Bán nhà ngõ 103 Phùng Khoang Nam Từ Liêm Hà Nội có giá 10 - 20 tỷ, diện tích 50 - 70 m2

Gần đây sự quan tâm đến vị trí mua bán nhà ngõ 103 Phùng Khoang ngày càng trở lên lớn mạnh hơn trong cộng đồng đầu tư bất động sản. Bài viết dưới đây sẽ cập nhật cho bạn đọc tất cả những thông tin cần biết về thị trường ngõ 103 Phùng Khoang để hiểu rõ hơn hiện tượng này.

Tổng quan thị trường mua bán nhà ngõ 103 Phùng Khoang

Với nhu cầu mua đất tại quận Nam Từ Liêm ngày càng tăng cao, sớm muộn gì vị trí mua bán nhà ngõ 103 Phùng Khoang sẽ rơi vào tầm mắt của những nhà đầu tư mà thôi. Bởi được hàng loạt tiện nghi đa dạng bao quanh và sự khan hiếm đất tại đây, giá của thị trường mua bán nhà ngõ 103 Phùng Khoang sẽ leo dốc rất nhanh trong tương lai.

Nằm trong một trong những khu vực sầm uất nhất, Ngõ 103 Phùng Khoang thuộc phường Trung Văn của quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Ngõ 103 Phùng Khoang là ngõ cụt có độ dài 80m, chiều rộng mặt ngõ khoảng 2m đủ cho xe máy tránh và đầu ngõ dẫn ra đường Phùng Khoang. Lân cận vị trí mua bán nhà ngõ 103 Phùng Khoang là những con đường lớn như Nguyễn Trãi và nhiều cơ sở tiện ích các loại. 

Khung giá mua bán nhà ngõ 103 Phùng Khoang 

Vì ngõ 103 Phùng Khoang là một ngõ cụt ngắn và không thông nên vị trí mua bán nhà ngõ 103 Phùng Khoang được chia thành 2 phân khúc chính là nhà đầu ngõ và nhà cuối ngõ với giá bán như sau:

Hiện tại phân khúc 1 dao động từ khoảng 60 – 80 triệu/m2 và phân khúc 2 trong khoảng 75 – 100 triệu/m2, mức giá khác nhau đáng kể giữa hai phân khúc với giá cả chênh lệch nhau lên đến 40 triệu/m2

>>Tham khảo giá bán các khu vực ngõ Phùng Khoang lân cận

• Bán nhà chính chủ ngõ 7 phùng khoang
• Bán nhà ngõ 127 phùng khoang sổ đỏ có sẵn

Phân khúc 1 của vị trí mua bán nhà ngõ 103 Phùng Khoang – Nhà cuối ngõ

• Theo thống kê của Nhaphonet, diện tích của những vị trí mua bán nhà ngõ 103 Phùng Khoang này thường có diện tích 30 – 40m2, mặt tiền rộng khoảng 3m nên có thể để xe máy trước cửa nhà
• Xung quanh có nhiều tiện ích đáp ứng được các nhu cầu cơ bản khi sinh sống ở đây như trường học, nhà hàng, nhà thuốc, tiệm cắt tóc, cửa hàng tiện lợi,…
• Vì ở gần các trường đại học lớn như Đại học Hà Nội nên rất phù hợp để kinh doanh trọ thuê, chung cư mini cho các sinh viên có nhu cầu sinh sống tạm thời tại đây.

Phân khúc 2 của vị trí mua bán nhà ngõ 103 Phùng Khoang – Nhà đầu ngõ

• Hiện nay với mức giá 75 – 100 triệu/m2 của phân khúc 2 tương ứng với những căn nhà từ 30 – 45m2, mặt tiền thì nhỏ hơn phân khúc 1 với chiều rộng khoảng 2m nhưng vẫn có thể đỗ xe máy được trước cửa nhà
• Vị trí mua bán nhà ngõ 103 Phùng Khoang đầu ngõ khiến cho việc tổ chức kinh doanh rất thuận lợi, bắt mắt những người đi lại.
• Do Phùng Khoang nằm ở địa điểm sinh hoạt của nhiều sinh viên đại học, loại hình kinh doanh tại đây rất đa dạng và không bị giới hạn. Vì vậy bán nhà khu Phùng Khoang thu hút không chỉ thu hút các hộ gia đình vì nhiều tiện ích mà cả các nhà đầu tư tổ chức thuê trọ cho sinh viên. Phùng Khoang sẽ luôn là nơi để sinh được lời lớn và phù hợp để sinh sống.

Tiện ích khi mua bán nhà ngõ 103 Phùng Khoang 

• Về tiện ích giáo dục: Trung học cơ sở trung văn(600m), Trường Phổ Thông Olympia(750m), Trường Mầm Non Kid’s Moon(1km), Trường tiểu học Trung Văn(1,8km), True North School(1,5km), Trường Đại học Hà Nội(350m), Học viện Công nghệ Bưu chính viễn thông(1,2km), Trường Đại học Công nghệ Giao thông Vận tải(1,2km), Trường Đại Học Sư Phạm Nghệ Thuật Trung Ương(750m),…
• Về tiện ích mua sắm: Vị trí mua bán nhà ngõ 103 Phùng Khoang ở giữa khu phố sầm uất nên ở gần Trung tâm mua sắm MAC Plaza(650m), Co.opmart Hà Đông(800m), Trung tâm mua sắm Royal City(3,3km), Tops Market Hà Đông(1,8km), Chợ Phùng Khoang(210m), cửa hàng tiện lơi Circle K(750m), cửa hàng quần áo ATINO(650m), Nhà Sách Minh Thuận(550m), cửa hàng điện tử di động ShopDunk(400m),…
• Các tiện ích khác: Chùa Phùng Khoang(120m), Nhà Thờ Giáo Xứ Phùng Khoang(350m), Công viên hồ điều hòa Nhân Chính(2,4km), Bệnh viện Đặng Văn Ngữ(750m), Công an Phường Trung Văn(1km), UBND Phường Trung Văn(1,7km), Trạm Xăng Dầu Nguyễn Quý Đức(850m),… Ngoài ra vì ở gần đường to Nguyễn Trãi, vị trí mua bán nhà ngõ 103 Phùng Khoang có thể tiếp cận nhiều bến xe buýt.

Lưu ý trước khi đầu tư mua bán nhà ngõ 103 Phùng Khoang

Mặc dù nhận được nhiều sự chú ý bởi nhiều nhà đầu tư bất động sản, vì đây là khu vực chủ yếu là nhà dân sinh sống nên sẽ có ít hoặc gần như là không có người giao bán nhà ngõ 103 Phùng Khoang. Không chỉ vậy, nếu có được một mảnh đấy tại đây, hãy suy nghĩ thấu đáo về quyết định đầu tư kinh doanh gì. Do khu vực là ngõ nhỏ nên nhiều loại hình kinh doanh tổ chức được nhưng sẽ không hiệu quả bằng việc thuê trọ hoặc xây dựng chung cư mini vì đây ở gần nhiều đại học và nhu cầu kiếm chỗ ở gần của sinh viên sẽ rất cao.

Bên trên là tổng hợp đầy đủ các thông tin về mua bán nhà ngõ 103 Phùng Khoang được mang đến bởi Nhaphonet. Để có thể bắt kịp về thông tin thị trường bất động sản hiện nay, hãy truy cập Website Nhaphonet.vn để biết thêm thông tin.