Bán nhà Nguyễn Công Hoan Ba Đình có sổ đỏ chính chủ giá rẻ có giá 70 - 100 tỷ

Thị trường mua bán nhà Hà Nội còn nhiều tiềm năng phát triển, được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm do có vị trí trung tâm. Đường Nguyễn Công Hoan biết đến là tuyến phố có nhiều tiện ích xã hội. Nhaphonet.vn sẽ đưa đến đọc giả những thông tin cơ bản về tuyến phố Nguyễn Công Hoan, giúp nhà đầu tư có thêm cái nhìn đúng về thị trường bán nhà Nguyễn Công Hoan Ba Đình.

Thông tin tổng quan về thị trường bán nhà Nguyễn Công Hoan

Để biết được giá trị thực của 1 sản phẩm bất động sản, các nhà đầu tư cần nắm rõ các thông tin đặc trưng vị trí, tiện ích xã hội trên tuyến phố muốn mua. Qua đó sẽ giúp ích nhiều cho nhà đầu tư có được cách nhìn khách quan về thị trường mua bán nhà Nguyễn Công Hoan.

Đặc điểm mua bán nhà Nguyễn Công Hoan

Phố Nguyễn Công Hoan có điểm rất đặc biệt là từ đường Nguyễn Chí Thanh tới giữa phố chia là 2 tuyến đường là phố Nguyễn Công Hoan và Nguyễn Công Hoan B, những ngôi nhà ở giữa hai tuyến đường này sẽ sở hữu hai tới ba mặt tiền.

Đường Nguyễn Công Hoan thuộc địa phận Phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội. Đường Nguyễn Công Hoan bắt đầu từ đường Nguyễn Chí Thanh kết thúc giao với phố Ngọc Khánh. Đường có chiều dài khoảng 530m, đường rộng khoảng 3m, hai bên có vỉa hè, oto có thể di chuyển được. Mua bán nhà Nguyễn Công Hoan Ba Đình cư dân có thể tận dụng kinh doanh thu hút khách hàng. Ngoài ra, từ phố Nguyễn Công Hoan sẽ dễ dàng di chuyển tới mọi địa điểm trong thành phố Hà Nội.

Phố Nguyễn Công Hoan gần nhiều tiện ích xã hội như trung tâm thương mại, chợ, trường học, nhiều cơ quan nhà nước.Trên tuyến đường Nguyễn Công Hoan có nhiều cửa hàng kinh doanh nhà hàng, quán ăn, quần áo, quán cà phê. Mua bán nhà Nguyễn Công Hoan cư dân sẽ tận hưởng cuộc sống thuận tiện, nhiều tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu an sinh của người dân.

Từ đường Nguyễn Công Hoan ta dễ dàng di chuyển qua các tuyến đường chính như Nguyễn Chí Thanh, Đào Tấn, Kim Mã, Giảng Võ, Láng Hạ, Ngọc Khánh. Từ đó di chuyển qua các quận thành khác trong thành phố, trong khoảng thời gian ngắn. Mật độ dân cư trên phố Nguyễn Công Hoan không quá đông đúc, dân cư đa phần là dân ngoại tỉnh tới định cư. Xung quanh Phố Nguyễn Công Hoan tập trung nhiều tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn.

Tiện ích xung quanh khi mua bán nhà Nguyễn Công Hoan

Tiện ích xã hội là yếu tố được nhiều nhà đầu tư quan tâm, ảnh hưởng trực tiếp tới giá bán nhà Nguyễn Công Hoan Ba Đình. Để đánh giá đúng giá trị thực người mua  hãy tham khảo những thông tin tiện ích xung quanh khu phố Nguyễn Công Hoan nhé.

• Phố Nguyễn Công Hoan sở hữu vị trí trung tâm, tuyến phố giáp với Hồ Ngọc Khánh, Hồ Giảng Võ, trên đường Nguyễn Công Hoan có trồng nhiều cây xanh, vì vậy không khí tại Phố Nguyễn Công Hoan rất mát mẻ. Mua nhà Nguyễn Công Hoan Ba Đình phù hợp những gia đình có người cao tuổi và trẻ em, mọi người tận dụng Hồ Ngọc Khánh và Hồ Giảng Võ để tập thể thao, nâng cao sức khỏe.
• Tiện ích về chăm sóc sức khỏe, phố Nguyễn Công Hoan gần nhiều bệnh viện lớn như. Từ đường Nguyễn công Hoan ta di chuyển 400m về phía Vincom Nguyễn Chí Thanh sẽ tới Bệnh viện đa khoa Bảo Sơn 2, đi tiếp 200 nữa là tới nhi trung ương, nơi đây là bệnh viện chuyên khám chữa bệnh cho trẻ em hàng đầu Việt Nam. Đi thêm 500m dọc theo đường Nguyễn Chí Thanh hướng về đường Láng sẽ tới bệnh viện mắt Hà Nội, đây là bệnh viện chuyên điều trị các bệnh về mắt hàng đầu Hà Nội
• Mua bán nhà Nguyễn Công Hoan có tiện ích giáo dục khi gần trường THCS Phan Chu Trinh, Trường Tiểu học Ngọc Khánh, Trường Tiểu Học Lê Quý Đôn. Đường Nguyễn Công Hoan gần nhiều trường đại học lớn như: Học Viện Thanh Thiếu Niên Việt Nam, Đại học Luật Hà Nội, Học Viện Ngoại Giao, Đại Học Ngoại Thương, Học Viện Phụ Nữ, Đại Học Giao Thông vận tải.
  Mua bán nhà phố Nguyễn Công Hoan sẽ thích hợp với những gia đình có con trong độ tuổi từ 7- 22 tuổi, có nhu cầu mua nhà để ở lâu dài, vì xung quanh phố Nguyễn Công Hoan có đầy đủ cơ sở vật chất, từ trường tiểu học tới Đại học, tạo điều kiện phát triển tốt nhất cho trẻ.
• Phố Nguyễn Công Hoan gần nhiều văn phòng giao dịch, nhiều cây ATM của các ngân hàng như: MB bank, Tp Livebank, Techcombank, VietcomBank, MSB, VPbank,..và nhiều trung tâm thương mại lớn như: Vincom Metropolis Liễu Giai Vincom Nguyễn Chí Thanh, Lotte Liễu giai, mua bán nhà ở phố Nguyễn Công Hoan Ba Đình đáp ứng nhu cầu ăn uống mua sắm vui chơi giải trí của người dân.
• Phố Nguyễn Công Hoan tọa lạc nhiều công ty, văn phòng, cơ quan nhà nước như: Báo Giao Thông, Cục Quản Lý Xây Dựng Công Trình, Tổng cục Thủy sản, Đài Truyền hình Việt Nam – VTV.
  Mua bán nhà Nguyễn Công Hoan sẽ phù hợp với những người đang làm việc tại các công ty, cơ quan nhà nước gần phố Nguyễn Công Hoan sẽ giúp tiết kiệm thời gian di chuyển, có thêm thời gian chăm sóc gia đình.

Phân khúc giá khi mua bán nhà Nguyễn Công Hoan

Với nhà có vị trí đẹp, đầu tuyến phố sở hữu hai mặt tiền giá bán nhà sẽ cao hơn với nhà mặt ngõ, diện tích nhỏ. Giá bán mua bán nhà phố Nguyễn Công Hoan sẽ có giá giao động khoảng 96 triệu đồng/m2 tới 416 triệu đồng/m2. Gía bán nhà phố Nguyễn Công Hoan sẽ có sự thay đổi theo vị trí, diện tích, nội thất, loại hình nhà ở.

Loại hình	Giá Thành
Nhà mặt phố	230 triệu – 416 triệu/m2
Nhà trong ngõ	54 triệu – 220 triệu/m2

Phố Nguyễn Công Hoan thuộc quận Ba Đình – một trong những thị trường bất động sản sôi nổi tại Hà Nội. Phân khúc mua bán nhà Ba Đình nói chung và thị trường mua bán nhà Nguyễn Công Hoan có sự chênh lệch khá cao. Mua bán nhà quận Ba Đình có mức giá dao động từ 100 triệu/m2 và những căn đẹp có thể đến 950 triệu/m2. Nhờ những lợi thế đặc biệt, Nguyễn Công Hoan với nhiều tiện ích sẽ là lựa chọn xứng đáng của giới đầu tư.

Phân khúc mua bán nhà Nguyễn Công Hoan vị trí mặt phố

Đối với mặt phố Nguyễn Công Hoan hay đầu ngõ, có vị trí đẹp gần trung tâm, diện tích rộng, mặt tiền lớn, có chỗ để xe oto, xung quanh nhiều tiện ích xã hội sẽ có mức giá cao, giao động khoảng 230 triệu – 416 triệu/m2.

Đường Nguyễn Công Hoan nằm giữa 2 tuyến đường Nguyễn Chí Thanh và Ngọc Khánh. Hai tuyến đường này nổi tiếng là khu vực công sở, nhiều công ty, cơ quan nhà nước, các tòa nhà lớn,… giao thông đi lại tấp nập, dân trí cao.

Mua bán nhà Nguyễn Công Hoan vị trí mặt phố, mặt tiền rộng để làm tòa nhà văn phòng, cho thuê có tính thanh khoản cao, khả năng sinh lời cao tùy thuộc vào vị trí, diện tích, thiết kế của công trình.

Dọc tuyến đường Nguyễn Công Hoan có nhiều cửa hàng, quán ăn, nhà hàng, khách sạn, quán cafe,… Người mua có thể chọn để kinh doanh nhà hàng, quán ăn cần mặt bằng lớn, tận dụng tốt lợi thế mặt bằng rộng để thu hút nhiều khách hàng.

Phân khúc mua bán nhà Nguyễn Công Hoan vị trí mặt ngõ

Đối với tin bán nhà tại Nguyễn Công Hoan vị trí trong ngõ, mặt tiền nhỏ, không giáp đường Nguyễn Chí Thanh giá nhà sẽ rẻ hơn so với những nhà có vị trí đẹp diện tích rộng, gần đường lớn, giá bán trong khoảng 54 triệu – 260 triệu/m2.

Nguyễn Công Hoàn nằm giữa các tuyến đường chính như Nguyễn Chí Thanh, Ngọc Khánh, Kim Mã, Đê La Thành,… Khu vực này nhiều trường đại học, cơ quan nhà nước,… có mật độ dân cư đông đúc. Do đó nhu cầu thuê nhà, thuê trọ lớn. Vì vậy, mua bán nhà vị trí mặt ngõ có thể cho thuê để có thêm nguồn thu.

Ngoài ra, mua bán nhà Nguyễn Công Hoan vị trí trong ngõ có thể kinh doanh quán ăn, quán cà phê, quán làm tóc. Sử dụng tầng 1,2 để kinh doanh, tầng 3, 4 cho thuê trọ,…

Ưu điểm khi mua bán nhà Nguyễn Công Hoan

Mua bán nhà phố Nguyễn Công Hoan có những lợi thế về giao thông thuận tiện, lợi thế kinh doanh, tính thanh khoản tốt,… Các nhà đầu tư có thể tham khảo các ưu điểm khi mua bán nhà tại Nguyễn Công Hoan như sau:

• Giao thông di chuyển trên tuyến phố Nguyễn Công Hoan rất thuận tiện, sở hữu tuyến rộng khoảng 3m, có vỉa hè, oto có thể di chuyển qua lại được. Đường Nguyễn Công Hoan kết nối trực tiếp nhiều tuyến đường lớn. Mua bán nhà Nguyễn Công Hoan dễ dàng di chuyển qua các tuyến phố lân cận như phố Nguyễn Chí Thanh, Phố Láng Hạ, phố Nguyên Hồng, phố Thái Hà, đường Đê La Thành, từ đó di chuyển tới nhiều nhiều quận thành khác trong thành phố.
• Phố Nguyễn Công Hoan có lợi thế kinh doanh quán ăn, quán cà phê, cửa hàng thời trang. Xung quanh phố Nguyễn Công Hoan có nhiều trường đại học, công ty, cơ quan nhà nước, nhu cầu ăn uống, vui chơi giải trí không bao giờ giảm. Nhà đầu tư chọn mua nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan để kinh doanh nhà hàng, quán ăn, quán cà phê, sẽ khai thác được lượng khách hàng lớn tiềm năng lớn ở đây.
• Nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan có giá trị thương mại cao: Với nhà phố Nguyễn Công Hoan có nhiều lợi thế khi mở cửa hàng kinh doanh nhà hàng quán ăn, quán cà phê, cho các công ty thuê lại làm văn phòng hoặc cho thuê trọ, tận dụng tạo ra dòng tiền đều đặn từ bất động sản…
• Giá trị thanh khoản khi mua bán nhà Nguyễn Công Hoan tốt: Ví trị trung tâm, giao với nhiều tuyến đường lớn, xung quanh có nhiều tiện ích xã hội kèm theo nhiều như trường đại học, cơ quan nhà nước, trung tâm thương mại. Do đó mà thị trường mua bán nhà phố Nguyễn Công Hoan được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm, người mua có thể an tâm về tính thanh khoản. Giá bất động sản sẽ tăng lên theo thời gian.

>> Tìm hiểu thị trường mua bán bất động sản khác gần phố Nguyễn Công Hoan:

• Mua bán nhà riêng tại Kim Mã chính chủ, pháp lý rõ ràng
• Bán nhà Nguyễn Chí Thanh sổ đỏ chính chủ vị trí tốt

Những lưu ý khi mua bán nhà Nguyễn Công Hoan

Nền kinh tế thế giới đang bước vào thời kỳ suy thoái, lạm phát tăng cao, các nhà chọn mua bất động sản làm kênh trú ẩn an toàn. Nhaphonet.vn xin gửi đến người đọc những lưu ý cần biết giúp bạn tránh được những rắc rối có thể xảy ra.

• Tìm hiểu rõ thông tin về chủ nhà, tìm hiểu công việc, sức khỏe tâm lý, tìm hiểu lý do chủ trước bán nhà Nguyễn Công Hoan Ba Đình. Mọi người có thể hỏi trực tiếp chủ nhà, hoặc hàng xóm.
• Vấn đề pháp lý. người mua cần lắm rõ thông tin vị trí, diện tích, loại hình nhà ở, cùng những giấy tờ chứng nhận sở hữu đất, đảm bảo thông tin chủ nhà trùng khớp trên giấy tờ mua bán đất.
• Người mua hãy kiểm tra giá bán nhà các tuyến phố lân cận với Nguyễn Công Hoan để có sự so sánh trước khi mua nhà nhé, tránh việc bị mua cao hơn giá thị trường.

Nhaphonet.vn sàn giao dịch bất động sản uy tín – an toàn – tiện lợi. Chúng tôi hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích cho nhà đầu tư trong quá trình mua bán nhà Nguyễn Công Hoan. Khách hàng có nhu cầu mua bán nhà phố Nguyễn Công Hoan, vui lòng liên hệ Hotline của Nhaphonet.vn: 1900.0357 để được giải đáp.