Bán nhà Phó Đức Chính Hà Nội sổ đỏ chính chủ, sang tay gấp có diện tích 400 - 600 m2

Thị trường mua bán nhà Phó Đức Chính trong những năm trở lại đây đang rất được quan tâm. Hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây nếu bạn đang có ý định đầu tư mua bán nhà trên phố Phó Đức Chính.

Một số thông tin cơ bản khi mua bán nhà Phó Đức Chính

Bạn cần nắm được những thông tin cơ bản sau đây trước khi quyết định thực hiện giao dịch mua bán nhà Phó Đức Chính.

Đặc trưng mua bán nhà Phó Đức Chính

Phố Phó Đức Chính thuộc địa phận phường Trúc Bạch, quận Ba Đình, Hà Nội. Tuyến phố kéo dài từ đường Thanh Niên tiếp giáp Hồ Tây và kết thúc ở điểm giao với đường Cửa Bắc. Chiều dài của tuyến phố Phó Đức Chính rơi vào khoảng 800m.

Riêng đoạn phố từ ngã tư Cửa Bắc đến ngã tư Yên Ninh thì mới nhập vào nhà máy điện Yên Phụ cho nên hiện nay phố Phó Đức Chính gồm 2 đoạn cách xa nhau. Đoạn dài nối từ đường Thanh Niên sang đường Cửa Bắc và một đoạn từ đường Hàng Bún ra đường Yên Phụ. Mua bán nhà Phó Đức Chính có mặt tiền chỉ rộng khoảng 4m. Mật độ dân cư sinh sống khá đông đúc, tiếp giáp Hồ Tây, trên phố có nhiều nhà hàng, quán bar, khách sạn đáp ứng nhu cầu ăn uống, vui chơi, nghỉ ngơi cho mọi người.

Tiện ích khi mua bán nhà Phó Đức Chính

Các nhà đầu tư sẽ không phải lo lắng về vấn đề tiện ích khi mua bán nhà tại phố Phó Đức Chính. Bởi đây là con phố được đánh giá là một trong những khu vực có nhiều tiện ích xã hội nổi bật.

• Phố Phó Đức Chính là tuyến phố dài với nhiều loại hình kinh doanh phong phú: khách sạn, nhà hàng ăn uống, quán cafe, quán bar, cửa hàng tiện lợi, cửa hàng quần áo, karaoke, billiard club…
• Đây cũng là tuyến đường tập trung nhiều cơ sở giáo dục như trường THPT Đinh Tiên Hoàng, trường THCS Mạc Đĩnh Chi, các trung tâm Anh ngữ,…
• Ngoài ra, mua bán nhà Phó Đức Chính cũng có đầy đủ các tiện ích như cửa hàng tiện lợi, các chi nhánh giao dịch ngân hàng.
• Nơi đây cũng gần các địa điểm tiện ích như Bệnh viện mắt quốc tế Nhật Bản, bệnh viện đa khoa Hòe Nhai 2, bệnh viện đa khoa Medlatec, gần các nhà thuốc lớn nhỏ, phục vụ nhu cầu thăm khám của người dân.

Phân khúc giá bán nhà Phó Đức Chính

Phân khúc bán nhà Phó Đức Chính được chia làm 2 phân khúc là nhà mặt phố và nhà trong ngõ. Nhà phố Phó Đức Chính đa phần là những căn có diện tích lớn từ 60m2-190m2 và dao động từ 140triệu/m2 đến 495 triệu/m2.

Giá trị của một căn nhà phố Phó Đức Chính còn phụ thuộc vào các yếu tố về diện tích, vị trí, kiến trúc, thiết kế, phong thủy,…

Phân khúc bán nhà Phó Đức Chính vị trí mặt phố

Phố Phó Đức Chính gần mặt đường lớn, mặt tiền nhà rộng, có tiện ích đầy đủ, an ninh khu vực tốt nên mức giá nhà Phó Đức Chính dao động từ 200-495 triệu/m2. Phố Phó Đức Chính có mật độ dân cư cao, thu hút lượng lớn khách du lịch nên tiềm năng kinh doanh cao, có những đặc điểm chung như sau

Phố Phó Đức Chính được chia làm 2 đoạn, 2 đoạn này đều gần đường Yên Phụ, bắt đầu từ đường Thanh Niên, cắt Cửa Bắc và một đoạn cắt Hàng Bún và Hàng Than. Đây là vị trí thuận lợi di chuyển đến các địa điểm xung quanh cũng như là các quận khác khi mua bán nhà Phó Đức Chính. Từ phố Phó Đức Chính, bạn chỉ cần đi 100m là đến hồ Trúc Bạch, hồ Tây, đi tầm 1.5km là đến quảng trường Ba Đình, lăng Chủ tịch, Hoàng thành Thăng Long,…

Vì gần khu phố cổ, khu tham quan nên phố Phó Đức Chính thu hút được nhiều khách du lịch nên giao thông qua lại đông đúc, tiềm năng phát triển kinh doanh cao. Dọc tuyến đường đã có nhiều cửa hàng, quán ăn, quán cafe, khách sạn,… Ngoài ra, nhà đầu tư có thể sửa sang lại làm tòa nhà văn phòng vì những căn mặt phố Phó Đức Chính đa phần có diện tích lớn. Mua tòa nhà văn phòng Phó Đức Chính có tính thanh khoản cao, khả năng sinh lời lớn.

>> Tìm hiểu thị trường mua bán nhà phố xung quanh phố Phó Đức Chính:

• Bán nhà mặt phố Trúc Bạch chỉ vài bước đi ra hồ
• Mua bán nhà Hàng Bún sổ đỏ chính chủ, SSGD

Phân khúc bán nhà Phó Đức Chính vị trí mặt ngõ

Các con ngõ trong phố Phó Đức Chính không quá sâu, diện tích nhà trong ngõ chỉ từ 36m2, mặt tiền không quá rộng mức giá dao động từ 140 triệu/m2.

Khu vực mua bán nhà Phó Đức Chính trong ngõ cũng có an ninh tốt, gần mặt phố đầy đủ tiện ích, đáp ứng nhu cầu của người dân sinh sống tại đây. Tuyến đường này có nhiều quán ăn nổi tiếng, do vậy mua bán nhà trong ngõ dù để ở hay kinh doanh thì cũng chỉ cần vài bước chân là đi ra mặt phố với nhiều hàng quán, siêu thị, nhà hàng,… và đi ra hồ Trúc Bạch lộng gió, thoáng mát,…

Với những nhà trong ngõ, có diện tích lớn thì vẫn có tiềm năng kinh doanh cao như cho thuê mặt bằng, mở quán ăn, cửa hàng, quán cafe,… như ngoài mặt phố. Nhà có mặt tiền bé thích hợp cho hoạt động kinh doanh nhỏ lẻ, hộ gia đình hoặc dịch vụ nhỏ.

Mua bán nhà Phó Đức Chính với những ưu điểm nổi bật

Khi đầu tư mua bán nhà tại Phó Đức Chính, bạn sẽ không thể không bỏ qua những ưu điểm nổi bật về giao thông thuận tiện, các lợi thế trong việc kinh doanh, tính thanh khoản tốt và giá trị thương mại lâu dài nơi đây.

• Giao thông thuận tiện: Tuyến phố Phó Đức Chính nằm ngay giữa trung tâm thủ đô Hà Nội, tiếp giáp với các tuyến đường trung tâm khác như đường Thanh Niên, đường Cửa Bắc, đường Yên Phụ, phố Trúc Bạch,… và là điểm giao giữa các quận Hoàn Kiếm, quận Tây Hồ,… Đây là điều kiện thuận lợi để bạn có thể di chuyển dễ dàng đến các địa điểm xung quanh trung tâm thành phố với khoảng cách nhỏ.
• Khu vực lân cận: Mua bán nhà Phó Đức Chính bạn có thể di chuyển tới các địa điểm nổi bật trong thành phố như Hồ Tây, Hồ Trúc Bạch,… Ngoài ra có thể kể đến rất nhiều trường học, bệnh viện, vườn hoa, sân bóng, cây xăng, siêu thị,… nằm trên các tuyến phố xung quanh đường Phó Đức Chính.
• Dân trí cư dân: Cư dân nơi đây đều là những người đã sống nhiều năm trên phố cổ. Họ hầu hết là những người có trình độ, văn hóa. Bạn có thể yên tâm đây là tuyến phố với nếp sống văn minh, trật tự đô thị, không tệ nạn.
• Lợi thế trong kinh doanh, đầu tư: Bởi đây là tuyến phố giao thoa với nhiều tuyến đường lớn, cùng với mật độ dân số đông đúc, việc kinh doanh trên phố Phó Đức Chính là ý tưởng không tồi. Cư dân nơi đây với đủ mọi lứa tuổi, ngành nghề khác nhau là điều kiện thuận lợi để bạn có thể đầu tư kinh doanh đa dạng lĩnh vực, phục vụ đời sống. Cùng nhu cầu an sinh cao và phương tiện giao thông di chuyển nhiều, việc thu hút khách vãng lai quanh đây là rất lớn.
• Tính thanh khoản tốt: Với các lợi thế trong kinh doanh cùng mức độ an sinh xã hội cao và thị trường mua bán ổn định, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm về tính thanh khoản của bất động sản khi mua bán nhà Phó Đức Chính.
• Giá trị thương mại lâu dài: Khi đã hoàn tất việc mua bán nhà trên phố Phó Đức Chính, bạn có thể cho thuê lại làm văn phòng hoặc áp dụng hình thức kinh doanh bất động sản phổ biến hiện nay là kết hợp vừa ở vừa cho thuê với mức giá cao.

Từ phố Phó Đức Chính có thể thấy view đường Yên Phụ thoáng mát, giao thông tấp nập. Đường Yên Phụ kéo dài 2,4km, có thể di chuyển dễ dàng giữa các quận, từ quận Tây Hồ, sang quận Long Biên, quận Ba Đình,… Bạn có thể tìm hiểu mua bán nhà Yên Phụ với nhiều tiện ích an sinh xã hội và nhiều ưu điểm về vị trí, giao thông,… Thị trường nhà Yên Phụ có mức giá dao động từ 83-590 triệu/m2 tùy thuộc vào vị trí, diện tích, thiết kế,…

Một vài lưu ý khi mua bán nhà Phó Đức Chính

Khi thực hiện giao dịch nhà Phó Đức Chính nói riêng hay mua bán nhà quận Ba Đình nói chung, bạn cần lưu ý kỹ các vấn đề về pháp lý, tranh chấp cũng như các thông tin về chủ nhà cũ trước khi đưa ra quyết định xuống tiền. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có và quyết định một cách đúng đắn.

• Về các vấn đề pháp lý: Đây là bước quan trọng khi mua bán nhà Phó Đức Chính. Trước hết bạn cần kiểm tra xem căn nhà muốn mua đã có đầy đủ sổ đỏ/ sổ hồng hay chưa, ngoài ra bạn cũng cần kiểm tra xem hình thức sử dụng đất là sở hữu chung hay sở hữu riêng, thời hạn trong bao lâu,… Đây là căn cứ để Nhà nước khẳng định quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất của người chủ. Đồng thời nó sẽ bảo vệ bạn khỏi những vi phạm pháp luật không đáng có.
• Về các vấn đề tranh chấp: Bạn cần kiểm tra xem nơi đây có xảy ra tranh chấp về tường chung, lối đi, hàng rào,… với hàng xóm không. Việc này sẽ giúp bạn tránh gặp phải các phiền phức sau này.
• Các thông tin về chủ nhà cũ: Nắm được các thông tin về những chủ nhà cũ cũng là một lưu ý giúp bạn đưa ra quyết định mua bán nhà Phó Đức Chính đúng đắn nhất. Bạn có thể hỏi trực tiếp chủ nhà hoặc đi khảo sát khu vực dân cư sinh sống xung quanh để có được những thông tin chính xác nhất.

Cập nhật những thông tin hàng đầu về mua bán nhà Phó Đức Chính 

Nhaphonet.vn là sàn giao dịch thương mại điện tử về bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Với hệ thống thông tin mua bán nhà đất phủ sóng khắp 63 tỉnh thành trên cả nước nói chung và mua bán nhà Phó Đức Chính nói riêng, đây là sàn giao dịch đi đầu trong ứng dụng công nghệ giao dịch bất động sản online. Nhaphonet.vn luôn đảm bảo ba yếu tố: an toàn, nhanh chóng và uy tín cho người dân. Ưu điểm khi tìm kiếm thông tin trên Nhaphonet.vn:

• Thông tin được kiểm chứng chặt chẽ và công khai minh bạch.
• Thông tin được xác thực, đảm bảo tính an toàn cho giao dịch bất động sản.
• Thông tin về về mua bán nhà mặt phố, nhà thổ cư được cập nhật liên tục.

Thông tin về mua bán nhà Phó Đức Chính sẽ được tiếp tục cập nhật trên website của nhaphonet.vn. Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ hotline: 1900 0357 để được giải đáp.