Bán nhà Ngõ 105 Doãn Kế Thiện Cầu Giấy Hà Nội có diện tích dưới 30m2

Thị trường mua bán nhà ngõ 105 Doãn Kế Thiện đang được giới đầu tư quan tâm, vì những đặc điểm lợi thế về giá bán, vị trí, tiện ích mà nơi đây có được. Cùng Nhaphonet.vn điểm qua những yếu tố làm cho hoạt động mua bán nhà nơi đây biến động qua bài viết dưới đây.

Tổng quan đặc điểm mua bán nhà ngõ 105 Doãn Kế Thiện

Khu vực bán nhà ngõ 105 Doãn Kế Thiện thuộc địa phận phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Con ngõ này có chiều dài khoảng 270m, điểm kết thúc giao với ngõ 66 Hồ Tùng Mậu. Từ đây, bạn có thể di chuyển dễ dàng ra các tuyến đường lớn như đường Phạm Thận Duật, Hồ Tùng Mậu, Mai Dịch,…

Đây là con ngõ thông, thẳng tắp, mặt ngõ rộng với 2 làn đường, ô tô có thể đi vào thoải mái. Có rất nhiều ngách nhỏ tại đây nhưng hầu hết là ngách cụt. 

Dân cư tập trung tại khu vực bán nhà ngõ 105 Doãn Kế Thiện khá đông đúc, chủ yếu là hộ gia đình, nhà dân, văn phòng công ty cho thuê, kèm theo nhiều dịch vụ, tiện ích xung quanh để phục vụ cho cư dân.

>> Xem thêm: bán nhà mặt phố đường Hồ Tùng Mậu Cầu Giấy gần với ngõ 105 Doãn Kế Thiện, có đường thông, dân cư đi lại đông đúc, nhiều tiện ích.

Khung giá bán nhà ngõ 105 Doãn Kế Thiện

Loại hình bất động sản phần lớn tại khu vực bán nhà ngõ 105 Doãn Kế Thiện là nhà dân xây từ 3 – 5 tầng, có rất ít tòa nhà cao tầng, chung cư hay tòa nhà văn phòng. Hiện nay, mức giá bán tại khu vực này dao động từ 70-280 triệu đồng/m2, đây là giá ở mức tầm trung so với một số con ngõ khác lân cận.

Giá được chia theo các phân khúc sau phụ thuộc vào vị trí địa lý, hiện trạng căn nhà, cụ thể:

Bán nhà ngõ 105 Doãn Kế Thiện phân khúc mặt ngõ rộng

Tại vị trí mặt ngõ, người mua bán nhà ngõ 105 Doãn Kế Thiện sẽ có nhiều mục đích sử dụng, ví dụ như: để ở, kinh doanh các loại mặt hàng, cho thuê văn phòng… để kiếm thêm thu nhập mỗi tháng. Giá bán nhà ngõ 105 Doãn Kế Thiện phân khúc này dao động từ 150 – 280 triệu /m2 với những đặc điểm nổi bật sau:

• Giao thông khu vực bán nhà ngõ 105 Doãn Kế Thiện vị trí mặt ngõ rất thuận tiện. Độ rộng mặt ngõ lên tới 7m, các đường thông ra tuyến phố lân cận đều là đường lớn, xe cộ lưu thông thoải mái, không lo ùn tắc. 
• Mật độ dân cư tập trung tại đây khá đông đúc, đa dạng độ tuổi nên các hoạt động kinh doanh buôn bán tiếp cận được nhiều khách hàng
• Từ hoạt động kinh doanh ăn uống như quán ăn, nhà hàng đến các dịch vụ, lĩnh vực thiết yếu như mua sắm, nhà nghỉ, chợ dân sinh, spa mini, tiệm làm nail, hair salon,… mang lại dòng tiền lợi nhuận ổn định tại ngõ 105 Doãn Kế Thiện. 
• Một số địa điểm nổi bật trong ngõ có thể kể đến là Nhà nghỉ Thiên Đường 2, khách sạn Star, Billiard Club, Nhà thuốc Pharmacity,…

Bán nhà ngõ 105 Doãn Kế Thiện phân khúc trong ngách nhỏ

Phần lớn các ngách thuộc khu vực bán nhà ngõ 105 Doãn Kế Thiện đều có đặc điểm là ngách cụt, tập trung rất nhiều nhà dân, hầu hết với mục đích để ở. Có một số ít là kinh doanh hoặc cho thuê. Giá bán tại vị trí này dao động từ 70 – 150 triệu /m2 thuộc phân khúc giá bán thấp trên thị trường bất động sản quận Cầu Giấy. 

Đặc điểm khi mua bán nhà ngõ 105 Doãn Kế Thiện ở phân khúc này

• Các con ngách thường có độ rộng vừa phải và thông nhau, ô tô có thể đi vào nhưng đi ra phải vòng qua con ngách khác. Một số con ngách chỉ vừa cho xe máy đi vào, những con ngách như này thì sẽ có mức giá bán rẻ hơn rất nhiều như ngách 56, ngách 41.
• Môi trường nơi đây khá yên tĩnh so với nhà mặt ngõ, dân trí cao, an ninh đảm bảo, phù hợp để ở, nếu để kinh doanh thì không mấy khả quan
• Khu vực bán nhà ngõ 105 Doãn Kế Thiện Cầu Giấy vị trí này được hưởng hầu hết các tiện ích có trong ngõ như: cửa hàng tiện lợi, chợ dân sinh, quán ăn uống,…

Một số tiện ích nổi bật xung quanh khu vực mua bán nhà ngõ 105 Doãn Kế Thiện 

Người mua bán nhà ngõ 105 ngoài được hưởng những tiện ích trong ngõ, mà còn được hưởng các tiện ích từ những con phố xung quanh, giống như những người mua bán nhà mặt phố Doãn Kế Thiện, cụ thể:

• Các cơ sở giáo dục chất lượng chỉ cách ngõ 105 Doãn Kế Thiện 10-15 phút di chuyển như: Trường phổ thông Hermann Gmeiner, Trường mầm non Mai Dịch, trường Hàn Quốc Hà Nội, Học viện múa Việt Nam, Trung tâm Tiếng Anh KOS, Đại học Thương Mại, Đại học Sư phạm,…
• Trong bán kính 1-2km có đầy đủ các cơ sở y tế quanh khu vực bán nhà ngõ 105 Doãn Kế Thiện như Bệnh Viện 198 Bộ Công An, Bệnh Viện Mắt Ánh Sáng, Bệnh viện E, nhà thuốc Pharmacity,…
• Các địa điểm vui chơi giải trí nổi bật tại khu vực này có thể kể đến Nhà hát quân đội, Công viên Hồ Điều Hòa, Gamehome 19 Hồ Tùng Mậu, IPH Xuân Thủy,…
• Các tiện ích khác như quán ăn, quán cafe, trạm xăng, chợ dân sinh, các điểm giao dịch ngân hàng,… phục vụ đời sống sinh hoạt hàng ngày của người mua bán nhà ngõ 105 Doãn Kế Thiện Cầu Giấy. 

Trên đây là một số thông tin mua bán nhà ngõ 105 Doãn Kế Thiện. Thông tin về thị trường mua bán nhà mặt phố Cầu Giấy sẽ được liên tục cập nhập, bổ sung những thông tin cho người dùng. Mọi chi tiết thắc mắc xin vui lòng liên hệ qua hotline 1900.0357 để được Sàn thương mại điện tử nhà phố nhaphonet.vn hỗ trợ.