Bán nhà mặt phố Hồng Phúc Ba Đình Hà Nội sổ đỏ chính chủ có giá 30 - 50 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Thị trường nhà đất quận Ba Đình luôn được săn đón đặc biệt là những con phố cổ như phố Hồng Phúc. Bạn đang tìm mua hoặc bán nhà mặt phố Hồng Phúc hãy tham khảo bài viết dưới đây để tìm hiểu thêm về tình hình mua bán nhà đất tại phố Hồng Phúc.

Mua bán nhà mặt phố Hồng Phúc và những thông tin cơ bản

Trước khi quyết định mua bán bất động sản nào đó, bạn cần tìm hiểu và nắm được những thông tin về đặc điểm, tiện ích nổi bật và những lưu ý khi mua tại tuyến phố đó.

Đặc trưng bán nhà mặt phố Hồng Phúc

Hồng Phúc là tên của một ngôi chùa cổ ở Hòe Nhai, nay là số 19 Hàng Than thuộc phường Nguyễn Trung Trực, quận Ba Đình. Phố Hồng Phúc dài 208m từ phố Hòe Nhai đến phố Hàng Đậu và rộng 6m. Phố Hồng Phúc song song với tuyến đường Yên Phụ, cắt ngang qua phố Nguyễn Trung Trực.

Mua bán nhà mặt phố Hồng Phúc thuộc phân khúc các nhà trên phố quận Ba Đình. Tuyến phố này gần những địa điểm qun thuộc của quận Ba Đình như chợ đêm, chợ Đồng Xuân, chợ Long Biên, vườn hoa bốt Hàng Đậu, đều thuộc khu phố cổ Hà Nội. Phố Hồng Phúc Ba Đình còn là con phố ngắn nhất Hà Nội nhưng ở đây lại nổi tiếng với các tín đồ ẩm thực như nộm bò khô, bún riêu giò, bánh tôm, bún cá,… Mật độ khách vãng lai, khách du lịch qua lại rất lớn.

Những tiện ích xung quanh khi mua bán nhà mặt phố Hồng Phúc

Các tiện ích xung quanh luôn được các nhà đầu tư quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà mặt phố Hồng Phúc. Nhà mặt phố Hồng Phúc được đánh giá là có nhiều tiện ích về an sinh xã hội và đặc biệt là ẩm thực.

Tuyến phố ngắn nhất Hà Nội này đều gần các tiện ích như chợ đêm, chợ Đồng Xuân, chợ Long Biên, bốt Hàng Đậu,… Các dịch vụ chuyên kinh doanh nhà hàng, cà phê, khách sạn vô cùng phát triển. Khu vực này cũng gần các trường học liên cấp nổi tiếng tại Nguyễn Tri Phương, Nguyễn Công Trứ, Phan Đình Phùng,…

Phố Hồng Phúc gần khu vực bệnh viện tư nhân, phòng khám, chỉ cách bệnh viện Medlatec Nghĩa Dũng tầm 1km và mất 5-10 phút đi chuyển. Do đó, nếu bạn mua bán nhà mặt phố Hồng Phúc thì không cần phải lo lắng về vấn đề sức khỏe khi đầu tư nhà tại phố Hồng Phúc. Ngoài ra, chỉ hơn 1.5km là bạn có thể di chuyển từ phố Hồng Phúc đến các hồ lớn như hồ Trúc Bạch, hồ Tây, đi đường nào cũng đến trung tâm hồ Hoàn Kiếm.

Bảng giá bán nhà mặt phố Hồng Phúc

Phân khúc mua bán nhà mặt phố Hồng Phúc được chia làm 2 phân khúc chính, cụ thể như sau:

Phân khúc 1 – Nhà mặt phố: Với lợi thế về vị trí và kinh doanh, giao thông thuận tiện, giá trị thương mại tốt, phân khúc mua bán nhà mặt phố khu vực phố Hồng Phúc thường dao động trong khoảng 400-490 triệu/m2.

Phân khúc 2 – Căn hộ tập thể: bạn có thể tham khảo thêm phân khúc căn hộ tập thể tại phố này. Mức giá sẽ mềm hơn phân khúc nhà mặt phố rất nhiều, dao động từ 27-50 triệu/m2. Nhà đầu tư có thể tự kinh doanh hoặc ở lâu dài kết hợp cho thuê tăng thêm thu nhập.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm thông tin 2 con phố gần phố Hồng Phúc và có tiềm năng kinh doanh vượt trội sau:

• Bán nhà mặt phố Hòe Nhai
• Bán nhà mặt phố Yên Phụ

Mua bán nhà mặt phố Hồng Phúc – Phân khúc nhà mặt phố

Con phố Hồng Phúc không dài nên việc mua bán nhà mặt phố Hồng Phúc đa phần đều có những đặc điểm như sau:

• Phố Hồng Phúc rộng 6m, mặt tiền rộng, luôn có khách qua lại lại chẳng mấy khi tắc đường. Ô tô có thể ra vào tận cửa. Hơn nữa, con phố này còn nằm ở vị trí trung tâm của quận Ba Đình, rất ít nhà bán, kinh doanh nhiều lĩnh vực nên giá trị tăng cao.
• Đồng thời đây là khu vực đông dân cư và khách du lịch. Khu vực này phù hợp cho kinh doanh đa ngành như ẩm thực, khách sạn, nhà hàng, các ngành phục vụ nhu cầu hàng ngày… Khu vực này cũng thuộc khu vực trung tâm đông đúc nên có thể cho thuê làm văn phòng, nhà ở.
• Nhiều tiện ích hấp dẫn như trường học quốc tế, bệnh viện và chợ, các cửa hàng kinh doanh đa ngành,… đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
• Do vậy, giá bán nhà mặt phố Hồng Phúc dao động từ 400-490 triệu/m2, mức giá năm trong top cao tại Hà Nội, cũng như tại quận Ba Đình. Tùy thời điểm mua bán mà mức giá có thể thay đổi, nhưng việc mua bất động sản tại đây luôn có khả năng giữ giá tốt.

Mua bán nhà mặt phố Hồng Phúc – Phân khúc căn hộ tập thể

Một phân khúc giá mềm hơn rất nhiều so với nhà mặt phố, đó chính là căn hộ tập thể.

• Đối với những căn hộ tập thể tại phố Hồng Phúc, nó đều tọa lac ở những vị trí đẹp, khu dân cư sầm uất, thuận tiện đi lại, gần phố, gần bệnh viện, trường học.
• Mức giá của những căn hộ tập thể đều ở mức thấp hơn so với những căn hộ mới hơn cùng diện tích. Nó giúp bạn tiết kiệm chi phí và vẫn đảm bảo được bạn có một ngôi nhà trong khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp như hiện nay.
• Tuy nhiên, chất lượng căn hộ tập thể sẽ không thể so được với nhà mặt phố. Những căn hộ tập thể tại phố Hồng Phúc đa phần đều đã cũ, có thể nói là xuống cấp theo thời gian. Mặc dù nó vẫn được chủ nhà tu sửa và giữ gìn sạch đẹp nhưng bạn vẫn phải thực sự chú ý lựa chọn khi tìm nhà tập thể.
• Diện tích sử dụng của căn hộ tập thể sẽ không được thoải mái như nhà mặt đất và sẽ không được tiện ích như các khu chung cư mới.

Do vậy, giá căn hộ tập thể ở phố Hồng Phúc cũng rẻ hơn rất nhiều so với việc mua bán nhà mặt phố Hồng Phúc, chỉ từ 27-50 triệu/m2. Việc lựa chọn mua căn hộ tập thể tùy thuộc vào lựa chọn và tình hình tài chính của mỗi người, dù bạn mua nhà mặt phố hay căn hộ tập thể thì cũng phải lựa chọn kỹ càng.

Ưu điểm khi mua bán nhà mặt phố Hồng Phúc

Những ưu điểm mà bạn không thể bỏ qua khi cân nhắc đầu tư mua bán nhà mặt phố Hồng Phúc đó là vị trí tuyến đường thuận lợi, giao thông không bao giờ tắc đường, thuận tiện cho việc kinh doanh.

Vị trí tuyến đường: Con phố nhỏ Hồng Phúc này không bao giờ tắc đường, dễ dàng đi tới các tuyến phố gần khu vực phố cổ, chỉ mất 5-10 phút đi chuyển đến trung tâm thành phố Hà Nội.

Phố Hồng Phúc nổi tiếng là con phố kinh doanh ẩm thực, cà phê, khách sạn vì vậy bạn có nhiều lợi thế kinh doanh tại đây vì đã có sẵn lượng khách hàng lớn từ việc kinh doanh tại con phố này.

Giá trị sử dụng nhà mặt phố Hồng Phúc: bạn có thể tự kinh doanh hoặc ở kết hợp cho thuê lại làm cửa hang kinh doanh, cà phê, nhà hàng, khách sạn, văn phòng công ty.

Tính thanh khoản của nhà mặt phố Hồng Phúc tốt, phố Hồng Phúc có vị trí đắc địa, xung quanh nhiều tiện ích, đáp ứng nhu cầu an sinh xã hội, trường học, bệnh viện. Thị trường mua bán nhà mặt phố Hồng Phúc chưa bao giờ là hết sôi động.

Lưu ý khi mua bán nhà mặt phố Hồng Phúc

Mua bán, đầu tư bất động sản là những lựa chọn sáng suốt nhưng bạn luôn phải lưu ý các vấn đề về pháp lý cũng như thông tin của chủ nhà cũ khi thực hiện mua bán nhà mặt phố Hồng Phúc để tránh những rủi ro đáng tiếc sau này.

Về pháp lý, bạn cần nắm chắc các thông tin như sổ đỏ/sổ hồng, thông tin chủ sở hữu, hình thức sử dụng đất là sở hữu chung hay riêng, thời hạn thế nào… Bạn cũng cần phải kiểm tra tranh chấp của bất động này, có tranh chấp với hàng xóm hay không. Việc này sẽ giúp bạn tránh các phiền phức sau này.

Về thông tin của chủ nhà cũ, bạn nên nắm các thông tin quan trọng liên quan đến giấy tờ pháp lý như trùng khớp tên, số căn cước, địa chỉ trên sổ,… Bạn có thể hỏi trực tiếp chủ nhà hoặc khảo sát những dân cư sinh sống xung quanh để biết thêm.

Trên đây là những lưu ý giúp bạn tìm hiểu thêm thông tin khi mua bán nhà mặt phố Hồng Phúc. Những thông tin mua bán nhà quận Ba Đình sẽ được cập nhật trên website nhaphonet.vn. Mọi thắc mắc và đóng góp xin vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 hoặc email hotro@nhaphonet.vn để được giải đáp