nhà ngõ 4 Duy Tân phân khúc nhà mặt ngõ để ở, cho thuê mặt bằng làm cửa hàng hoặc kinh doanh tự túc để hưởng lợi từ lợi thế vị trí và các tiện ích khu vực mặt ngõ. Ngõ 4 Duy Tân khá rộng, thông thoáng, thông ra từ các đường, ngõ khác nhau khiến việc qua lại đơn giản nên lưu lượng người thường xuyên qua lại đây khá lớn.

Bạn có thể cân nhắc một số lĩnh vực kinh doanh tiềm năng, bao gồm cửa hàng tạp hóa, nhà hàng, tiệm spa v.v. Đối với mục đích  cho thuê phòng trọ, tùy thuộc vào một số yếu tố, chẳng hạn như tình trạng pháp lý của ngôi nhà, giá thuê có thể thay đổi so với phân khúc khác.

Mua bán nhà ngõ 4 Duy Tân phân khúc nhà trong ngõ 

Đối với phân khúc này, người mua thường mua vì muốn có nơi ở lâu dài hơn là vì lợi ích thương mại. Người mua bán nhà tại ngõ 4 cũng không cần lo lắng về sinh hoạt hàng ngày bởi hoàn toàn có thể tận dụng các dịch vụ tiện ích của đường Duy Tân Cầu Giấy giống như ở phân khúc đầu ngõ hay mặt đường.

Tùy vào hiện trạng hay pháp lý tài sản, giá bán nhà trong ngõ 4 Duy Tân hiện nay dao động từ trên dưới 145 triệu đồng/m2.

​​Khu vực mua bán nhà ngõ 78 Duy Tân nằm gần ngõ 4 Duy Tân cũng có các đặc điểm địa hình tương tự với ngõ 4 như là ngõ thằng và ngõ thông với nhiều ngõ ngách khác khiến việc sinh sống và di chuyển từ ngõ cực kì thuận lợi. 

Tiện ích khi mua bán nhà ngõ 4 Duy Tân

Yếu tố tiện ích dịch vụ là một trong những yếu tố quan trọng cần được nhà đầu tư lưu ý cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền mua bán nhà ngõ 4 Duy Tân. Trong khoảng bán kính từ 3 đến 4km quang ngõ 4, người mua nhà sẽ được hưởng các tiện ích như:

• Trường học: Hệ thống giáo dục các cấp và đại học tại đây đều rất uy tín và thuận lợi cho các gia đình có con ở độ tuổi đi học hoặc sinh viên: Trường Mầm non Hoa Hướng Dương, tiểu học Dịch Vọng A, tiểu học Mai Dịch, THCS Dịch Vọng Hậu, Đại học Sư phạm, THCS và THPT Nguyễn Tất Thành, Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Giao thông Vận tải, Học viện Báo chí và Tuyên Truyền,…

• Y tế: Trong bán kính từ 1 đến 2km quanh ngõ 4 là các bệnh viện lớn, uy tín phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe của dân cư: bệnh viện đa khoa y học cổ truyền Hà Nội, Trung tâm y tế quận Cầu Giấy,  bệnh viện 19- 8 bộ công an, Trạm y tế phường Dịch Vọng Hậu, bệnh viện E, trạm y tế phường Dịch Vọng,…
• Giải trí vui chơi: Xung quanh thị trường ngõ 4 Duy Tân tập trung rất nhiều địa điểm vui chơi giải trí và mua sắm lớn: Discovery shopping center, công viên Cầu Giấy, Trung tâm mua sắm Meta.vn, vincom plaza skylake,  BHD Discovery Cầu Giấy, chợ Nhà xanh, Indochina Plaza Hanoi, chợ Dịch Vọng,…

Trang thương mại điện tử nhà thổ cư, nhà phố nhaphonet.vn sẽ liên tục cập nhật những thông tin mới nhất về bất động sản cho người dùng một cách nhanh chóng nhất. Hệ thống giao dịch nhà phố, nhà ở của Nhaphonet.vn đã có mặt tại 63 tỉnh thành trên cả nước. Gọi đến hotline 1900.0357 nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào để được giải đáp và hướng dẫn.