Bán Nhà Kim Mã Thượng chính chủ có sổ hồng giá rẻ có giá 50 - 70 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Thị trường mua bán nhà Kim Mã Thượng, được nhiều người đánh giá còn nhiều tiềm năng phát triển. Do sở hữu nhiều ưu thế từ dân cư đông, giao thông thuận tiện cùng nhiều tiện ích xã hội, vì vậy nhu cầu mua bán nhà phố Kim Mã Thượng được nhiều nhà đầu tư quan tâm. 

Tổng quan vị trí mua bán nhà Kim Mã Thượng

Phố Kim Mã Thượng nằm trên phường Cống Vị, quận Ba Đình Thành phố Ba Đình. Đây là một trong những con phố sở hữu nhiều đặc điểm nổi bật về vị trí kết nối thuận lợi như sau

• Tuyến đường Kim Mã Thượng có độ dài 1000m, chiều rộng đường 5m, hai bên đường có vỉa hè nên dễ dàng di chuyển kết nối giao thông
• Từ con phố Kim Mã Thượng khách hàng có thể dễ dàng di chuyển trên phố thuận tiện giao với nhiều tuyến phố lớn như phố Liễu Giai, Phan Kế Bính, phố Linh Lan.
• Mua bán nhà Kim Mã Thượng giúp cho việc di chuyển trở lên thuận tiện hơn đến các quận thành khách trong thành phố trong thời gian ngắn.

Phố Kim Mã Thượng có vị trí trung tâm đắc địa, xung quanh có nhiều tiện ích xã hội đáp ứng nhu cầu mua bán nhà Kim Mã Thượng của người dân. Bởi vậy, con phố Kim Mã Thượng thu hút nhiều khách hàng quan tâm về thị trường bất động sản biến động hiện nay.

Kim Mã Thượng thuộc phân khúc nhà tại quận Ba Đình. Trên thị trường rao bán nhà Ba Đình hiện nay xuất hiện các dòng sản phẩm ngang tầm giá Kim Mã Thượng và nằm cùng khu vực. Nhờ đó, thị trường nhà đất tại Ba Đình ngày càng sôi động hơn bao giờ hết.

Bảng giá khi mua bán nhà Kim Mã Thượng

Giá mua nhà Kim Mã Thượng sẽ có sự thay đổi theo tình trạng xây dựng nhà cùng những tiện ích xung quanh.

Loại hình	Giá Thành
Nhà mặt ngõ Kim Mã Thượng	111 triệu – 205 triệu/m2
Nhà trong phố Kim Mã Thượng	206 triệu – 295 triệu/m2

Giá mua bán nhà phố Kim Mã Thượng trên thị trường có sự chênh lệch. Những nhà sử hữu vị trí đầu phố giáp với đường Linh Lang, Phan Kế Bính và đường Liễu Giai, mức giá cao hơn những nhà trong ngõ. Gía bán nhà Kim Mã Thượng hiện nay đang dao động khoảng 111 triệu đồng/m2 tới 295 triệu đồng/m2.

• Phân khúc mua bán nhà Kim Mã Thượng vị trí mặt phố: nhà mặt phố giáp với các phố Liễu Giai, Linh Lang có vị trí đẹp mặt tiền rộng, xe oto đi lại được, gần các văn phòng, cơ quan trực tiếp sẽ có mức giá cao, giao động trong khoảng 206 triệu – 295 triệu/m2. Nhà đầu tư nên chọn để kinh doanh nhà hàng khách sạn cửa hàng lớn,  với nhà có diện tích rộng có thể kết hợp tầng 1 kinh doanh tầng 4,5 cho thuê làm văn phòng.
• Phân khúc mua bán nhà Kim Mã Thượng vị trí trong ngõ: giá nhà sẽ rẻ hơn so với những nhà có vị trí đẹp, ở đầu phố Kim Mã Thượng, giá giao động khoảng 111 triệu – 205 triệu/m2. Nhà đầu tư có thể mua để ở kết hợp cho thuê trọ, tạo ra nguồn thu nhập từ mua bán nhà phố Kim Mã Thượng.

Bán nhà Kim Mã Thượng – vị trí mặt phố

Vị trí mặt phố Kim Mã Thượng có những ưu điểm như vị trí đẹp, mặt tiền rộng, oto đi lại thông thoáng, tiếp giáp với những tuyết phố chính như Liễu Giai, Linh Lang, các văn phòng, cơ quan nhà nước, đại sứ quán có an ninh đảm bảo.

• Vị trí và giao thông: vị trí phố Kim Mã Thượng gần các tuyến phố chính lớn như Liễu Giai, Kim Mã, Linh Lang, Đội Cấn, Đào Tấn, Phan Kế Bính,… Tuyến phố thông thoáng, rộng rãi, chiều rộng 5m, mặt tiền của nhà mặt phố rông rãi, oto và người dân đi lại đông đúc, kinh doanh phát triển.

• Nhu cầu an sinh xã hội: Từ tuyến phố Kim Mã Thượng các bạn sẽ có nhiều tiện ích về chăm sóc sức khỏe, gần nhiều hiệu thuốc, phòng khám, bệnh viện như bệnh viện Quân Y 354 (500m), bệnh viện Phổi TW (700m),… Gần Kim Mã Thượng cũng có nhiều trường học uy tín như trường Phổ Thông Thực Nghiệm, trường Cao đằng Kinh Tế Công Nghệ, trường tiểu học Nguyễn Bá Ngọc, trường THPT Phạm Hồng Thái,… Ngoài bệnh viện, trường học, người dân ở đây còn được đáp ứng đủ nhu cầu an sinh xã hội như chợ Linh Lang – chợ lớn trong quận Ba Đình, siêu thị, trung tâm thương mại Lotte, Vincom,… cùng với các cửa hàng tiện lợi, siêu thị,….
• Khả năng kinh doanh: Nơi đây gần các khu vực cơ quan nhà nước, đại sứ quán, nhiều văn phòng công ty,… nên nhu cầu kinh doanh về các ngành nghề như khách sạn, ngân hàng, nhà hàng, quán ăn, coffee,… vô cùng tiềm năng. Bạn vừa có thể kết hợp ở và cho thuê lại như mặt bằng, nhà trọ, văn phòng,…

Xem thêm thông tin bán nhà của phố khác gần Kim Mã Thượng

• Giá bán nhà Linh Lang sổ đỏ chính chủ
• Giá bán nhà Đội Cấn hiện tại 

Vị trí mặt phố Kim Mã Thượng là một trong những vị trí vàng cho việc phát triển kinh doanh mà nhiều nhà đầu tư mong đợi. Tiềm năng kinh doanh tốt, thuận tiện cho việc đi lại, an ninh đảm bảo đều là những lợi thế của nơi đây, do đó mức giá bán nhà Kim Mã Thượng dao động từ 206 – 295 triệu đồng/m2.

Bán nhà Kim Mã Thượng – vị trí mặt ngõ

Nhà trong ngõ Kim Mã Thượng thường nằm trong ngõ nhỏ hơn nhà vị trí ngoài mặt phố. Tuy nhiên, nó vẫn được hưởng nhiều ưu điểm như những nhà mặt phố như tiện di chuyển đến các tuyến đường lớn, các dịch vụ an sinh xã hội và tiềm năng kinh doanh như cho thuê trọ, thuê mặt bằng,…

• Vị trí và giao thông: Ngoài việc đi đến các tuyến phố lớn như Liễu Giai, Kim Mã, Linh Lang,..tuy nhà nằm trong ngõ, nhưng nhiều ngõ Kim Mã Thượng sẽ di chuyển thông được sang các tuyến đường Phan Kế Bính, Đội Cấn, Nguyễn Văn Ngọc,… do vậy giao thương ở trong ngõ vẫn có tiềm năng phát triển.
• Người dân vẫn được đáp ứng nhu cầu an sinh xã hội như bệnh viện, trường học, chợ, siêu thị, các khu trung tâm thương mại, khu vui chơi,…
• Tiềm năng kinh doanh: Mặc dù không được đa dạng như vị trí nhà ngoài mặt phố, nhà trong ngõ có thể cho thuê trọ, thuê mặt bằng, làm quán ăn kết hợp để ở.

Mặc dù nhà trong ngõ tiềm năng kinh doanh không được đa dạng như nhà mặt phố, nhưng nó vẫn được thừa hưởng những ưu điểm từ vị trí, giao thông, tiện ích xã hội, nên mức giá bán nhà Kim Mã Thượng vị trí trong ngõ thường từ 111-205 triệu đồng/m2.

Tiện ích khi mua bán nhà Kim Mã Thượng

Phố Kim Mã Thượng có vị trí đặc biệt, gần trung tâm thành phố, tuyến phố được trang bị cơ sở hạ tầng tốt. Mua bán nhà Kim Mã Thượng nhà đầu tư sẽ thấy quanh tuyến phố Kim Mã Thượng có nhiều tiện ích xã hội như: trường học lớn, công ty doanh nghiệp, cơ quan nhà nước, bệnh viện, quầy thuốc, và trung tâm thương mại lớn.

• Khi mua bán nhà Kim Mã Thượng có nhiều tiện ích về chăm sóc sức khỏe, vị trí gần nhiêu hiệu thuốc và phòng khám. Trên phố Kim Mã Thượng có nhà thuốc Hiệp Anh, nhà thuốc Mai Hiên, Hải Đăng Pharmacy,.. đáp ứng nhu cầu mua bán các sản phẩm y tế chăm sóc sức khỏe cư dân trên phố Kim Mã Thượng nói riêng và của cư dân phường Cống Vị Ba Đình nói chung.
• Từ phố Kim Mã Thượng ta di chuyển 140m sẽ tới phòng khám răng hàm mặt Thành Trang, đây là phòng khám chuyên khám chẩn đoán các bệnh về xương hàm mặt, di chuyển tiếp 60m sẽ tới phòng khám Sản Phụ Khoa Thu Hồng, đây là phòng Khám phụ khoa chuyên khám bệnh cho nữ giới, mua bán nhà Kim Mã Thượng sẽ giúp cho việc đi lại chăm sóc sức khỏe thuận lợi hơn.
• Mua bán nhà Kim Mã Thượng đáp ứng nhu cầu an sinh xã hội cho cư dân trên phố. Trên tuyến đường Kim Mã Thượng có nhiều quán ăn, nhà hàng, quán thời trang, quán bán mỹ phẩm, quán cà phê. Từ phố Kim Mã di chuyển theo hướng đường Phan Kế Bính khoảng 300m sẽ tới Chợ Linh Lang, đây là lớn trong quận Ba Đình, nơi đây kinh doanh đa dạng loại hình sản phẩm, nhiều nhất là buôn bán các mặt hàng nhu yếu phẩm phục vụ sinh sống của người dân. Do đó mua bán nhà Kim Mã Thượng sẽ đáp ứng tốt nhu cầu ăn uống vui chơi của người dân.
• Phố Kim Mã Thượng gần nhiều trường học đáp ứng nhu cầu học tập phát triển con người. Trên tuyến phố Kim Mã Thượng có Trung tâm Phục hồi chức năng Ngôn ngữ, Little Angel Kidergarten, Mầm Non Dân Lập Sun Rise Kids,Trường Mầm Non Tư Thục Ngọc Minh. Từ đường Kim Mã Thượng ta di chuyển 250m sẻ tới trường học như trường Phổ Thông Thực Nghiệm và trường Thpt Hồng Thái, đi tiếp 100m sẽ tới trường THCS Thăng Long. Mua bán nhà Kim Mã Thượng sẽ giúp phụ huynh tiết kiệm thời gian đưa đón con nhỏ tới trường, có thêm thời gian chăm sóc bản thân.

• Mua bán nhà Kim Mã Thượng sẽ phù hợp với nhiều gia đình có con ở độ tuổi từ 3 tới 18 tuổi, trẻ đang theo học ở cấp độ mầm non tới cấp 3, với lợi thế khoảng cách gần sẽ giúp cho các bậc phụ huynh tiếp kiệm được thời gian đưa đón con trẻ, từ đó có thêm thời gian làm việc, chăm sóc bản thân và gia đình, nâng cao chất lượng cuộc sống.
• Khi mua bán nhà Kim Mã Thượng ta sẽ thấy gần nhiều văn phòng giao dịch, nhiều câu ATM của nhiều ngân hàng lớn VIB Bank, Vpbank, Donga Bank, MB bank, phục vụ nhu cầu tài chính tiêu dùng.
• Phố Kim Mã Thượng gần nhiều văn phòng cơ quan nhà nước: Trung tâm Lưu trữ quốc gia III, Trung Tâm Công Nghệ Y Học Mtc, Kho Bạc Nhà Nước Quận Ba Đình, mua bán nhà Kim Mã Thương sẽ phù hợp với những gia đình có người đang làm tại các cơ quan nhà nước,  giúp tối ưu khoảng cách di chuyển, có thêm thời gian tập trung nâng cao hiệu quả công việc.

Những ưu điểm khi mua bán nhà Kim Mã Thượng

Nhà trên phố Kim Mã Thượng có nhiều lợi thế về giao thông, kinh doanh và nhiều giá trị khác như:

• Giao thông thuận tiện tuyến phố Kim Mã Thượng có vị trí trung tâm, kết nối với nhiều tuyến phố như, Nguyễn Ngọc, đường Liễu Giai, Linh Lang, Phan Kế Bính, từ đó di chuyển qua đường vành đai 2, mua bán nhà Kim Mã Thượng giúp cư dân di chuyển qua nhiều quận thành khác trong thành phố Hà Nội.
• Lợi ích kinh doanh: sở hữu vị trí trung tâm phường Cống Vị, dân cư trên phố đông, xung quanh nhiều trường học. Người mua bán nhà Kim Mã Thượng chọn mặt bằng nhà phố Kim Mã để kinh doanh quán ăn, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang sẽ thu được lợi nhuận cao.

• Dân cư trên phố Kim Mã Thượng, đa phần là người ở các thành phố khác tới định cư sinh sống, người dân làm nhiều công việc đa dạng.
• Tính thanh khoản, nhà mặt phố Kim Mã Thượng có nhiều tiện ích xã hội, nhiều lợi thế khi kinh doanh cùng với tình hình an ninh đảm bảo, do vậy thị trường mua bán nhà Kim Mã Thượng được nhiều nhà đầu tư quan tâm, nhu cầu mua mua nhà Kim Mã Thượng khá cao. Người mua có thể an tâm về tính thanh khoản khi mua bán nhà phố Kim Mã thượng.
• Giá trị sử dụng, khi mua nhà Kim Mã Thượng khá đa dạng, người mua bán nhà Kim Mã Thượng có thể xử dụng để ở, để kinh doanh nhà hàng, quán ăn, hay khách sạn ở đầu phố hoặc cho người khác thuê lại để  kinh doanh và  làm văn phòng công ty với giá cao. Đối với những nhà sâu trong ngõ sẽ phù hợp để làm phòng trọ cho thuê, tiết kiệm chi phí đầu tư mặt bằng, tăng lợi nhuận.

Những lưu ý nhà đầu tư cần quan tâm khi mua bán nhà Kim Mã Thượng

Trên thị trường mua bán nhà đất Hà Nội ghi nhận nhiều nhà đầu tư đã gặp nhiều khó khăn khi bán nhà, thường xuyên gặp phải nhiều rắc rối về pháp lý. Do vậy hôm nay Nhaphonet.vn sẽ gửi đến người đọc các lưu ý cần biết trước khi đi mua bán nhà Kim Mã Thượng:

• Đầu tiên người mua hãy tìm hiểu kỹ vấn đề pháp lý của ngôi nhà, kiểm tra xem nhà có đang xảy ra  tranh chấp gì không, xem thông tin chủ nhà và giấy tờ nhà có trùng khớp với thông tin đăng bán nhà Kim Mã Thượng hay không, để hạn chế rủi ro cho nhà đầu tư.
• Tìm hiểu thêm các thông tin chủ nhà như công việc, gia đình, tình trạng sức khỏe, tìm hiểu lý do chủ trước bán nhà. Tránh việc mua xong mới phát hiện ngôi nhà không Phù hợp.
• Người mua cần xác định rõ loại đầu tư khi mua bán nhà Kim Mã Thượng là mua ở lâu dài hay chỉ đầu tư lướt sóng chốt lời, tránh việc định vị sai phân khúc phải bán giá thấp.
• Để tránh việc bị mua cao hơn giá thị trường, có thể tham khảo giá bán nhiều tuyến phố khác như Phan Kế Bính, Đào Tấn, Linh Lang gần đó. Đặc biệt, giá bán nhà Phan Kế Bính khá tương đồng Kim Mã Thượng, lại là một tuyến đường cùng nằm ở phường Cống Vị. Phan Kế Bính đang nhận được khá nhiều sự quan tâm.

Nhaphonet.vn hy vọng với bài viết trên, đã mang đến những thông tin hữu ích cho người đọc, giúp các nhà đầu tư có thêm thông tin về thị trường mua bán nhà Hà Nội nói chung và thị trường mua bán nhà Kim Mã Thượng, nói riêng. Mọi thắc mắc liên hệ ngay hotline: 1900.0357 để được giải đáp nhanh nhất.