Bán nhà mặt phố Trấn Vũ Hà Nội vuông vắn, pháp lý rõ ràng có giá 20 - 30 tỷ, diện tích dưới 30m2

Phố Trấn Vũ được coi là một trong những tuyến phố ẩm thực nổi tiếng của Hà Nội. Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường mua bán nhà mặt phố Trấn Vũ, hãy tham khảo bài viết dưới đây của nhaphonet.vn để biết thêm thông tin chi tiết.

Tổng quan mua bán nhà mặt phố Trấn Vũ Ba Đình

Trước khi tìm hiểu về thị trường mua bán nhà mặt phố Trấn Vũ, hãy cùng xem qua một số thông tin cơ bản về tuyến phố ẩm thực nổi tiếng này.

Đặc trưng mua bán nhà mặt phố Trấn Vũ

Phố Trấn Vũ có chiều dài khoảng 1.1km. Bắt đầu từ đường Lạc Chinh, chạy men theo phía đông Hồ Trúc Bạch và kết thúc tại đường Thanh Niên. Hiện thuộc địa phận phường Trúc Bạch, quận Ba Đình, Hà Nội.

Tháng 4/2022, TP. Hà Nội đã phê duyệt chủ trương cải tạo các tuyến phố ven hồ Ngọc Khánh và Trúc Bạch trở thành tuyến phố đi bộ và ẩm thực mới của Thủ đô, trong đó có tuyến phố Trấn Vũ. Ẩm thực tại phố Trấn Vũ rất đa dạng. Tập trung nhiều món ăn đường phố từ các nước trên thế giới như Nhật Bản, Hàn Quốc và các nước phương Tây. Tuy nhiên, phổ biến nhất tại đây vẫn là các món ăn truyền thống của Việt Nam. Mua bán nhà mặt phố Trấn Vũ, cư dân còn có cơ hội được ngắm nhìn khung cảnh nên thơ của Hồ Trúc Bạch, Hồ Tây với nét cổ kính của Hà Nội xưa.

Những tiện ích xung quanh khi mua bán nhà mặt phố Trấn Vũ

Ngoài lĩnh vực ẩm thực, tuyến phố Trấn Vũ còn sở hữu rất nhiều tiện ích về sức khỏe, giáo dục, mua sắm,… đáp ứng những nhu cầu cơ bản của bạn khi mua bán nhà mặt phố Trấn Vũ.

• Cách phố Trấn Vũ từ 2-3km là 2 bệnh viện lớn của Hà Nội: Bệnh viện Đa Khoa Xanh Pôn và Bệnh viện Hữu nghị Việt Nam – Cuba. Đây đều là 2 bệnh viện đa khoa top đầu thành phố, một trong những địa chỉ đáng tin cậy của người dân thủ đô khi gặp các vấn đề về sức khỏe.
• Tập trung quanh phố Trấn Vũ có rất nhiều điểm trường các cấp đáp ứng nhu cầu học tập của con em người dân như Trường Tiểu học Nguyễn Tri Phương, Trường THCS Nguyễn Tri Phương, Trường THPT Phan Đình Phùng,…
• Một trong những tiện ích khi mua bán nhà mặt phố Trấn Vũ là dịch vụ mua bán thực phẩm, hàng hóa khi cách đây chỉ 350m là Chợ Châu Long – khu chợ lâu đời trên khu vực Hồ Trúc Bạch. Như bao khu chợ khác tại nội đô, Chợ Châu Long có rất nhiều hàng quán phục vụ mọi nhu cầu của người dân trong sinh hoạt hàng ngày.

Phân khúc giá mua bán nhà mặt phố Trấn Vũ Ba Đình

Đường Trấn Vũ có tầm nhìn ôm trọn hồ Trúc Bạch, thoáng đãng mát làng. Do đó phân khúc giá mua bán nhà mặt phố Trấn Vũ khá thích hợp, dao động từ 310 triệu/m2 đến 1.2 tỷ/m2, có 2 phân khúc chính là nhà đầu mặt phố và nhà cuối mặt phố.

Trong phân khúc mua bán nhà quận Ba Đình thì mua bán nhà mặt phố Trấn Vũ là loại hình có thị trường giao dịch sôi động nhất. Các căn nhà mặt phố Trấn Vũ được bán với giá khá cao. Trung bình từ khoảng 310 triệu đồng/m2 lên tới 1.2 tỷ đồng/m2. Cao hơn nhiều so với mặt bằng chung phân khúc giá bán nhà quận Ba Đình. Phố Trúc Bạch thuốc khu vực Ba Đình, nằm cạnh phố Trấn Vũ, với mức giá mua bán nhà Trúc Bạch cũng chỉ dao động từ 237 – 850 triệu/m2.

Mua bán nhà mặt phố Trấn Vũ – vị trí đầu phố

Với ưu thế đầu ngõ gần với đường Thanh Niên và hồ Tây, mang lại giá trị kinh doanh cao như nhà hàng, khách sạn, coffee, quán ăn,… Mua bán nhà mặt phố Trấn Vũ vị trí đầu ngõ có những giá trị cao như sau.

Đường Thanh Niên nằm giữa hồ Trúc Bạch và hồ Tây, là con đường lớn và trung tâm của khu vực, song song là đường Quán Thánh, cắt ngang với Nguyễn Trường Tộ, Nguyễn Biểu,… là những tuyến phố chính và đông đúc. Mặt đường rộng, toàn cảnh của các bất động sản là mặt hồ thoáng đãng, khiến không khí ở đây luôn mát mẻ, yên bình với hàng cây xanh dọc đường Thanh Niên.

Khu vực này có nhiều dân cư, khách du lịch, do đó dọc tuyến phố có nhiều cửa hàng, quán ăn, quán coffee, khách sạn,… phục vụ nhu cầu du lịch, ăn uống, nghỉ dưỡng của người dân. Vì khu vực này có 2 hồ lớn nên nơi đây vừa là khu vui chơi, du lịch và tham quan với ngôi chùa Trấn Quốc và đền Quán Thánh nổi tiếng.

Mua bán nhà mặt phố Trấn Vũ vị trí đầu phố đa phần là những nhà có diện tích lớn. Do đó nhà đầu tư có thể phát triển kinh doanh như cho thuê mặt bằng, văn phòng công ty, phát triển kinh doanh đa ngành nghề như quán ăn, nhà hàng, quán coffee,…

Vị trí đầu phố là những vị trí tốt trong phân khúc bất động sản tại Trấn Vũ, mức giá ở đây thường dao động từ 310 – 710 triệu/m2.

Mua bán nhà mặt phố Trấn Vũ – vị trí cuối phố

Vị trí cuối phố Trấn Vũ là nằm trọn trong khu vực hồ Trúc Bạch, với tầm nhìn cực thoáng. Khu vực này được phân lô, quy hoạch vuông vắn, cao cấp, an ninh tốt, khu phố sạch đẹp. Mua bán nhà mặt phố Trấn Vũ vị trí cuối phố gần với phố Ngũ Xã, Nam Tràng, Lạc Chính, Trúc Bạch, Châu Long, Phó Đức Chính,… là những tuyến phố ẩm thực, kinh doanh đa ngành nghề nổi tiếng của Hà Nội.

Xem thêm tình hình bất động sản các phố gần phố Trấn Vũ:

• Mua bán nhà Phó Đức Chính sổ đỏ chính chủ
• Thị trường mua bán nhà Ngũ Xã cập nhật hàng ngày

Mua bán nhà phố Trấn Vũ vị trí cuối phố là những bất động sản có diện tích lớn từ 100m2-200m2 và đều là tòa nhà cao tầng. Lợi thế lớn nhất của bất động sản trên phố Trấn Vũ nằm ở view Hồ Tây và Hồ Trúc Bạch. Đây cũng là yếu tố chính khiến giá bán nhà mặt phố Trấn Vũ tăng cao như vậy. Đây là khu vực nhiều khách du lịch, có thể phát triển ngành nghề như căn hộ dịch vụ, nhà hàng, ăn uống,… Do đó mức giá ở khu vực cuối phố sẽ cao hơn đầu phố, dao động từ 710 triệu/m2 và có thể lên đến 1.2 tỷ/m2.

Ưu điểm khi mua bán nhà mặt phố Trấn Vũ

Phố Trấn Vũ thông thương với các tuyến phố lớn: Thanh Niên, Phan Đình Phùng, Quán Thánh,… Thuận tiện đi đến Hồ Tây, Hồ Gươm, trung tâm phố cổ, sân bay Nội Bài,…

Ngoài việc mua bán nhà Trấn Vũ để ở, bạn có thể tận dụng đặc trưng tuyến phố về ẩm thực để đầu tư kinh doanh nhà hàng, quán ăn, quán cà phê,… Ngoài ra, tuyến phố Trấn Vũ thường thu hút rất đông khách du lịch tham quan ăn uống nên bạn có thể mua nhà để xây dựng, cải tạo lại thành khách sạn, homestay, căn hộ cho thuê cũng rất hợp lý.

Với những đặc điểm kể trên, bạn hoàn toàn có thể yên tâm vào tính thanh khoản của bất động sản tại phố Trấn Vũ. Giá bán nhà mặt phố Trấn Vũ trong tương lai sẽ còn tăng trưởng mạnh mẽ.

Những lưu ý khi mua bán nhà mặt phố Trấn Vũ

Dù mua bán nhà mặt phố Trấn Vũ hay mua bán bất động sản ở bất cứ đâu, bạn cũng cần phải chắc chắn về vấn đề pháp lý, tranh chấp, các thông tin của chủ nhà, bất động sản để tránh những rủi ro không đáng có sau này.

Về pháp lý, bạn cần kiểm tra các thông tin của bất động sản như nhà có sổ đỏ/sổ hồng hay chưa, thông tin ghi trên sổ, hình thức sử dụng đất là sở hữu chung hay riêng, thời hạn thế nào,… Bạn cũng nên kiểm tra xem mua bán nhà mặt phố Trấn Vũ có xảy ra tranh chấp với hàng xóm hoặc người nhà không. Việc này sẽ giúp bạn tránh xa khỏi phiền phức sau này.

Bạn cũng nên kiểm tra thông tin của chủ nhà, các thông tin cơ bản như họ tên, căn cước, địa chỉ có trùng khớp với giấy tờ pháp lý hay không. Tiếp theo, hãy tìm hiểu thêm như công việc làm ăn của chủ nhà, mục đích mua bán nhà. Về điều này, bạn có thể hỏi trực tiếp chủ nhà hoặc đi khảo sát những dân cư sinh sống xung quang để biết thêm thông tin chính xác

Nhaphonet.vn vừa mang đến cho bạn những thông tin chi tiết về thị trường mua bán nhà mặt phố Trấn Vũ. Mong rằng bài viết trên đây sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư chính xác. Cập nhật thông tin mới nhất về thị trường bán nhà Hà Nội tại nhaphonet.vn. Mọi thắc mắc và đóng góp xin vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 hoặc email: hotro@nhaphonet.vn để được giải đáp nhanh nhất.