Bán nhà Ngõ 138 Mễ Trì Thượng Nam Từ Liêm Hà Nội có giá trên 100 tỷ

Thị trường bán nhà ngõ 138 Mễ Trì Thượng hiện nay đang là một trong những khu vực có nhiều khách hàng đầu tư và sử dụng quan tâm nhất tại đường Mễ Trì Thượng. Tuy không có yếu tố kinh doanh quá thuận lợi, nhưng thị trường này vẫn có được số lượng giao dịch khá nhiều thời gian gần đây. 

Tổng quan về thị trường bán nhà ngõ 138 Mễ Trì Thượng quận Nam Từ Liêm

Ngõ 138 Mễ Trì Thượng có chiều dài khoảng 300m và chiều rộng 2.5m. Ngõ này thuộc địa giới hành chính phường Mễ Trì quận Nam Từ Liêm, là một trong những khu vực đang có tốc độ phát triển rất mạnh hiện nay.

• Ngõ 138 Mễ Trì Thượng chỉ phù hợp cho các phương tiện nhỏ như xe máy và xe ba gác ra vào ngõ này. Các phương tiện lớn như xe ô tô sẽ không thể di chuyển vào trong được.
• Ngõ 138 Mễ Trì Thượng thông sang được ngõ 230 Mễ Trì Thượng, vì vậy các phương tiện di chuyển trong ngõ này rất thuận tiện.
• Thị trường bán nhà ngõ 138 Mễ Trì Thượng là một khu vực khá yên tĩnh, nên nhiều các loại hình kinh doanh sẽ không phù hợp phát triển ở đây. Tuy nhiên ngõ 138 Mễ Trì Thượng vẫn có thể phát triển một vài loại hình kinh doanh nhỏ lẻ và cho thuê.
• Ngõ 138 Mễ Trì Thượng nằm ngay vị trí đối diện với đường thông sang Khu đô thị Mỹ Đình 1 và Đại lộ Thăng Long, nên được thừa hưởng rất nhiều lợi thế từ 2 khu vực này.

Có thể thấy tuy không quá rộng và yếu tố kinh doanh chưa thật sự quá thuận lợi. Nhưng thị trường bán nhà ngõ 138 Mễ Trì Thượng lại có khá nhiều các thuận lợi về mặt vị trí với nhiều các dự án xung quanh. Ngoài ra trong ngõ 138 Mễ Trì Thượng vẫn có thể phát triển một số loại hình kinh doanh thương mại nhỏ lẻ được.

Phân khúc và giá bán nhà ngõ 138 Mễ Trì Thượng

Có thể chia phân khúc của thị trường bán nhà ngõ 138 Mễ Trì Thượng ra làm 2 phân khúc chính như sau:

Phân khúc	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Loại hình bất động sản	Nhà mặt ngõ	Nhà trong ngách
Giá bán	110 triệu – 130 triệu/m2	90 triệu – 110 triệu/m2

• Phân khúc nhà mặt ngõ 138 Mễ Trì Thượng cũng là khu vực có vị trí đẹp và giá trị cao nhất trong toàn bộ con ngõ này. Là nơi có yếu tố thương mại tốt nhất trong ngõ với giá bán hiện nay dao động từ 110 triệu – 130 triệu/m2.
• Phân khúc nhà trong ngách của thị trường bán nhà ngõ 138 Mễ Trì Thượng: không quá thuận lợi và đẹp như mặt ngõ, nhưng trong các ngách này vẫn có thể cho thuê tốt với giá bán có mức cạnh tranh khá cao chỉ từ 90 triệu – 110 triệu/m2.

>> Xem thêm bán nhà tại các ngõ lân cận ngõ 138 Mễ Trì Thượng giá rẻ

• Bán nhà ngõ 98 Mễ Trì Thượng giá rẻ
• Bán nhà ngõ 28 Mễ Trì Thượng chính chủ

Phân khúc mua bán nhà ngõ 138 Mễ Trì Thượng vị trí mặt ngõ

Ngõ 138 Mễ Trì Thượng là ngõ có mật độ dân cư sinh sống khá đông, có khá nhiều ngách và thông sang nhiều các ngõ xung quanh.

• Mặt ngõ 138 Mễ Trì Thượng có ưu điểm là ngõ rộng ô tô tránh nhau thoải mái, ngoài ra các phương tiện khác như xe máy và xe ba gác có thể dễ dàng di chuyển không gặp khó khăn gì.
• Thị trường bán nhà ngõ 138 Mễ Trì Thượng vị trí mặt ngõ khá yên tĩnh nhưng vẫn có thể kinh doanh vài loại hình nhỏ lẻ như: cửa hàng tạp hóa, chung cư mini, quán ăn nhỏ lẻ.
• Ngõ 138 Mễ Trì Thượng hoàn toàn không có quy hoạch gì và pháp lý cũng đã ổn định, các căn nhà đều có sổ đỏ nên các khách hàng khi mua bán nhà ở đây có thể yên tâm.

Với mức giá từ 110 triệu – 130 triệu/m2, thị trường bán nhà ngõ 138 Mễ Trì Thượng hiện nay đang có giá khá là tốt. Vì đây là một ngõ vừa có thể để ở những vẫn có những yếu tố thương mại tạo ra lợi nhuận.

Phân khúc nhà mặt ngõ là một trong những trọng tâm phát triển của Nam Từ Liêm. Chúng chiếm tỷ lệ giao dịch và tìm kiếm lớn với thị trường bán nhà chính chủ Nam Từ Liêm. Lựa chọn mua bán nhà trong ngõ, mặt ngõ khu vực này là hết sức thu hút với nhiều người mua, nhà đầu tư. Tuy nhiên, cần lưu ý về mục đích, giá cả và pháp lý.

Thị trường bán nhà ngõ 138 Mễ Trì Thượng phân khúc nhà trong ngách

Các ngách của ngõ 138 Mễ Trì Thượng đều là các ngách cụt, tuy là ngách cụt nhưng các ngách này đều rất nông nên các phương tiện giao thông di chuyển trong này đều rất thuận lợi.

• Các ngách của thị trường bán nhà ngõ 138 Mễ Trì Thượng có chiều rộng từ 1.8m – 2.4m. Với chiều rộng này, ô tô sẽ không thể di chuyển vào, mà chỉ có cách phương tiện như xe máy và xe ba gác là có thể di chuyển vào trong.
• Giống như mặt ngõ 138 Mễ Trì Thượng, các ngách này rất yên tĩnh nên sẽ không phù hợp để kinh doanh. Tuy nhiên, đây lại là nơi có thể phát triển mô hình chung cư mini cho thuê rất tốt vì là khu vực tập trung nhiều người lao động thuê nhà. Nên ngoài để ở ra thì mô hình cho thuê ở khu vực này cũng mang lại lợi nhuận rất tốt.
• Các ngách nông gần ngõ, vì vậy từ đây có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều các khu vực tiện ích xung quanh đường Mễ Trì Thượng.

Có thể thấy thị trường bán nhà ngõ 138 Mễ Trì Thượng khu vực trong ngách này không có thuận lợi nhiều như mặt ngõ. Nhưng các ngách này vẫn có thể mang lại giá trị thương mại khá cao so với các phân khúc tại bán nhà khu Mễ Trì Thượng. Với giá bán dao động từ 90 triệu – 110 triệu/m2, đây là một mức giá bán rất hấp dẫn đối với nhiều khách hàng xung quanh khu Mễ Trì.

Các tiện ích xung quanh khu vực bán nhà ngõ 138 Mễ Trì Thượng

Khu vực thị trường bán nhà ngõ 138 Mễ Trì Thượng có thể dễ dàng tiếp cận với rất nhiều các tiện ích xung quanh khu vực Mễ Trì. Trong đó có khá nhiều các tiện ích nổi bật như: 

• Tiện ích vui chơi và mua sắm: Trong bán kính 2km có BigC Thăng Long, Vincom Trần Duy Hưng, Trung tâm Thương mại The Garden, Vincom Skylake Phạm Hùng.
• Dịch vụ về y tế: Trong bán kính 2km có Trạm y tế phường Mỹ Đình và Mễ Trì, Bệnh viện Quốc tế Thu Cúc.
• Tiện ích giáo dục: Trong bán kính 3km có các trường phổ thông Mỹ Đình và trường Marie Curie.
• Các tiện ích khác: Khách sạn Marriot và Trung tâm Hội nghị Quốc gia cách 1.8km, Sân vận động Mỹ Đình cách 1km.

Có thể thấy khu vực bán nhà ngõ 138 Mễ Trì Thượng sở hữu khá nhiều các tiện ích phong phú, góp phần nâng cao đời sống của người dân sinh sống trong khu vực này.

Trên đây là những cập nhật về tình hình thị trường mua bán nhà ngõ 138 Mễ Trì Thượng do Nhaphonet.vn đã tổng hợp và cung cấp đến cho các bạn. Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật các thông tin về thị trường này, các bạn có thể theo dõi tại trang chủ Nhaphonet.vn của chúng tôi.