Bán nhà Ngõ 105 Xuân La Tây Hồ Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ

 Thị trường bán nhà ngõ 105 Xuân La hiện nay là một trong những thị trường bất động sản sôi động và nhộn nhịp nhất khu vực đường Xuân La. Đây là một khu vực có nhiều yếu tố đặc thù với rất nhiều các khách hàng quan tâm. Hôm nay Nhaphonet.vn sẽ cùng quý khách hàng tim hiểu về thị trường này nhé.

>> Xem thêm thông tin nhà đang bán gần ngõ 105 Xuân La

Bán nhà riêng ngõ 38 Xuân La ô tô kinh doanh giá chỉ 15 tỷ

THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG BÁN NHÀ NGÕ 105 XUÂN LA TÂY HỒ

Ngõ 105 Xuân La thuộc địa giới hành chính phường Xuân La quận Tây Hồ. Có tổng chiều dài ngõ khoảng hơn 1km và chiều rộng mặt đường khoảng 6m với vỉa hè hai bên. Đây là một ngõ phân lô nằm bên hông dự án Chung cư Kosmo Tây Hồ. Trong ngõ này có rất nhiều ngách, ô tô di chuyển, tránh nhau và dừng đỗ khá thuận lợi và có thể thông được sang phố Minh Tảo. Vì vậy thị trường bán nhà ngõ 105 Xuân La cũng được thừa hưởng rất nhiều lợi ích từ những lợi thế trên. Đặc biệt là đối với các khách hàng có nhu cầu mua ở, thì đây đang là một sự lựa chọn tuyệt vời ở khu vực quận Tây Hồ.

PHÂN KHÚC VÀ GIÁ BÁN NHÀ NGÕ 105 XUÂN LA

Đối với khu vực thị trường bán nhà ngõ 105 Xuân La thì không có sự phân hoá quá rõ rệt về giá bán. Có thể chia phân khúc và giá bán khu vực này ra làm 2 phân khúc chính như sau:

* Phân khúc nhà mặt ngõ 105 Xuân La: Với phân khúc này là những căn nhà nằm trên mặt ngõ 105 Xuân La, có chiều rộng mặt ngõ từ 6m – 7m và có vỉa hè 2 bên. Ngõ thông giao thông cũng vô cùng thuận tiện

* Phân khúc nhà trong ngách: Với phân khúc trong ngách này khá tương đồng với mặt ngõ về chiều rộng cũng từ 6m – 7m và có vỉa hè 2 bên, cũng là các ngách đều thông với nhau. Có thể nói các ngách của thị trường bán nhà ngõ 105 Xuân La đều có thể di chuyển thông sang nhau nên đây là một lợi thế vô cùng lớn của khu vực này.

PHÂN KHÚC THỊ TRƯỜNG BÁN NHÀ NGÕ 105 XUÂN LA VỊ TRÍ MẶT NGÕ

Toàn bộ ngõ 105 Xuân La được quy hoạch và thiết kế thành 1 khu phân lô bàn cờ, vì vậy tất cả các ngõ và các ngách của ngõ 105 Xuân La đều có thể di chuyển thông sang nhau, tạo nên sự liên kết về giao thông vô cùng thuận tiện. Trong ngõ này toàn bộ là các nhà phân lô có diện tích và mặt tiền tương đối đồng đều nhau. Đặc điểm thị trường bán nhà ngõ 105 Xuân La rất yên tĩnh nên đây là khu vực cực kỳ phù hợp để ở. Ngoài ra có thể kết hợp loại hình vừa ở vừa làm văn phòng vì có lợi thế ngõ rộng và có vỉa hè, có thể dừng đỗ xe được thuận lợi. Hiện tại giá bán nhà mặt ngõ 105 Xuân La đang dao động từ 200 triệu – 250 triệu/m.

THỊ TRƯỜNG BÁN NHÀ NGÕ 105 XUÂN LA VỊ TRÍ TRONG NGÁCH

Như đã đề cập ở trên, toàn bộ ngõ 105 Xuân La đều là khu phân lô nên ngõ và ngách không có sự phân hoá về chiều rộng mặt đường cũng như vỉa hè. Toàn bộ các ngách của thị trường bán nhà ngõ 105 Xuân La cũng đều có chiều rộng mặt ngách lên đến 7m và có vỉa hè dừng đỗ xe thuận lợi. Đây cũng là một vị trí thích hợp để có thể vừa ở và cho thuê làm văn phòng. Giá bán hiện nay của các căn nhà trong ngách này đang từ 160 triệu – 200 triệu/m.

TIỆN ÍCH KHU VỰC MUA BÁN NHÀ 105 XUÂN LA KHÁ PHONG PHÚ

Sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, nằm sát với nhiều Khu đô thị lớn có tốc độ phát triển mạnh và nhiều tiện ích bậc nhất quận Tây Hồ nên xung quanh khu vực thị trường bán nhà ngõ 105 Xuân La cũng được thừa hưởng rất nhiều các tiện ích, có thể kể đến như:

• Cơ quan hành chính: UBND quận Tây Hồ, Khu Liên cơ quan 8 Sở ngành của Hà Nội, Viện Xây dựng Quy hoạch Hà Nội, Đại sứ quán Băng-la-đes, Đại sứ quán Ac-mê-ni-a tất cả đều chỉ nằm trong bán kính khoảng 1km.
• Giải trí – mua sắm: Trung tâm Thương mại Lotte Mall Tây Hồ cách khoảng 200m, Trung tâm Mua sắm Ngoại giao đoàn cách 100m, Trung tâm Mua sắm Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây cách 200m, Chợ Xuân La cách 100m, Trung tâm Thương mại Kosmo Tây Hồ chỉ cách 50m.
• Về y tế sức khoẻ: Bệnh viện Tim Hà Nội cách khoảng 200m, Bệnh viện Tim Hà Nội 2 khoảng 300m, Phòng khám Đa khoa Medaltec cách 50m.
• Về giáo dục: Các trường cấp 1 cấp 2 và cấp 3 của khu vực trong bán kính 500m, Trường Mầm non và Tiểu học Quốc tế Genesis cách 1km.

TỔNG KẾT ĐÁNH GIÁ VÀ TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CỦA THỊ TRƯỜNG BÁN NHÀ NGÕ 105 XUÂN LA

Với các thông tin chi tiết đã kể trên, có thể nhận thấy thị trường bán nhà ngõ 105 Xuân La rất phù hợp với mô hình để làm văn phòng cho thuê. Bởi đây là một trong những khu phân lô bàn cờ được quy hoạch rất khoa học, thiết kế chiều rộng mặt đường và vỉa hè hợp lý để có thể dừng đỗ được xe ô tô. Ngoài ra, đây cũng là một vị trí lý tưởng đối với những khách hàng có nhu cầu mua nhà để ở bởi sự yên tĩnh cũng như thuận tiện trong giao thông đi lại trong khu vực. Với đặc thù của các khu phân lô bàn cờ là khả năng kết nối đồng bộ cực cao từ giao thông, các ngõ và các ngách đều đi thông với nhau nên các phương tiên giao thông trong này có thể thoải mái đi lại. Đây là một yếu tố cực ký ít các khu vực có được ở quận Tây Hồ nói chung và thị trường bán nhà chính chủ Xuân La nói riêng, trừ những Khu đô thị mới được phát triển thời gian gần đây.

Theo đó có thể đưa ra nhận định tiềm năng phát triển của thị trường bán nhà ngõ 105 Xuân La sẽ là vô cùng ổn định, bởi nhu cầu nhà ở của người dân là nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống mỗi người, đặc biệt là với những người có thu nhập tầm trung và cao. 

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường bán nhà ngõ 105 Xuân La mà các Chuyên gia Bất động sản của Nhaphonet.vn đã đánh giá và mang đến cho quý khách hàng. Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật thông tin về thị trường này tại trang chủ của chúng tôi: Nhaphonet.vn.