Bán nhà Tôn Thất Thiệp Ba Đình Hà Nội có giá trên 100 tỷ, diện tích dưới 30m2

Thị trường mua bán nhà Tôn Thất Thiệp hiện nay sở hữu nhiều ưu điểm lớn mà có thể bạn chưa biết đến. Tham khảo bài viết dưới đây của nhaphonet.vn để biết thêm thông tin chi tiết.

Thông tin cơ bản về mua bán nhà Tôn Thất Thiệp

Trước khi quyết định mua bán nhà Tôn Thất Thiệp, các nhà đầu tư nên nắm chắc các thông tin về đặc điểm, ưu điểm vị trí, tiện ích nổi bật xung quanh, các ưu điểm và những lưu ý khi giao dịch tại phố Tôn Thất Thiệp.

Đặc trưng bán nhà Tôn Thất Thiệp

Phố Tôn Thất Thiệp là trục đường nằm ở phía Đông phường Điện Biên. Bắt đầu từ đường Điện Biên Phủ, giao với đường Trần Phú và kết thúc tại đường Lý Nam Đế. Đường có chiều dài khoảng 650m, rộng khoảng 4m. Hiện thuộc địa phận hai phường Điện Biên và Cửa Đông, quận Ba Đình, Hà Nội.

Phố Tôn Thất Thiệp tập trung mật độ dân cư sinh sống đông đúc. Tọa lạc trên khu vực này có một số chung cư và khu căn hộ cao cấp. Đây cũng là nơi đặt nhiều trụ sở quan trọng của Trung ương. Mua bán nhà Tôn Thất Thiệp có nhiều lợi thế về vị trí, giao thông và tiềm năng kinh doanh. Phố Tôn Thất Thiệp tiếp giáp với phường Quán Thánh – nơi có nhiều di tích lịch sử và các địa điểm tham quan nổi bật của Hà Nội.

Tiện ích nổi bật khi mua bán nhà Tôn Thất Thiệp

Phố Tôn Thất Thiệp sở hữu rất nhiều tiện ích về an sinh xã hội nổi bật và giá trị thương mại, giá trị sử dụng lớn. Bạn sẽ được tiếp cận những dịch vụ tiện ích xã hội nổi bật về giao thông, y tế, giáo dục, thương mại, giải trí,… khi mua bán nhà Tôn Thất Thiệp.

• Về giao thông: Phố Tôn Thất Thiệp thuộc khu vực trung tâm quận Ba Đình, Đống Đa, Hoàn Kiếm. Thông thương với các tuyến phố Nguyễn Tri Phương, Lý Nam Đế, Trần Phú, Điện Biên Phủ. Cách Lăng Bác, trung tâm phố cổ vài ba bước chân.
• Về y tế: Cách phố Tôn Thất Thiệp 900m về hướng Nam là Bệnh viện Đa Khoa Xanh Pôn trực thuộc Sở Y Tế. Đây là một trong những điểm đến quen thuộc của người dân quận Ba Đình nói riêng và người dân Hà Nội nói chung những khi gặp các vấn đề về sức khỏe bởi dịch vụ y tế chất lượng với đội ngũ y bác sĩ nhiều năm kinh nghiệm.
• Về giáo dục: Tập trung quanh khu vực mua bán nhà Tôn Thất Thiệp có rất nhiều trường học từ cấp 1 đến cấp 3 đáp ứng nhu cầu học tập của con em như Trường Tiểu học Thăng Long, Trường THCS Thanh Quan, Trường THCS Nguyễn Du, Trường THPT Việt Đức,…
• Về thương mại: Dịch vụ thương mại tại khu vực phố Tôn Thất Thiệp có thể nói là rất nổi bật. Cách phố Tôn Thất Thiệp chỉ 2km đổ lại tập trung rất nhiều khu chợ dân sinh lâu đời như Chợ Châu Long, Chợ Bắc Qua, Chợ Ngọc Hà, Chợ Hàng Bè,… Bày bán đủ loại hàng hóa phục vụ nhu cầu mua sắm các nhu yếu phẩm cần thiết của người dân.

Ngoài ra, nằm rải rác dọc hai bên đường Tôn Thất Thiệp cũng có một số quán ăn, quán cà phê. Phần lớn là các trụ sở doanh nghiệp, đại lý bán buôn bán lẻ khác nhau.

Phân khúc giá bán nhà Tôn Thất Thiệp

Phân khúc giá bán nhà tại Tôn Thất Thiệp rất đa dạng. Ở phố Tôn Thất Thiệp được chia ra làm 2 loại hình: nhà mặt phố, nhà trong ngõ và căn hộ tập thể.

Phân khúc	Giá bán
Nhà mặt phố	210-590 triệu/m2
Nhà trong ngõ	140-240 triệu/m2
Căn hộ tập thể	35-60 triệu/m2

Giá trị của một căn nhà sẽ tùy thuộc vào vị trí, diện tích, kiến trúc và thiết kế nội thất. Nhà càng nhiều ưu điểm thì giá càng cao.

Phân khúc giá bán nhà Tôn Thất Thiệp vị trí mặt phố

Các nhà mặt phố Tôn Thất Thiệp hầu hết đều nằm trong khu phân lô, vị trí lô góc, có một số căn thuộc vị trí phân lô quân đội. Khu vực này nằm sau Bộ Quốc Phòng, doanh trại quân đội nên an ninh tốt, dân trí cao, khu vực thoáng mát, sạch sẽ, yên tĩnh.

Mặt bằng chung, mua bán nhà Tôn Thất Thiệp vị trí mặt phố có giá trị kinh doanh thương mại cao do đặc tính tuyến đường thông thương nhiều khu phố lớn, mật độ dân cư qua lại đông đúc. Các nhà mặt phố Tôn Thất Thiệp hầu hết có diện tích lớn, mặt tiền rộng. Do vậy tiềm năng kinh doanh tốt, giá bán sẽ cao hơn khu vực trong ngõ.

Tôn Thất Thiệp thuộc tuyến đường có mức giá bán nhà cao trong khu vực quận Ba Đình tương tự với các tuyến đường như Trần Phú, Phan Đình Phùng, Quán Thánh,… Mức giá bán mặt phố Tôn Thất Thiệp dao động từ 210-590 triệu/m2, mức giá phổ biến so với với mức giá mua bán nhà quận Ba Đình là 400-950 triệu/m2. Nhà đầu tư có thể tham khảo thêm thị trường mua bán khác tại quận Ba Đình như Trần Phúc, Lý Nam Đế, Phan Đình Phùng,…

Phân khúc giá bán nhà Tôn Thất Thiệp vị trí trong ngõ

Vị trí trong ngõ Tôn Thất Thiệp không quá cao, an ninh tốt, được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích của các tuyến đường xung quanh, giá chỉ từ 140-240 triệu/m2.

Thị trường buôn bán Tôn Thấp Thiệp không quá sôi động, dọc tuyến đường có cửa hàng, quán ăn, quán cafe,… Ngoài ra, mua bán nhà Tôn Thất Thiệp trong ngõ bạn có thể cho thuê căn hộ dịch vụ cho thuê mặt bằng, trụ sở công ty.

Nhà ở đây là khu vực quân đội, khu vực phân lô cao cấp nên canh gác ngày đêm, an ninh tốt, không lo trộm cắp.

Phân khúc giá bán nhà Tôn Thất Thiệp căn hộ tập thể

Trên tuyến đường Tôn Thất Thiệp có 2 khu tập thể là khu C1 và khu C3. Xung quanh có nhiều cơ quan nhà nước, các trụ sở công ty nên khu vực dân trí cao, không gian yên tĩnh phù hợp để ở và làm việc. Ngoài ra, có thể cho thuê trọ, văn phòng làm việc quy mô nhỏ.

Tuy nhiên, mua bán nhà Tôn Thất Thiệp khu tập thể là khu được xây dựng từ lâu, không được tốt như các tòa nhà hiện đại bây giờ. Nếu bạn đang có ý định mua căn hộ tập thể thì hãy cân nhắc kỹ càng. Bạn có thể tìm hiểu thêm các khu vực khác có mức giá phù hợp với tài chính của mình hơn

>> Tìm hiểu thêm khu vực bất động sản khác xung quanh phố Tôn Thất Thiệp:

• Mức giá bán nhà Nguyễn Tri Phương hiện nay
• Mua bán nhà Trần Phú sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay

Ưu điểm nổi bật khi mua bán nhà Tôn Thất Thiệp

Nằm tại khu vực dân trí cao, an ninh tốt với nhiều tiện ích an sinh xã hội nổi bật, mua bán nhà Tôn Thất Thiệp không chỉ thích hợp để ở mà còn thích hợp để đầu tư kinh doanh các loại hình như khách sạn, homestay, căn hộ mini, trụ sở cơ quan, văn phòng cho thuê,…

Giao thông thuận tiện, dễ di chuyển đến các con phố lớn như Trần Phú, Nguyễn Tri Phương, Điện Biên Phủ, Phùng Hưng,… đều là những tuyến phố lớn, an ninh tốt, di chuyển đến quảng trường Ba Đình, Hoàng Thành Thăng Lông chỉ mất 5-10 phút bằng xe máy.

Ngoài ra, với những ưu điểm của tuyến phố Tôn Thất Thiệp, bạn sẽ không cần quá lo lắng về tính thanh khoản của việc mua bán nhà Tôn Thất Thiệp. Phố Tôn Thất Thiệp hiện nay rất hiếm nhà bán, dẫn đến việc giá nhà sẽ khó bị sụt giảm trong tương lai.

Những lưu ý khi mua bán nhà Tôn Thất Thiệp

Phố Tôn Thất Thiệp gần khu vực an ninh quân sự và đa số nhà bán thuộc phân lô quân đội nên tính pháp lý có thể rõ ràng, nhưng để tránh những rắc rối không đáng có sau này, bạn vẫn nên kiểm tra kỹ càng tính pháp lý, tranh chấp của bất động sản muốn mua.

Về pháp lý, bạn cần kiểm tra các thông tin của bất động sản khi mua bán nhà Tôn Thất Thiệp như sổ đỏ/sổ hồng, thông tin ghi trên sổ, thông tin chủ sở hữu, hình thức sử dụng đất là sở hữu chung hay sở hữu riêng, thời hạn sử dụng là bao lâu,…

Về tranh chấp, bạn cũng cần kiểm tra xem nơi đây có xảy ra tranh chấp với hàng xóm hay không. Ngoài ra, hãy tìm hiểu những thông tin về chủ nhà cũ bao gồm họ tên, căn cước, thông tin có trùng khớp với các giấy tờ không, việc làm ăn của chủ nhà như thế nào, mục đích mua bán nhà,… Bạn có thể hỏi trực tiếp chủ nhà hoặc khảo sát người dân xung quanh để có được những thông tin chính xác nhất.

Vừa rồi là những thông tin về thị trường mua bán nhà Tôn Thất Thiệp. Các thông tin về thị trường mua bán nhà Hà Nội sẽ được cập nhật hằng ngày trên website nhaphonet.vn. Vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 hoặc email: [email protected] khi có thắc mắc cần được giải đáp.